موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده نوبت اول) به موجب پرونده اجرائی 0200057 اجرای احکام مدنی دادگستری گمیشان محکوم علیه عید محمد مفیدی فرزند سلیمان بنشانی سیمین شهرمحله بناور جنب پاسگاه منزل شخصی محکوم است به تحویل 26 گرم طلای 18 عیار بابت اصل خواسته در حق محکوم له خانم تاجگل تکه کر وهمچنین پرداخت 5 درصد بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم میباشد که باتوجه به توقیف یک واحد تجاری به مساحت 78/25 متر مربع با قیمت کارشناسی بشرح ذیل به فروش می رسد. مشخصات وتوصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 ق.ا.ا.م یک قطعه زمین به مساحت 581/56 متر مربع که در آن بنایی به مساحت 135/95 متر مربع شامل یک واحد تجاری به مساحت 78/25 متر مربع و انباری به مساحت 46/40 متر مربع و راهرو به مساحت 11/30 مترمربع احداث شده که در زمان بازدید کارشناس واحد تجاری بصورت نیمه کاره و در مرحله سفت کاری (اسکلت و سقف و دیوار چینی) بوده است عرصه فاقد سند مالکیت بوده و دارای قولنامه عادی میباشد که از سوی شهرداری سیمین شهر گواهی عدم خلاف بنام عبدالرحمن مفیدی صادر شده است شمالا بطول 19/48 متر به گذر 6 متری جنوبا بطول 20/32 متر به گذر 8 متری شرقا بطول 42/96 متر به پلاک و غربا بطول 48/29 متر به گذرهمچنین مالکین ملک به استناد مبایعه نامه و نامه شهرداری سیمین شهر بصورت شراکتی بنامهای عبدالرحمن مفیدی و عید محمد مفیدی و اسکندر مفیدی و ایوب مفیدی میباشد ملک مذکورفاقد سند مالکیت و در اجاره کسی نمی باشد و منافع ملک به کسی واگذار نشده است و در ید شرکا میباشد که با توجه به موقعیت مکانی ملک و سطح اعیانی و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر و بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی به مراجع حقوقی و افراد حقیقی ارزش سهم محکوم علیه عید محمد مفیدی از واحد تجاری 1/5 دانگ میباشد که پس از ارجاع امر به کارشناس رسمی دادگستری با در نظر گرفتن جمیع عوامل ارزش سهم محکوم علیه در سطح 1/5 دانگ به مبلغ 4/947/000/000 ریال ارزیابی گردید نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و با انقضای مهلت قانونی مصون از اعتراض مانده لذا اجرای احکام در نظر دارد با انجام مزایده حضوری با شرایط ذیل مال مورد مزایده را بفروش رسانده و وجه ناشی از آن را در حق محکوم له و دولت کارسازی نماید. (( شرایط و زمان و مکان مزایده))1-مزایده در روز دوشنبه 1402/08/22 ساعت 10 الی 11 در اجرای احکام مدنی دادگستری گمیشان انجام می پذیرد .2- برنده مزایده کسی میباشد که بالاترین قیمت پیشنهادی ارائه نماید.3-مبلغ پایه بر اساس قیمت کارشناسی شده شروع میشود.4-طالبین شرکت در مزایده 5 روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا می توانند از ملک موصوف بازدید نمایند.5-برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده دادگستری به همراه فیش واریزی به دایره احرای احکام تحویل نمایند در غیر اینصورت وفق ماده 129 ق.ا.ا.م سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و آگهی مزایده تجدید خواهد شد.6- پس از انجام مزایده تائید و صحت برگزاری مزایده و دستور تملیک از ناحیه دادگاه صادر کننده حکم خواهد بود و در صورت عدم تائید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.7- این مزایده به استناد ماده 118 ق.ا.ا.م در یک نوبت در یکی از جراید کثیر الانتشار درج میگردد.8- این مزایده با حضور نماینده دادستان صورت می پذیرد.  دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گمیشان  

شماره پرونده: 140103920001728413