موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت : اول                                                         تاریخ انتشار: 1402/08/07            حسب اجرائیه صادره درخصوص پرونده اجرایی شماره 980024 - اجرا  مربوط به محکوم له حمید معظمی گودرزی به طرفیت رضا معظمی گودرزی به خواسته الزام بفروش ملک مشاع  باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی، شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد درنظر دارد ازطریق مزایده حضوری اقدام به فروش بامشخصات ذیل نماید. طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت در مزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خود را بصورت وجه نقد همراه داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب  سپرده دادگستری  واریز گردد و مابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده و مزایده نیز باطل خواهد شد . مورد مزایده: یک باب ملک تجاری با پلاک ثبتی 98 فرعی از 3594 اصلی مفروز و مجزی شده از 53 بخش 2 حوزه ثبتی بروجرد به نشانی : بروجرد خیابان یادبود نبش شرقی کوچه صامت - ملک یک باب مغازه تجاری و قسمتی از یک ساختمان سه طبقه (یک طبقه به صورت زیرزمین )و در قسمت همکف می باشد که زیرزمین و طبقه بالای ساختمان در مالکیت شخص دیگری می باشد و ملک مذکور  در موقعیت بر پیاده رو خیابان یادبود و کوچه صامت در قسمت همکف قرار گرفته است. مساحت زیربنای ملک 19/49 مترمربع است ولی با مغازه ضلع شرقی آن متصل و تجمیع گردیده است .  نتیجه  کارشناسی : با توجه مشخصات ملک  - موقعیت -  مساحت -  نحوه ساخت  -  قدمت - کاربری و وضعیت عرضه و تقاضا در زمان معامله ملک و دیگر عوامل موثر در ارزیابی  - ارزش ملک براساس  قیمت زمان معامله ملک  ارزش هر متر مربع ملک با امتیاز تجاری و سرقفلی  به مبلغ  1500000000  ریال بوده و در نتیجه ارزش ششدانگ ملک با متراژ 19/49 مترمربع  با لحاظ امتیاز تجاری و سرقفلی آن به مبلغ 29235000000  ریال ( بیست و نه میلیارد و دویست و سی و پنج میلیون ریال ) تعیین میگردد .   مکان مزایده : شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بروجرد زمان مزایده:  1402/08/23 ساعت 10 مدیر اجرای احکام شعبه اول مدنی دادگستری بروجرد محمدرضا کوشکی      

شماره پرونده: 9009986620600318