موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه0100917 شعبه سوم اجرای احکام مدنی آمل محکوم علیه  محسن رضائی و مجید احسانی به صورت تضامنی محکوم اند به پرداخت 4/715/050/000 ریال  در حق محکوم له رضا باقرزاده و مبلغ235/752/500 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت لذا  دایره اجرا حسب در خواست محکوم له و جهت وصول محکوم به و نیم عشر دولتی در نظر دارد از اموال احدی از محکوم علیهم( مجید احسانی ) که کارشناس مشخصات و بهای آنرا بشرح ذیل اعلام نموده اقدام به فروش و مزایده نماید . مورد مزایده : سه دانگ مغازه واقع در روستای محمد آباد - بعد از پلیس راه جدید آمل به مساحت 380 مترمربع متعلق به آقای مجید احسانی بوده که در بنگاه مشاور املاک آراد ، سه دانگ دیگر  از شش دانگ را به آقای حسن رضایی انتقال داده است و مورد ابتیاع قرار گرفته . ملک مورد تعرفه ، در مبایعه نامه اول به مساحت 380 مترمربع بوده و پس از کسر حریم جاده ( به مساحت آن 236 مترمربع ) ، باقیمانده 144 مترمربع می باشد . حدود و مشخصات ملک تعرفه شده = شمالا : دیواریست بلوکی به طول 12 متر ماورای آن به زمین بیاض آقای جواد عبدی . شرقا : به طول 12 متر با سه دهنه مغازه با کرکره فلزی به حریم جاده هراز . جنوبا : دیواریست با پوشش سرامیک به طول 12 متر، ماورای آن سوپر گوشت آقای رستمی  . غربا : دیواریست به طول 12 متر با درب و پنجره ، ماورای آن به حریم نهر آب . مساحت زمین 144 مترمربع که محصوربه دیوار بلوکی ، دارای سربندی خرپایی با قوطی واسکلت بتونی ، داخل فضا  دارای چهار ستون فلزی به ارتفاع حدود 4 متر، کف مفروش به سرامیک ، دارای پروانه بهره برداری و امکانات ( آب ، برق و گاز ) می باشد . خارج ازبافت روستای محمدآباد قرار دارد . با امعان به مطالب فوق الذکر،  نحوه استقرارملک ، شکل هندسی زمین با بر 12 متر، سه دهنه مغازه با کرکره فلزی ، اسکلت ساختمانی بتنی ، سربندی خرپا فلزی ، پوشش ایرانیت ، داخل فضای ساختمان دارای چهارستون فلزی ، دیوارهای جانبی و کف داخل فضا مفروش با سرامیک و با توجه به این که ملک خارج از بافت روستا قرار داشته ، دارای امکانات رفاهی (گاز، آب و برق ) ، دارای پروانه بهره برداری  و خارج از حریم جاده هراز قرار دارد . پس از تحقیقات لازم محیطی و با توجه به وضیعت فروش املاک در بازار اقتصادی ، ارزش هر مترمربع آن 230.000.000 ریال و با توجه به کل مساحت 144 مترمربع ارزش کل ملک 33.120.000.000 ریال ( سی و سه میلیارد و یکصد و بیست میلیون ریال ) برآورد و اعلام می گردد .که سه دانگ سهم محکوم علیه اقای مجید احسانی به مبلغ 16/560/000/000 ریال می باشد که از سهم سه دانگ محکوم علیه به میزان کل بدهی محکوم علیهم از سه دانگ سهم اقای احسانی به مبلغ 5/004/352/500 ریال ( 18 سهم از 120 سهم اقای احسانی از 240 سهم کل ) مورد مزایده می باشد . و از طریق مزایده حضوری در روز پنج شنبه مورخ 1402/08/25از ساعت 9 الی 9/30صبح  همان روز در دفتر اجرا بفروش برساند مزایده از قیمت پایه 5/004/352/500 ریال شروع و به بالاترین قیمت  پیشنهاد فروخته خواهد شد تمام هزینه های بعد از انجام کارشناسی و فروش  جهت انتقال مال مورد مزایده با برنده مزایده می باشد و برنده مزایده می بایست 10در صد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و الباقی را ظرف یکماه تودیع نماید در غیر اینصورت سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می شود طالبین و خریداران می توانند5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی این اجرا از واحد تجاری فوق الذکر  بازدید بعمل آورند. (علاقمندان جهت شرکت در مزایده باید با اخذ نوبت اینترنتی مزایده در موعد مقرر تعیین شده جهت شرکت در مزایده اقدام و در محل انجام مزایده حاضر شوند) دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری آمل علیرضا منان    

شماره پرونده: 140147920002556725