موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

.  بسمه تعالی آگهی مزایده به موجب پرونده اجرائی کلاسه 0200682  اجرای احکام مدنی 6 شیراز موضوع محکومیت مالی نیابت صادره از شهرستان یاسوج  محکوم له اقای مهران روائی   فرزند علم   تقاضای فروش اموال توقیفی محکوم علیه  آقای غلام کریمی  فرزند علی به طرفیت ورثه محکوم کبری صفر پور و فاطمه علیزاده و لیلا -سمیه -فاطمه -عاطفه-محمد -علیرضا همگی کریمی فرزندان غلام  به شرح ذیلالذکر معادل 67/120/000/000 ریال  را نموده لذا وقق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام مدنی فروش ازطریق انتشار آگهی انجام و مزایده برگزار میگردد . به همین جهت روز 1402/08/24 ازساعت 9 الی10صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شیراز واقع در خیابان ملاصدرا – خیابان شهید جمالی – مجتمع دادگاههای حقوقی شیراز مزایده برگزار و متقاضیان خرید میتوانند 5 روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده از ملک بازدید نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع میشود بر اساس نظریه  1402220275522847 مورخ 1402/04/23  و و 1402220695827420 مورخه 1402/4/23 کارشناس  رسمی دادگستری :آقای نصیب اله حیدری ارجلو   دو ملک به قیمت 58/252/800/000 ریال  میباشد  شرکت کنندگان در مزایده باید 10 درصد قیمت پایه را قبل از شروع مزایده به حساب سپرده واریز وقبض ان را به همراه داشته باشندو برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و10% قیمت پیشنهادی را بلافاصله در همان ساعت برگزاری مزایده به عنوان سپرده به حساب شماره IR080100004058012907627341  به نام صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران واریز و اصل قبض تودیعی را به قسمت اجرا تسلیم و ما  به التفاوت قیمت پایه کارشناسی و قیمت فروش را از ماخذ ده درصد همان روز وبقیه بهای ملک را حداکثر طرف مدت 30 روز از تاریخ برگزاری مزایده به شماره حساب اعلامی واریز و قبض مربوطه را به قسمت اجرا تسلیم نماید. درصورت عدم پرداخت باقیمانده،مبلغ سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد. این آگهی نوبت اول میباشد . متقاضیان شرکت در مزایده بایستی10% مبلغ پایه قیمت کارشناسی  در وجه صندوق سپرده دادگستری شیراز نزد بانک ملی ایران شعبه دادگستری شیراز واریز و اصل کارت ملی را به همراه خود داشته و اصل فیش مزبور را در ابتدای برگزاری مزایده به قسمت اجرای احکام تحویل نمایند.همچنین شرکت کنندگان می بایست قبل از شرکت در مزایده در سامانه ثنا ثبت نام کرده باشند. در خصوص  اموال غیر منقول حسب ماده 144 قانون اجرای احکام  چنانچه  خریداری نباشد  و محکوم له  مال مزایده را در قبال  طلب  خود قبول  نماید  محکوم علیه  می تواند  ظرف  2 ماه  با پرداخت  کل  محکوم به  تقاضای  رفع توقیف مال را بخواهد./  مشخصات ملک مورد مزایده : 1- ششدانگ پلاک 8100 فرعی از 2083 - اصلی بخش 4 شیراز به مالکیت آقای غلام کریمی فرزند علی کد ملی 5159119839  :   ششدانگ پلاک ثبتی 8100فرعی از 2083- اصلی واقع در بخش 4 شیراز به تحت عنوان ششدانگ  یک دستگاه آپارتمان مسکونی  طلق  قطعه 3 تفکیکی بمساحت 103.95  متر مربع در طبقه اول شمالی که میزان 6.55 متر مربع آن بالکن می باشد بانضمام انباری قطعه 3 بمساحت 3.02 متر مربع و پارکینگ قطعه 3 بمساحت 12.5متر در طبقه همکف  (در حال حاضر در اجاره سید میلاد زندوی می باشد )( جمعا بمساحت 119.47 متر مربع)  بشماره دفتر الکترونیک 139520311001004762 بنام آقای غلام کریمی فرزند علی کد ملی 5159119839 و با حدود اربعه و سایر مشخصات طبق پرونده ثبتی  در تاریخ 15/5/1395 ثبت و سند مالکیت تک برگ شماره سریال 939326 سری ب 94 شماره هلوگرام  5847550صادر صادر گردیده است . حقوق ارتفاقی :حقوق ارتفاقی و انتفاعی ندارد .   آدرس ملک : شیراز  چهار راه مقر بلوار ایثار   کوچه 10 پلاک 1923(درب ساختمان ) کد پستی 41146 -71567  نقاط : utm651215 - 3274269 نتیجه کارشناسی : بر اساس تحقیقات محلی و بررسی‌های انجام‌شده و بر اساس متوسط قیمت خریدوفروش صورت گرفته در شش‌ماهه گذشته برای املاک با قدمت ساخت مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام‌شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، کیفیت بنا و  جمیع جهات مؤثر در موضوع ارزیابی ملک فوق با قدمت بیش 12 سال ، در صورت نداشتن هیچگونه منع شرعی و قانونی جهت انجام معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی خصوصا بانکها، شهرداری، مالیات و … ویا بر اصلاحی طبق طرح هادی شهر  و با توجه باینکه مورد ارزیابی در حال حاضر  بصورت ششدانگ  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی   می باشد  دارای انشابهای آب مشترک وانشعابات  برق و گاز مجزی و نمای داخلی رنگ نقاشی دارای کابینت ام دی اف سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر آبی  با مشخصات ثبتی مالکیت و آدرس  بشرح فوق  ارزش نهایی شش‌دانگ  پلاک فوق با کلیه منضمات و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن   به مبلغ  28.672.800.000 ریال تعیین  و اعلام می‌گردد.% توضیحا ملک فوق بصورت ششدانگ بوده ودارای سند مالکیت کاداستری می باشد و در حال حاضر رهن ویا اجاره آقای سید میلاد زندوی می باشد   2-   ششدانگ پلاک 8101 فرعی از 2083 - اصلی بخش 4 شیراز به مالکیت آقای غلام کریمی فرزند علی کد ملی 5159119839     ششدانگ پلاک ثبتی 8101فرعی از 2083- اصلی واقع در بخش 4 شیراز به تحت عنوان ششدانگ  یک دستگاه آپارتمان مسکونی  طلق  قطعه 4 تفکیکی بمساحت 104.81  متر مربع در طبقه اول واحد جنوبی که میزان 2.51متر مربع آن بالکن است  بانضمام انباری قطعه 4 بمساحت 3.01 متر مربع و پارکینگ قطعه 4 بمساحت 11متر در طبقه همکف( جمعا بمساحت 118.32 متر مربع ) بشماره دفتر الکترونیک 139520311001004761 بنام  آقای غلام کریمی فرزند علی کد ملی 5159119839 و با حدود اربعه و سایر مشخصات طبق پرونده ثبتی  در تاریخ 15/5/1395 ثبت و سند مالکیت تک برگ شماره سریال 939325ب 94و شماره هلوگرام  5847549صادر گردیده است . حقوق ارتفاقی :حقوق ارتفاقی و انتفاعی ندارد .   آدرس ملک : شیراز چهار راه مقر بلوار ایثار   کوچه 10 پلاک 1923 ساختمان محمد (درب ساختمان ) کد پستی 41146 -71567  نقاط : utm651215 - 3274269 نتیجه کارشناسی :  نتیجه کارشناسی : بر اساس تحقیقات محلی و بررسی‌های انجام‌شده و بر اساس متوسط قیمت خریدوفروش صورت گرفته در شش‌ماهه گذشته برای املاک با قدمت ساخت مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام‌شده است و همچنین با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، کیفیت بنا و با و جمیع جهات مؤثر در موضوع ارزیابی ملک فوق با قدمت حدود  12 سال ، در صورت نداشتن هیچگونه منع شرعی و قانونی جهت انجام معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی خصوصا بانکها، شهرداری، مالیات و … ویا بر اصلاحی طبق طرح هادی شهر  و با توجه باینکه مورد ارزیابی در حال حاضر  بصورت ششدانگ  عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی   می باشد  دارای انشاب آب مشترک وانشعابات  برق و گاز مجزی  (با توجه به بسته بودن درب ورودی واحد آپارتمان امکان بازدید از داخل ساختمان میسور نبود  )با مشخصات ثبتی مالکیت و آدرس  بشرح فوق  ارزش نهایی شش‌دانگ  پلاک فوق با کلیه منضمات و مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن به مبلغ 29.580.000.000ریال تعیین  و اعلام می‌گردد.%    و در خصوص اجاره و رهن بودن ملک فوق اطلاعی حاصل نشد. مدیر دفتر شعبه 6 اجرای احکام مدنی شیراز-پارسایی

شماره پرونده: 140141920000915849