موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در پرونده کلاسه 9900794 و 9900795/اجرایی برابر اجرائیه صادره از شعبه 2  له  محمود کیا پاشا  علیه  زبیده  میردار  شعبانی نژاد  وصغری  کیا پاشا وفریبرز کیاشا با وکالت کیوان کیوانفر وحبیب اله  کیا پاشا با وکالت کیوان کیوانفر ونسرین کیاپاشا  معصومه  کیاپاشا  وکبری  کیا پاشا  ومهناز  کیاپاشا  با وکالت کیوان کیوانفر وعلی  کیاپاشا با وکالت کیوان کیوانفر لیلا  کیاپاشا  وسمیه  کیاپاشا  ومجید  کیاپاشا  وداود کیا پاشا  ومسعود  کیا پاشا با وکالت کیوان کیوانفر  مبنی بر  فروش پلاک ثبتی 989  فرعی  از 41  اصلی  وتقسیم  وجوه حاصل  از فروش  آن بین وراث  همچنین محکوم علیهم  ملزم به پرداخت  نیم عشر دولتی در حق دولت  مطابق مقررات می باشند،؛که کارشناس منتخب از  ماترک  بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده اند؛ ملک مورد ارزیابی واقع در  چالوس –خیابان گلسرخی- روبروی  مسجد  فاطمه  زهرا  به پلاک  ثبتی  898  فرعی  از  410  اصلی  بخش  یک  حوزه  ثبت  چالوس  به متراژ  598  متر  مربع  متعلق به  ورثه  مرحوم  سیف اله  کیا پاشا  با بنای  احداثی  مسکونی  به  متراژ  حدود 200  متر مربع  در  یک  طبقه  با قدمت  بیش  از 20  سال  بصورت  مصالح  بنایی  با درب  و  پنجره  آهنی  و پوشش  ایرانیت  بصورت  سه خوابه  ودارای امتیازات آب  برق  گاز  که در ضلع  غربی  متصل به  خیابان گلسرخی  بوده ودر مجاورت  خیابان  دو واحد  تجاری  در قالب  یک  ساختمان  به  صورت  یک  طبقه  ساخته  شده اند  که  واحد تجاری  شمالی  به ابعاد  حدود 4.35*7.50  متر  به  مساحت  حدود 32.60  متر  مربع  به عنوان  سوپر مارکت  و واحد  تجاری  جنوبی  به  ابعاد  4.10*7.50  متر  به  مساحت  حدود 30.75  متر مربع  به  عنوان  آرایشگاه  زنانه  جمعا  به  مساحت  حدود 63.35  متر مربع  می باشند.  طبق  استعلام  اخذ شده  پیوست  از شهرداری  چالوس  خیابان  ضلع  غربی  ملک  موصوف  برابر  طرح  تفضیلی  شهر  چالوس  18  متری  بوده ورعایت 9  متر  از  آکس  خیابان  الزامی  است  وبا توجه  به  عرض  گذر  موجود 12.77  متر  رعایت  2.61  متر  عقب نشینی  الزامی است  ولذا  با توجه  به  شرحی  که  گذشت  شش  دانگ  عرصه  واعیان  پلاک  فوق  بدون  احتساب  سرقفلی  مغازه ها  وبا  توجه  به  شرایط  فعلی  ملک  در حال  حاضر  با در نظر  گرفتن  جمیع  عوامل  موثر  در ارزش  گذاری  موقعیت  مکانی  کاربری  وبر ملک  به  مبلغ 149500000000  ریال  تقویم  می گردد  که  سهم  مالکیت  واحد های تجاری  9250000000  ریال  می باشد. که در روز چهارشنبه  1402/09/08  ساعت 10الی 12در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس از طریق مزایده  به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد  فی المجلس و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ضمنآ چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود/. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-  قاسمی مجد

شماره پرونده: 9209981977200646