موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

وضعیت ثبتی و مسیر انجام کار:مورد کارشناسی عبارت اند از مساحت20/1288متر مربع از پلاک ثبتی182فرعی از4اصلی یک قطعه زمین مشجر واقع در جاده فشم–رودبار قصران–حاجی آباد که دارای شیب بسیار تند و فاقدهرگونه اعیانی و به صورت مشجر می باشد.براساس تصویر استعلام ثبتی عطف به نامه شماره140291990003070038مورخ10/02/1402درخصوص پلاک ثبتی182فرعی از4اصلی اعلام می دارد سند مالکیت هشت سهم از یک سهم از نوزده سهم مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین مشجر به مساحت20/1288مترمربع ذیل ثبت 49452 صفحه477دفتر جلد173به نام بتول وثوق ایمانی ثبت و صادر و تسلیم گردیده و سپس برابر سند انتقال15388-17/10/1397دفترخانه4فشم5/119سهم از13851سهم ششدانگ معادل7سهم از9سهم از هشت سهم از912سهم ششدانگ به انضمام8سهم مشاع از9سهم دو سهم مشاع از9سهم 8 سهم مشاع از912 سهم شش دانگ بانضمام مقدار یک سهم مشاع از سه سهم یک سهم مشاع از9سهم دو سهم مشاع از9سهم8سهم از 912سهم ششدانگ ازطرف وراث مرحومه بتول وثوق ایمانی به مریم محمدی انتقال گردیده و باقیمانده سهم نامبرده در مالکیت آقایان آذین و آرمین قربان پور آذریان وراث مع الواسطه خانوم بتول وثوقی ایمانی باقیمانده است. براساس تصویر سند تک برگ به شماره303378سری ج سال1399شش سهم مشاع از نوزده سهم عرصه و اعیان به شماره فرعی182از4اصلی بخش ثبتی11به مساحت2/1288مترمربع ، نوع ملک زمین مشجر واقع در رودبار قصران–حاجی آباد ، مورخ05/04/1400به نام آقای امیرمحمدی ثبت و صادر شده است.براساس تصویر سند تک برگ به شماره422706سری ب سال1400، دوهزارو صد و نود ممیز ششصد و بیست و پنج ده هزارم سهم مشاع از سیزده هزار و هشتصد و وپنجاه و یک سهم عرصه واعیان به شماره فرعی182از4اصلی بخش ثبتی11به مساحت2/1288متر مربع، نوع ملک زمین مشجر واقع دررودبار قصران–حاجی آباد ، مورخ08/06/1401به نام خانم مریم محمدی ثبت و صادر شده است. براساس تصویر سند تک برگ به شماره899652سری ب سال97، چهار سهم مشاع از نوزده سهم عرصه و اعیان به شماره فرعی182از4اصلی بخش ثبتی11به مساحت2/1288مترمربع، نوع ملک زمین مشجر واقع در رودبار قصران-حاجی آباد ، مورخ19/03/1398به نام خانم مرضیه وثوق ایمانی ثبت و صادر شده است.براساس تصویر سند تک برگ به شماره018410سری ب سال97،شش سهم مشاع از نوزده سهم عرصه و اعیان به شماره فرعی182از4اصلی بخش ثبتی11به مساحت2/1288مترمربع، نوع  ملک زمین مشجر واقع در رودبار قصران–حاجی آباد ، مورخ23/11/1397به نام آقای محمد محمدی ثبت و صادر شده است. پس از بررسی اسناد و مدارک، بازدید و معاینه محل، استعلام محلی ، بررسی های دقیق خاک، پوشش گیاهی، بافت منطقه و سایر معاینات فنی لازم و درنظر گرفتن تمام عوامل موثر و با انجام کارشناسی مساحت20/1288مترمربع از پلاک ثبتی182فرعی از4اصلی یک قطعه زمین مشجر واقع درجاده فشم–رودبار قصران–حاجی آباد ، ارزش ملک مورد نظر براساس استعلام محلی،استعداد تولید محصول و مساحت ملک مورد نظر، عرف محل ، با در نظر گرفتن حق ریشه و حقوق زارعانه و کلیه حقوق متعلقه و متصوره و حقوق عمرانی و آبادانی در شرایط قابل انتقال و نبودن موانع قانونی و بدون تصرف و بلا معارض بودن و به صورت تخلیه و تحویل و انتقال سند و بدون موانع برای سندتک برگ (نبودن جزو اراضی ملی و موات و سایر ) برای مساحت20/1288مترمربع به مبلغ بیست و پنج میلیارد و هفتصد و شصت و چهار میلیون تومان تعیین و برآورد می گردد. اینک مزایده  ششدانگ  پلاک  مذکور درتاریخ شنبه    23/08/1402 ساعت 10:00 دراجرای احکام دادگاه عمومی بخش رودبارقصران برگزار می گردد وبه کسی که بالاترین قیمت راپیشتنهاد دهد ملک  فروخته خواهد شد وده درصد ثمن مورد مزایده فی المجلس از سوی برنده به حساب دادگاه واریز والباقی آن ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده باید به حساب دادگاه تودیع شود ودرغیر اینصورت ده درصد تودیع به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد وهزینه های نقل وانتقال به عهده برنده مزایده خواهد بود و همچنین در صورت وجود حقوق و منافع ملی احتمالی به هر نحو برنده ملزم به رعایت آن بوده و همچنین  لازمه شرکت در مزایده ثبت نام شرکت کننده در سامانه ثنا و پرداخت ده درصد قیمت کارشناسی  وارائه فیش مورد تأیید امور مالی  می باشد0  

شماره پرونده: 140191920010575027