موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0200421 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست اقای رسول شفیعی به طرفیت خانم فاطمه نصری و اقای مهدی نصری مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 140222390000625332 از شعبه 6 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/09/07 روز سه شنبه راس ساعت 9 صبح در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر - خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده : ارزیابی یک باب مغازه تجاری واقع درقزوین خیابان محمدیه نبش بن بست شهید احمد صابونی جنب مشاور املاک لشگری کد پستی 3418666536در موعد مقرر از ملک مورد معرفی بازدید بعمل آمد و پس از بررسی تمام جهات و لحاظ آن در کارشناسی ، گزارش ذیل تقدیم حضور می گردد : ملک مذکور در حال حاضر با کاربری تجاری مغازه خدمات فنی لوازم گازسوز پیام دوستی دایر می باشد .تحت پلاک ثبتی سه فرعی از1834 اصلی مفروز و مجزی شده از صفر فرعی از اصلی مذکور  قطعه یک تفکیکی در بخش 3 شهرستان قزوین از حد شمال به شارع عام محدود می باشد .طبق سند ابرازی مساحت تجاری 9/15 متر مربع در طبقه همکف بانضمام 5/30 مترمربع زیر راه پله که تحتانی جز مغازه و فوقانی راه پله مشاعی است .دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . لذا با عنایت به موارد مذکور ، موقعیت ، کاربری و دسترسی ، قدمت و کسب و کار در این منطقه و شرایط حاکم بر بازار قیمت کل ششدانگ ملک تجاری مورد معرفی در حال حاضر شامل سرقفلی و ملک به نظر و تشخیص اینجانب مبلغ 9/600/000/000 ریال ( نهصد و شصت میلیون تومان ) بدون لحاظ هر گونه دیون و تعهدات مالی احتمالی تعیین و اعلام می گردد. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920001708928