موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0200751 مطروحه در اجرای احکام مدنی  و . . . دادخواستی مبنی بر فروش ملک مشاع بطرفیت داود قدیمی  تقدیم شعبه دوم حقوقی ابهر نموده و شعبه دوم  حقوقی حکم بر فروش ملک مشاع را صادر نموده است که این اجرا قصد فروش پلاک فوق را از طریق مزایده دارد  چون با ابلاغ اوراق اجرائیه  هیچ اقدامی از سوی طرفین در جهت فروش به بعمل نیامده  است از سوی محکوم له تقاضای فروش را نموده و پلاک ثبتی ذیل الذکر  ازطریق کارشناس رسمی ارزیابی شده ؛ اینک بلحاظ عدم وصول اعتراض نسبت به ارزیابی مقرر گردید اموال از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت اعلامی شروع و اموال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. ده درصد از قیمت مزایده بصورت وجه نقد فی المجلس در یافت شده سپس بعد از طی مراحل قانونی و پرداخت الباقی مبلغ مورد مزایده اموال به برنده تحویل داده خواهد شد . در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بها را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. مضافا به اینکه شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه صادر کننده حکم داده شود قبل از اتخاذ تصمیم اموال تحویل نخواهد شد . طالبین میتوانند پنج روز قبل از مزایده از اموال دیدن نمایند . اموال مورد مزایده : الف.ششدانگ یکباب آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 30247 فرعی ازیک اصلی مفروز ومجزی شده از21568 فرعی ازاصلی مذکور. قطعه سه تفکیکی . بخش 3 حوزه ثبت ملک ابهر واقع در: ابهر. بلوار آزادگان- خیابان شهید گروسی. پلاک 61. طبقه دوم.قطعه سه تفکیکی اعیان یزیربناآپارتمان به مساحت 106.37 مترمربع که مساحت 6.88 مترمربع آن تراس مسقف است واقع درطبقه دوم ازیک ساختمان 5 طبقه.4 طبقه روی پیلوت زیرزمین. جمعاً 4 واحد مسکونی- بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 2.75 مترمربع واقع درطبقه زیرزمین- سیستم سازه ای ساختمان ازنوع اسکلت بتنی وسقف تیرچه بلوک باقدمت ساخت حدوداً 13 سال. نمای اصلی ساختمان مشرف به معبرموجودخیابان شهید گروسی،ازنوع سنگ تراورتن. درب اصلی ساختمان ازنوع فلزی آهنی،درب ورودی آپارتمان ازنوع ضد سرقت وپنجره های آپارتمان ازنوع دوجداره- پوشش کف ازنوع سرامیک. نمای داخلی   دیوارهانقاشی شده-کابینت آشپزخانه ازنوع. سیستم گرمایشی ازنوع پکیج ورادیاتور. دارای یکسری انشعابات مستقلآب،برق،گاز وخط تلفن نتیجه کارشناسی: باتوجه به مشخصات فوق،جمع کل ارزش ریالی آپارتمان مذکورششدانگ پلاک ثبتی 1.30247 باقدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات پارکینگ،آسانسور، راه پله و...  طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی آن،بدون احتساب هرگونه بدهی به بانکها،سازمان ها، موسسات دولتی یاخصوصی،اشخاص حقیقی یاحقوقی و... به نرخ روز برابر 18.000.000.000 ریال معادل یک میلیاردوهشتصدمیلیون تومان تعیین وبرآوردمی گردد ب ششدانگ عرصه واعیان یکباب عمارت مسکونی از پلاک ثبتی باقیمانده 1211 اصلی قطعه اول تفکیکی بخش 3 حوزه ثبت ملک ابهر واقع در: ابهر- خیابان شهید مطهری- کوچه شهید ترکی کوچه دهک  کوچه داودی- بن بست اول-  پلاک 6   مساحت عرصه زمین برابر121.85 متر مربع با موقعیت غربی شرقاً بطول 9.1 متردرب ودیواریست به کوچه بن بست اول اعیانی زیربنا  به صورت قدیم ساخت کلنگی  با ساختار مصالح بنایی وسقف تیرچوب   نتیجه کارشناسی: باتوجه به مشخصات فوق،جمع کل ارزش ریالی ملک مذکور ششدانگ پلاک ثبتی باقیمانده 1211 اصلی ،بدون احتساب هرگونه بدهی به بانکها،سازمان ها، موسسات دولتی یاخصوصی،اشخاص حقیقی یاحقوقی و... به نرخ روز برابر 9.850.000.000 ریال معادل نهصدو هشتادوپنج میلیون تومان تعیین وبرآوردمی گردد دوم یک قطعه باغ انگور در مزرعه آقبلاغ که دارای 150 بوته انگور رقم بیدانه و20بوته انگور رقم کرالو که سن درختان بالای 50 سال می باشد وتعدادی درختان بادام وگردونیز در این باغ قرار دارد که مساحت آن حدود 2300 متر مربع که دارای حق آبه 6 ساعت با گردش 12 روزه از چشمه مزرعه آقبلاغ می باشد که دارای راه ماشین رو نمی باشد ودر موقعیت جغرافیایی 39  .338195  . 3987332 قرار داردو قیمت ارزیابی برای این قطعه به مبلغ 205000000 تومان معادل  دومیلیاردوپنجاه میلیون ریال برآورد می گردد . یک قطعه زمین شیب داربصورت دیمی به مساحت حدود 1400 متر مربع بایک ردیف درختان حاشیه رودخانه که شامل  تعدادی درختان بادام وگردو وسنجد می باشد وتعدادی درختان غیر مثمر می باشد ودارای شیب زیاد می باشد ودر موقعیت جغرافیایی  39 S  .338014  .3986977   قرار داردکه معروف به مزرعه چمن وجنگل می باشد وقیمت ارزیابی برای این قطعه 45000000 تومان معادل چهارصدو پنجاه میلیون ریال می باشد .   تاریخ و ساعت مزایده: روز یک  شنبه  مورخ  28  / 08  / 1402  ساعت8 الی  9    لازم به ذکر می باشد چنانچه روز مزایده به هر دلیلی مصادف با تعطیلی باشد مزایده روز کاری بعد در همان ساعت برگزار خواهد شد و محل مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری ابهر می باشد.

شماره پرونده: 140111920001303152