موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه  0200761  به موجب اجرائیه شماره 140212420000034856  مورخه 1402/01/26  محکوم علیه حاتم جعفری فرزند همدمقلی ، حجت اله جعفری فرزند همدمقلی ، رستم جعفری فرزند همدمقلی ، خرم جعفری فرزند همدمقلی ، فاطمه شکوهی فرزند صفرعلی ، افسانه شکوهی فرزند صفرعلی ، محمد شکوهی فرزند صفرعلی ،  محکوم به  فروش منزل مسکونی به پلاک ثبتی 3280 فرعی از 2867 واقع در خیابان مهدیه فسا توسط دایره اجرای احکام مدنی و سپس تقسیم ثمن معامله پس از کسر هزینه های قانونی بین ورثه و تادیه آن به هریک از آنان به میزان قدرالسهم آنها و بالسویه به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 1.002.000ریال در حق شهناز درستکارزاده فرزند محمدمراد ،می باشد جهت  فروش مال مورد اجرائیه  ملک موجود  و به منظور فروش  توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1402/09/06  در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مدیر و دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا .  محمد رضا زارع مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : شش دانگ پلاک ثبتی 3280 فرعی از 2867 اصلی ، اینجانب کارشناس رسمی دادگستری برابر قرار صادره از محل واقع در شهر فسا خیابان مهدیه کوچه 37 کدپستی 7461647338 عزیمت و در نتیجه نظرییه کارشناسی بدین شرح  می باشد .شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 3280/2867 به شماره ثبت 7420 دفتر 82 صفحه 394 یک قطعه زمین مفروض به مساحت 70/237 مترمربع شمالا" بطول 10 متر پی است به زمین شماره 3261 فرعی شرقا بطول 75/23 متر پی است به زمین شماره 3281 فرعی جنوبا بطول 10 متر پی است به کوچه 10 متری غربا بطول 80/23 متر پی است به شماره 3279 فرعی به مالکیت همدم قلی جعفری فرزند ضیاء به ثبت رسیده که حدود اربعه مندرج در سند با موقعیت ملک در محل مطابقت دارد.میزان اعیانی ساخته شده بنایی است بصورت یک طبقه بلوک سیمانی فاقد شنارژ و سقف تیرآهن بصورت دو خوابه بدنه داخلی  با پوشش کچ و خاک ، فاقد نما به مساحت حدود 110 مترمربع زیربنا به انضمام 12 مترمربع باریکه سازی با قدمت بنا بیش از چهل سال ساخت می باشد.بنابراین : ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی مورد کارشناسی با توجه به موقعیت ملک ، کاربری ، کیفیت ساخت ، قدمت بنا و دیگر  جمیع جهات موثر در قیمت گذاری جمعا" بمبلغ 000 000 500 10 ریال معادل یک میلیارد و پنجاه میلیون تومان برآورد اعلام می گردد .کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد. استان فارس - شهرستان فسا ـ فاز 2 گلستان ـ بلوار صاحب الزمان ـ دادگستری شهرستان فسا - کدپستی: 74614-48331
 

شماره پرونده: 140112920001225617