موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0000407 / 1 / اجرای احکام مدنی له منور یزدانی چمازکتی و سمیه یزدانی چمازکتی علیه ولی اله شهاب الدینی  به موجب دادنامه صادره از شعبه هفتم دادگاه عمومی حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به ایفاء تعهد مبنی بر تکمیل موضوع قرارداد مشارکت در خصوص تعهدات مربوط به خواهانها به تعداد چهار واحد آپارتمان مسکونی و یک واحد مغازه تجاری در طبقه هم کف احداثی در پلاک 5652 فرعی از 59 اصلی  بخش 16 ثبت قائم شهر و تحویل واحدهای مزبور به خواهانها و همچنین محکومیت وی به پرداخت هزینه دادرسی و تعرفه خدمات به مبلغ 2.214.648 ریال و حق الوکاله وکیل به مبلغ 5.000.000 ریال در حق خواهانها و پرداخت 1.800.000 ریال بابت حق اجرای حکم در حق ، در این اجرا ملک تعرفه شده از سوی آقای عرفان شهاب الدینی  به نشانی :  قائمشهر – جاده بابل - روستای سنگ کتی - مقابل بهارستان 13 به شرح زیر توقیف گردیده است: برابر قباله عادی مورخ 15/12/1392 مورد کارشناسی عبارت است از ارزیابی یک قطعه زمین متعلق به آقای عرفان شهاب الدینی بمساحت حدوداً 985 مترمربع دارای اعیانی یک واحد مسکونی ویلایی همکف بمساحت حدوداً 120 مترمربع بانضمام یک باب انباری در محوطه بمساحت 30 مترمربع می باشد . واحد مسکونی دارای اسکلت فلزی ، پوشش سقف خرپای فلزی و حلب ، درب ورودی ضدسرقت ، کف سرامیک ، پنجره ها آلومینیوم سفید ساده دوجداره ، دیوارها تا ارتفاع 1.20 متر سرامیک الباقی گچ ساده ، سقف گچ ساده ، آشپزخانه اوپن فاقد کابینت ، محوطه حیاط و زمین فاقد درخت ، سیستم گرمایشی پکیج و رادیاتور ، امتیاز آب و برق و گاز می باشد . بنا دارای پروانه ساخت بشماره 1260 مورخ 21/9/1395 با کاربری مسکونی از دهیاری سنگ کتی می باشد . حدود اربعه ملک برابر مبایعه نامه ابرازی عبارت است از : شمالاً بطول 58.10 متر به زمین خانم فرحناز اسدپور ، شرقاً بطول 12.60 متر به خیابان اصلی ، جنوباً در سه جز اول بطول 32.90 متر به زمین و خانه سرای آقای قهرمان روشنگر ، دوم بطول 5.85 متر سوم بطول 14.45 متر به زمین اقای حجت طاهری و شرکا ، غرباً بطول 22.70 متر به کوچه حجت طاهری . کارشناس رسمی دادگستری با عنایت بر موقعیت مکانی و زمانی ، نوع بنا و اسکلت فلزی ، مصالح بکاررفته در ساخت و محوطه زمین ، امتیازات و انشعابات و سایر جهات ذیمدخل ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان زمین فوق الذکر را جمعاً برابر با 55.000.000.000 ریال معادل پنج میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را بمیزان محکوم به از طریق مزایده حضوری راس ساعت 11 صبح روز پنج شنبه مورخ 1402/08/25 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر -ذاکری

شماره پرونده: 140047920000014811