موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیر منقول)) به موجب پرونده اجرائی کلاسه0200257ج ح محکوم علیهم وراث مرحوم فیروز قنبری زاده همای محکوم هستند به پرداخت مهریه به تعداد 200قطعه سکه تمام بهار آزادی در حق محکوم له خانم پریسا نقی پور و نیم عشر دولتی متعلقه در حق صندوق دولت، لذا ملک توقیفی مورثی محکوم علیهم پس از توقیف و ارزیابی از طریق کارشناس رسمی دادگستری و سیر مراحل قانونی از طریق برگزاری مزایده نوبت اول جهت وصول محکوم به پرونده حاضر بفروش می رسد: یک قطعه زمین فوق زراعی و بدون کشت و پیرامون محل با بلوک سیمانی دیوارکشی و محصور گردیده و یک عدد درب فلزی بزرگ ماشین رو در محل نصب گردیده بود باتوجه به اینکه درب فوق الذکر بسته و قفل بود و کلید درب در محکوم له (خانم پریسا نقی پور) و وکیل محترمشان موجود نبود، لذا امکان ورود به داخل ملک مقدور نگردید و از بیرون محل محصور شده مشاهده و بررسی ها بعمل آمد و توضیح اینکه محل مورد بررسی زراعی می باشد و داخل آن یکباب اتاقک (خانه باغ) نیمه ساخته که فقط دیوارهای جانبی آن از بلوک آجر تا تیرریزی سقف انجام یافته و تیرریزی سقف نیز از قوطی فلزی و بدون پوشش سقف انجام یافته و از بیرون محل (پشت دیوار) بطور تقریبی اتاقک اندازه گیری گردید که در ابعاد 5×6 متر و به مساحت تقریبی 30 متر مربع موجود و مساحی گردید و حدود اربعه ملک: شمالاً: ملک و قطعه آقای اسدنیا بطول 27/80 متر شرقاً: راه خاکی به عرض 3 متر و بطول 22/40 متر جنوباً: ملک و قطعه مجاور غرباً: ملک و قطعه مجاور بطول 17/20 متر و یک نقطه از مختصات  در رأس شمال غربی  x=604978  y=4238049  قرار دارد.با عنایت به مشاهدات و بررسی های بعمل آمده (از بیرون ملک) و صرفنظر از صحت و سقم اظهارات و سند عادی ابرازی توسط وکیل محترم و محکوم له مراتب بشرح زیر ایفاد میگردد: 1- ملک مورد ارزیابی واقع در اراضی روستای سهرقه و بدون انشعابات (برق و آب و سایر) و حدود اربعه ملک در سند قید نگردیده و عرصه ملک به مساحت حدوداً 500 مترمربع و بدون کشت محصول زراعی و باغی می باشد و صرفنظر از وجود یا عدم وجود مجوز احداث (مستحدثات) اعیانی، ساختمان و دیوار و پیرامون ملک ار بلوک سیمانی محصور گردیده و یکباب درب فلزی ماشین رو در ضلع شرقی دیوار نصب گردیده و یکباب اتاقک نیمه ساخته شده فقط دیوارهای جانبی از بلوک آجر تا سقف احداث شده و تیرریزی سقف از قوطی فلزی بدون پوشش سقف انجام یافته و مساحت اتاقک حدوداًً 30 مترمربع در محل موجود می باشد.باتوجه به اینکه محل بسته بود و امکان ورود به داخل ملک نگردید لذا مساحت های قید شده بصورت تقریبی می باشد و از جاده آسفالت بطرف ملک، راه خاکی بطول حدود 200 متر می باشد و در قسمت شرق جاده آسفالت بطرف روستا سهرقه قرار دارد و در مختصات 4 رأس شامل  نقاط زیر می باشند: x1=605009    y1=4238017                      x2=605010      y2=4238036 x3=604982  y3=4238033                      x4=604978      y4=4238049 ملک موصوف از نظر کشاورزی دارای خاک مستعد و حاصخیز بوده ولی داخل ملک فاقد درخت باغی و زراعی می باشد و توضیح اینکه بررسی و ارزیابی ملک موصوف بدون استعلام از ادرات مربوطه (منابع طبیعی و سایر) انجام یافته است.با عنایت به موقعیت محلی، دسترسی به امکانات رفاهی، استعداد کشاورزی، نوع خاک زراعی، مساحت ملک، جاده دسترسی و صرفنظر از وجود یا عدم وجود مجوز احداث اعیانی و ساختمانی مجموعاً عرصه و اعیانی موجود (دیوارکشی و ساختمان): قیمت و ارزش پایه ملک  در تاریخ تحریر نظریه از قرار هر مترمربع 4000000 ریال (چهارمیلیون ریال) و مجموع ارزش عرصه و اعیانی ملک فوق به مساحت 500 مترمربع طبق سند به ارزش 2000000000 ریال (دومیلیارد ریال) تعیین و اعلام میگردد. لذا مقرر گردیده است ملک مذکور روز سه شنبه مورخه1402/09/08از ساعت10الی 10/30 صبح در واحد اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی صوفیان از طریق مزایده بفروش برسد مزایده از قیمت پایه کار شناسی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی از جانب خریدارن حاضر در جلسه واگذار خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده نقدا و فی المجلس اخذ و مابقی ثمن مزایده بایستی حداکثر تا یکماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد در غیر اینصورت مبلغ پیش پرداخت اولیه وفق مقررات قانونی بنفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در صورت تمایل جهت کسب اطلاعات بیشترو بازدید از ملک مورد مزایده 5 روز قبل از مزایده به اجرای احکام دادگاه مراجعه نمایند. ضمنا متقاضیان شرکت در مزایده باید حداقل ده درصد قیمت پایه کارشناسی ملک مورد مزایده را در یکی از کارتهای بانکی خود با آخرین استعلام موجودی حساب مربوطه بهمراه داشته باشند تا پس از برنده شدن در مزایده از طریق کارت خوان موجود در امور مالی دادگاه عمومی صوفیان ده درصد ثمن پیشنهادی را به حساب سپرده دادگاه صوفیان بشماره 2171290542006نزد بانک ملی صوفیان واریز و سند امور مالی را به واحد اجرای احکام ارائه نمایند.به همراه داشتن برگ ثنا و کارت بانکی معتبر و آخرین وضعیت موجودی حساب مربوطه در جلسه مزایده الزامی می باشد. مدیر اجرای احکام دادگاه عمومی صوفیان- پورمحمد  

شماره پرونده: 140030920004661961