موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول با موضوع دستور فروش نظر به اینکه در پرونده اجرائی به شماره بایگانی0000914  شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آستارا ملک با موضوع دستور فروش به مشخصات ذیل ارزیابی پلاک ثبتی شماره578ال580اصلی باقیمانده ملکی وراث ملک زاده ، لهذا در اجرای مواد 137 و 140 قانون اجرای احکام مدنی در جهت فروش دردفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا روز دوشنبه مورخ 1402/09/06ساعت 10 صبح از طریق مزایده به فروش خواهد رسید قیمت فروش پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد (برنده مزایده مکلف است ثمن معامله پرداخت نماید، در صورت پرداخت ده درصد مبلغ پیشنهادی و عدم تودیع مابقی ثمن معامله ظرف مدت یکماه، ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد.)متقاضیان می توانند در صورت تمایل 5 روز قبل از موعد مزایده به دفتر شعبه مراجعه تا موجبات بازدید مورد مزایده فراهم گردد. مشخصات ملک موضوع فروش: ملک موردارزیابی عبارت است از ششدانگ پلاک ثبتی شماره 578 الی 580- اصلی باقیمانده بخش 31 گیلان در آدرس فوق الذکر مشتمل بر یکبابخانه و محوطه ، مطابق پاسخ های استعلام بشماره های 140185618010006047 مورخ 1400/09/09 و 140185618010000696 مورخ 1401/02/12 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان آستارا دارای مساحت عرصه 456 مترمربع بوده که حدودات آن وفق سوابق ثبتی و مستفاد از سند مالکیت مشاعی بشماره دفترچه مالکیت 837799 – 81/الف شمالا بطول 12/40 متر دیواریست اشتراکی با پلاک شماره ، شرقا اول بطول 31/45 متر به دیوار پلاک شماره یک – پانصد و هشتاد مجزی شده ، دوم بوضعیت شمالی بطول 2/90 متر به دیوار پلاک مجاور مرقوم ، سوم بطول های 6/50 متر و 2 متر پی دیواریست به قطعه زمینی که ضمیمه شارع خواهد شد (درب ورود در این حد است) ، جنوبا دیواریست بطول 13/20 متر به شارع عام ، غربا بطول 31 متر خط مستقیم مفروز به پلاک مجاور محدود میگردد. ملک در وضع موجود دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده و بر اساس محدوده مندرج در سوابق (قبل از کسر عقب نشینی قسمت سوم ضلع شرقی) محصور است . ملک مذکور نسبت به مندرجات سندمالکیت ( نه وضع موجود) در حدود 12 مترمربع دارای عقب نشینی میباشد. در داخل پلاک موصوف یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه قدیم الاحداث بمساحت تقریبی 127/60 متر مربع با قدمت ساخت بالغ بر پنجاه سال با ساختار سازه ای مصالح بنایی(غیر مسلح) ، و سربندی چوبی و پوشش بام سفال محلی (در قسمت ضلع جنوبی بام) و آزبست سیمانی (در قسمت ضلع شمالی بام) کلا مشتمل بر هال ، پذیرایی ، آشپزخانه و اتاق خواب ها و حمام و سرویس بهداشتی ، پنجره های آلومینیومی و چوبی و دربهای های چوبی مشاهده گردید . فلذا در راستای دستور قضائی: مطابق پاسخ استعلام بشماره های صدرالذکر اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان آستارا ، ملک مذکور دارای مالکین متعدد مشاعی بشرح مندرج در متن پاسخ استعلام مسبوق در پرونده جاری بوده که محدودیتهای پلاک مورد ارزیابی نیز در پاسخ استعلامات ثبتی درج و بصراحت مشخص میباشد. با عنایت به موارد مشروحه فوق و در نظر گرفتن موقعیت مکانی و جغرافیائی و مساحت ملک مطابق سوابق ثبتی و عنایت به وضع موجود عرصه (بدون اجرای عقب نشینی کسر شده در سنوات ماضی) و عقب نشینی فعلی و مجدد بشرح توصیفی در متن گزارش مازاد بر عقب نشینی کسر شده در سنوات قبل و کاربری مسکونی ملک و قدمت و مشخصات اعیان موجود ، شکل عرصه ، امتیازات آب و برق و گاز ، ارزش روز و پایه ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بانضمام امتیازات موجود ، بعنوان قیمت پایه مزایده ، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی دیگری که ممکن است وجود داشته باشد، جمعأ مبلغ نود و یک میلیارد و دویست میلیون ریال برآورد میگردد . آدرس ملک مورد مزایده : واقع در آستارا بعد از مسجد امام جعفر صادق (ع) بطرف خیابان حافظ ، نبش بن بست چهارم * لازم به ذکر است که کلیه هزینه های نقل و انتقال امتیازات مورد مزایده بر عهده خریدار خواهد بود. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر آستارا – جواد یوسفی  

شماره پرونده: 140034920001790088