موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده  (تقسیم ترکه) مورد مزایده :یک باب خانه مسکونی واقع در حصار حاج شمس علی و ارای پراکنده واقع در روستای کوریجان در پرونده کلاسه 9901525 اجرایی طی رأی صادره از شعبه 6 دادگاه حقوقی همدان شعبه 5اجرای احکام مدنی خواهان:  رقیه حسینی-بالاخانم حسینی خوانده:سید جعفر حسینی-سید عباس حسینی-سید خداوردی حسینی-سیده همراه حسینی-خدیجه امیری مشخصات مورد مزایده اراضی کشاورزی : عطف به ابلاغیه کارشناسی شماره بایگانی پرونده9901525 مورخه 1402/03/07 درخصوص  دعوی خانم ها رقیه ،بالا خانم همگی حسینی  به طرفیت آقای سید خداوردی حسینی وغیره،اینجانب کارشناسان منتخب  نسبت به ارزیابی اراضی موردنزاع واقع دراراضی روستای کوریجان بهمراه خانم رقیه حسینی از محل معرفی شده توسط نامبرده در مورخه 1402/03/10 که به شرح زیر موردمعاینه ،مذاکره وبررسی فنی  قرارگرفت: - قطعه شماره یک :زمین مزوعی  باکاربری آبی ودارای یک دانگ سهم چاه به مساحت 35200مترمربع واقع در مسیر جاده همدان رزن جنب حوضچه تغدیه مصنوعی  که ارزش این قطعه بطور میانگین  جمعاًبه مبلغ 35/200/000/000ریال ارزیابی می گردد - مختصات جغرافیایی یک  نقطعه از زمین  موردنظرکه درموقعیت: 39 s: UTM: A: X:291526    Y:3883464 قطعه شماره دو:زمین مزروعی بدون حق آبه در نزدیکی روستای مزرعه به مساحت  10000مترمربع که ارزش این قطعه بطور میانگین  جمعاًبه مبلغ 4/000/000/000ریال ارزیابی می گردد . - مختصات جغرافیایی یک نقطعه از زمین  موردنظرکه درموقعیت: 39 s: UTM: A: X: 290966       Y:3884144          قطعه شماره سه  : زمین مزروعی بدون حق آبه به مساحت 1250مترمربع  واقع در کوریجان جنب گلخانه که ارزش این قطعه بطور  میانگین  جمعاًبه مبلغ   750/000/000ریال ارزیابی می گردد . - مختصات جغرافیایی یک  نقطعه از باغ  موردنظرکه درموقعیت  39 s: UTM: A: X278996     Y:3849230  :   قطعه شماره چهار : جای باغ انگور که بصورت بایر ومتروکه به مساحت 4200مترمربع پشت گورستان تفریجان  که ارزش این قطعه  به  طور میانگین  جمعاًبه مبلغ 630/000/000ریال  ارزیابی می گردد . - مختصات جغرافیایی دو نقطعه از محل موردنظرکه درموقعیت:39 s: UTM: A: X288245   Y:3881120 39s: UTM: B: X288309   Y:3881266                                                                                اراضی و جای باغ مورد نظر چون موروثی می باشد واز طرف احدی از خواهانها  خانم رقیه حسینی  مدارک مالکیت  اعم ازعادی ورسمی ارائه نگردیدلذا طبق اظهارات ایشان که اعلام نمود که قطعهیک دارای حق آبه و قدرالسهم بصورت یک دانگ از چاه می باشد  لذا بدلیل عدم دسترسی از پروانه چاه مورد ادعا قبل از هرگونه واگذاری از اداره محترم منابع آب همدان  درمورد مالکیت چاه وحق آبه استعلام تا میزان دقیق قدرالسهم ،نوع منبع تامین آب وساعت آن مشخص گردد. - قبل از هرگونه واگذاری  بدلیل کوچک بودن قطعات پیش اشاره توجه به قانون جلوگیری از خردشدن اراضی لحاظ گردد. - کارشناسی ملک موردنظر وموقعیت های اعلامی ،کاربری ومساحت آنها براساس اظهارات ومکانهایی که  احدی از  خواهانها خانم رقیه حسینی  اعلام وتعرفه نموده اندانچام پذیرفته  وعدم صحت وسقم آن برعهده نامبرده می باشد. * بدیهی است  چنانچه پس ازاین تحریراین گزارش مدارک ،مستندات واطلاعات متکی به اسنادقابل قبول دیگری که درنتیجه حاصله ،موثرواقع شودمسئولیتی متوجه کارشناس نبوده ورسیدگی به آنهاخارج ازحدودشمول اقدامات به عمل آمده می باشد،همچنین مسئولیت ناشی ازهرگونه  بدهی به بانک هاوسایر ادارات  ،نهادها وغیره،اقراریاادعای جعل یامخدوش بودن یانابرابری تصاویرومدارک ابرازی بانسخ اصلی وانکاروتردیدبه اقرار،دلایل ارائه شده متوجه ابرازکننده میباشدوباتوجه به محدودیت حیطه کارشناس درمورداقراروسایرموادفوق کارشناس خودرامبری ازمسئولیت می داند،همچنین در صورت ارائه مدارک جدید و در صورت لزوم و به درخواست آن مرجع محترم قابل تجدید نظر خواهد بود. لذااین اجراء وفق ماده 9و10آئین نامه قانونی افراز وفروش املاک مشاع مصوب 1357نسبت به فروش آن اقدام می نماید. به تاریخ 1-9-1402 ساعت 8 الی 8.30صبح  محل برگزاری مزایده دادگستری کل استان همدان -طبقه اول- واحد مزایده می باشد . مورد مزایده 5روز قبل از تاریخ مذکوربا هماهنگی واحد مزایده  قابل مشاهده است .برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه و 10 مبلغ پیشنهادی را فی المجلس  و الباقی را ظرف مهلت قانونی واریز نماید. متقاضیان جهت جلوگیری از اطاله دادرسی برای شرکت در مزایده می بایست اصل کارت ملی و یک فقره چک تضمین شده (چک سبز ) بانک ملی یا یک فقره چک بانکی (سایر بانکها ) در وجه دادگستری همدان باشناسه 14002593720  که مبلغ آن میبایست  10 درصد مبلغ کارشناسی باشد وحتما شماره پرونده بر روی چک قید گردیده  باشد به همراه خود داشته باشند و در ساعت مزایده تحویل دفتر مزایده نمایندکه در صورت برنده نشدن به آنها عودت خواهد شد. مدیر واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری همدان –میثم  مزجات یک نسخه در تابلو اعلانات الصاق گردید رونوشت : ریاست محترم واحد ارجاعات همدان جهت اقدام در خصوص الصاق در محل    

شماره پرونده: 9409988111500303