موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200025  صادره از شعبه  14 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرمانشاه له پویان کرمیان و علیه رضا نوری چشمه گچی با موضوع مطالبه مبلغ 8/082/358/147 ریال واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه در نظر دارد ملک غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 136 به بعد قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش برساند. مشخصات مال غیر منقول: آدرس ملک:  کرمانشاه- محله تپه فتحعلی خان – خیابان دانشجو- کوی ولی- پلاک 56- کد پستی 6717979474 عرصه با مشخصات ثبتی پلاک 2080 فرعی از 2072 اصلی به مساحت 88.46 متر مربع با کاربری مسکونی بصورت تکبرگ بنام آقای رضا نوری چشم گچی صادر شده است که ضلع شمالی آن به طول 6 متر به کوچه محدود میباشد . اعیان در دو طبقه (همکف و اول) بصورت آجری دارای ستون فلزی و سقف تیرآهن با طاق ضربی احداث گردیده است . طبقه همکف یک اتاق خوابه ، آشپزخانه اپن با کف سرامیک و بدنه کاشی ، کف هال و پذیرایی و اتاق سیمانی و دیوار گل گچ و سفیدکاری شده درب و پنجره فلزی ، سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی ، سرویس بهداشتی و حمام با کف سرامیک و بدنه کاشی خارج از واحد و در ضلع غربی حیاط در امتداد یکدیگر احداث گردیده اند ، طبقه اول بصورت سبک سازی بنا گردیده و از نظر معماری مشابه طبقه اول می باشد با این تفاوت که نسبت به طبقه اول در ضلع شمالی و غربی دارای تراس می باشد و راه عبور آن مستقل از طبقه همکف و با درب ورودی فلزی به عرض 1.30 از طریق راه پله به طبقه اول ارتباط می یابد  مساحت هر طبقه حدوداً 64 متر مربع حیاط بصورت مسقف خرپایی به مساحت حدوداً 23 متر مربع دارای دو درب ماشین رو به سمت کوچه جهت پارکینگ دو دستگاه خودرو و دارای امتیاز ، برق و گاز می باشد نتیجه گیری و ارزیابی : ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور بدون لحاظ نمودن جرائم احتمالی ماده 100 شهرداری و فارغ از هر گونه بدهی به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ 13.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد . درضمن ملک مذکور بابت مبلغ 6/400/000/000 ریال در رهن محکوم له پویان کرمیان می باشد که در دفترخانه اسناد رسمی شماره 144 کرمانشاه به شماره 32880 به مدت 13 ماه ثبت گردیده است. مزایده برای روز سه شنبه مورخ  1402/08/23 ساعت  11 صبح تعیین گردیده است. ضمناً مال مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  1402/04/23 ارزیابی شده است. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه هم کف اجرای احکام حقوقی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است 10% بهای قیمت کارشناسی را تا قبل از شروع جلسه مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره IR740100004056012907595698 و شناسه واریز 925108156100010150920002089337  واریز و اصل قبض را تا قبل از شروع مزایده به این اجرا تحویل دهد و در صورت برنده مزایده شدن، در همان روز باقیمانده 10% قیمت پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است .محل برگزاری مزایده واقع در طبقه همکف دادگستری کل کرمانشاه در اجرای احکام مدنی می باشد . دادورز شعبه 10 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرمانشاه –میلاد کرمی  

شماره پرونده: 140150920002089337