موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در  پرونده اجرائی  فوق محکوم علیه رضا ادیب نفیسی  فرزند مجید محکوم هستند به پرداخت 800 قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق خانم شفیقه شمسی اوچ تپه فرزند  اسماعیل  و پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه  سهم الارث  پدری محکوم علیه از پلاک ثبتی 68 فرعی از 7717 اصلی بخش 5  تبریز متعلق مرحوم مجید ادیب نفیسی  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرخ داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1402/08/21 راس ساعت 12 الی 13 از طریق مزایده در شعبه 7 اجرای احکام مدنی ویژه خانواده دادگستری تبریز واقع در استان آذربایجان شرقی  تبریز چای کنار پل قاری بطرف آبرسان اول خیابان  علامه طباطبایی دادگاههای خانواده تبریز طبقه زیرزمین مجتمع بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( احتراماً در پاسخ به ابلاغیه  140230100003753380 مورخ 1402/02/04   مربوط به پرونده کلاسه 0102065 دعوی خانم شفیقه شمسی اوچ تپه به طرفیت آقای رضا ادیب نفیسی درخصوص ارزیابی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 68 فرعی از7717 اصلی واقع در بخش 5 تبریز بامالکیت مرحوم مجید ادیب نفیسی به آدرس تبریز  نصف راه کوی فیروزکوچه مریم پلاک 47  اینجانب پس ازدریافت ابلاغیه ضمن مراجعه به دفتر شعبه محترم و مطالعه پرونده و استطلاع از مفاد قرارکارشناسی با حضور خواهان و خوانده پرونده ازمحل بازدید ونظریه کارشناسی خویش را به شرح ذیل به استحضار میرساند ملک موردارزیابی یک باب خانه دوطبقه سازه ای شمالی با قدمت ساخت بالای 30 سال به مساحت عرصه 288 مترمربع باستناد تصویرسندمالکیت ابرازی واعیانی به مساحت تقریبا 350 مترمربع دارای انشعابات آب برق و گاز باسازه فلزی و نمای سنگی  بدون تزئینات خاص داخلی میباشد. بر اساس تصویر مدارک ابرازی و با عنایت به موقعیت محل مورد نظر مساحت کاربری  کیفیت  عرضه و تقاضا میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و نتایج حاصل از تحقیقات محلی و با مد نظر قرار دادن فاصله ملک از خیابان اصلی  دسترسی به مراکزشهری  نوع مصالح و قدمت بنا و جمیع جهات ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظر  بر اساس نرخهای عادلانه روز و بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به شهرداری ادارات سازمانها ونهادها مبلغ 17/280/000/000 معادل هفده میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان ارزیابی واعلام میگردد)) از ملک فوق 35درصد از 100درصد ششدانگ ملک به ارزش  6/048/000/000 سهم محکوم علیه می باشد که 17/5 درصد از 100درصد ششدانگ در قبال 3/024/000/000 تومان فروخته خواهد شد. 1-    ملک در مورخه 1401/06/05  توقیف شده است 2-    نظریه کارشناسی در مورخه 1402/02/31صول شده است 3-    نظریه کارشناسی در مورخه 1402/03/01 به طرفین ابلاغ شده است 4-    درمورخه 1402/06/07 در خصوص مستثنی از دین تصمیم گیری شده است نصف سهم محکوم علیه خارج از مستثنی از دین می باشد 5-    ملک بصورت مشاع فروخته خواهد شد 6-    ملک دارای سند رسمی می باشد و سهم الارث فروخته خواهد شد 7-    ملک فوق مسکونی می باشد 8-    مراتب توقیف ملک در مورخه 1402/06/20 به محکوم علیه ابلاغ شده است 9-    متصرف فعلی ملک حسب گزارش وراث و خود محکوم علیه می باشد 10-   نظریه کارشناسی در مورخه 1402/02/31  و نظریه تکمیلی در مورخه 1402/07/24 واصل و  اصل نظریه در مورخه 1402/03/01 و نظریه تکمیلی در مورخه 1402/08/02به محکوم علیه ابلاغ شده است.

شماره پرونده: 140130920002344733