موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیر منقول  » در خصوص پرونده کلاسه 0100017 خواهان امیر حق بیان و راضیه جمشیدی با وکالت آقای مهدی علا خوانده آسیه حق بیان و صفورا حق بیان و غیره مبنی بر فروش ششدانگ سه قطعه  عرصه و اعیان  که توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل : 1- محوطه و خانه سرای قدیمی و اقع در روستای یوش حد شمالی جاده اصلی ،ملک محصور بوده و محدوده آن مشخص، دارای درب فلزی سه لنگه ،داخل ملک یک خانه سرای قدیمی و سرویس بهداشتی و همچنین بالغ بر هفتاد اصله درخت تبریزی و چند اصله درخت گردو و گیلاس و بید وغیره وجود دارد . زمین دارای شیب تند از سمت جاده به سمت بالا و نهر کشاورزی یا فاصله کمی نسبت به دیورا و کوچه بالا دست ،به صورت یک ونیم طبقه قدیمی با سربندی چوب و سقف شیروانی حلبی و دیوار آجری و تراس چوبی و پایه های چوبی و طبیعتاً بدون رعایت مقررات ملی و استاندارد 2800 میباشد .از نظر ریالی ارزش  قابل توجهی ندارد ،ملک در تصرف ورثه ،دارای امتیاز کنتور برق ، آب روستای لوله کشی و بدون کنتور و فاقد انشعاب گاز ، دارای پلاک ثبتی 375 فرعی از 21 اصلی بخش 6 و فاقد مساحت و حدود و ثغور ، مساحت کل عرصه 1221.66 متر مربع و سطح اشغال خانه سرا حدود 74.05 متر مربع و سرویس بهداشتی داخل محوطه حددود 7.43 متر مربع ،،باعنایت به شرح یاد شده ارزش ریالی شش دانگ عرصه واعیان به مبلغ 67.200.000.000  ریال برآورد شده است 2-  زمین خشکه  تقریبا روبه روی خانه سرا و در ضلع جنوبی و پایین دست جاده اصلی یوش و در ماوراء ملک اشخاص و قبل از رودخانه ،فاقد عبور منطقه  راهار ،یا پی ده  ، به صورت کامل محصور نبوده ولی دارای علائم آثاری در ضلع شمالی و شرقی و غربی بوده ، ودر حد جنوبی طبق تعرفه خواهان به نهر محدود شده ،فاقد بنا و خارج از بافت ،به صورت خشکه ودر حد شمالی آن با دیورا و فنس محصور شده است .مساحت کل عرصه حدود 1144.72 متر مربع ، باعنایت به شرح یاد شده ارزش ریالی شش دانگ 1144.72  متر مربع به مبلغ 11.400.000.000  ریال می باشد . 3- باغ بادرخت سیب  ، قطعه دوم جاده اصلی یوش منطقه  بی شل ،درضلع جنوبی جاده اصلی یوش ،راه عبور آن از جاده خاکی به عرض 3 مترحدجنوبی ملک ،در داخل زمین بالغ بر 120اصله درخت سیب و چند اصله درخت دیگرموجود ،دارای شیب نسبتا ملایم ، محصور شده با فنس ، حدود آن مشخص ،در تصرف وراث ،ورثه حین الفوت مرحوم محمد حق بیان (امیرو حسن و آسیه و صفورا و فاطمه  همگی حق بیان و همسر خانم رضیه جمشیدی) ،مساحت کل عرصه حدود 3728.87 متر مربع ، باعنایت به شرح یاد  شده ارزش ریالی  شش دانگ عرصه و اعیان باغ سیب با مساحت عرصه حدود 3728.87 متر مربع  به مبلغ 74.600.000.000  ریال میباشد که نظریه کارشناسی قطعی گردید. لذا برای روزسه شنبه  مـورخ  30/8/1402 از ساعت 9الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد متقاضیان جهت مشاهده مورد مزایده از پنج روز قبل می توانند در این اجرا حاضر شوند ./ دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نــور- سهیل سالاریان

شماره پرونده: 140047920001809533