موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول )0105724/35اجرای اول نظربه اینکه طبق دادنامه شماره  140168390009702864 مورخ  1401/07/17  (دستورفروش)  موضوع دعوی خانم  فاطمه قرشی کرانی به طرفیت آرمیتا ایران نژاد وغیره  پلاک ثبتی 50701فرعی از 2395مفروز ومجزی شده از 5755فرعی به  نشانی : تهران – ستارخان - پارک تهران ویلا - بلوار اله وردی - ابتدای کوچه چهاردهم – پلاک یک وضعیت ثبتی : مطابق تصویر سند ابرازی ، یک دستگاه آپارتمان ، قطعه اول واقع در طبقه همکف به مساحت 178.96 مترمربع که مقدار 2.60 مترمربع آن بالکن باز است به انضمام قدرالسهم از نورگیر و راه پله و محل شوفاژ و عرصه کل به شماره 50701 فرعی از 2395 مفروز و مجزی شده از 5755 فرعی از اصلی بخش ده تهران طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن . وضعیت اعیانی: مورد بازدید مطابق سند منگوله دار یک باب آپارتمان مسکونی در طبقه همکف به مساحت 178.96 مترمربع با قدمت بالای 45 سال ، که عملاً به صورت دو واحد آپارتمان شمالی و آپارتمانی جنوبی با راهروی مشترک ، در یک مجتمع مسکونی پنج طبقه ( طبقه زیرزمین جهت انباری و موتور خانه و طبقات همکف الی سوم هر طبقه دو واحد مسکونی ) ساخته و در حال بهره برداری میباشد . آپارتمان شمالی طبقه همکف ، دارای سالن پذیرایی ، آشپزخانه ، دو اتاق خواب ، سرویس بهداشتی با حمام ، پوشش کف از سرامیک و سنگ و موزاییک و موکت ، پوشش دیوار رنگ آمیزی ( پوشش دیوار سرویس بهداشتی و آشپزخانه از کاشی ) ، پنجره ها فلزی ، آپارتمان جنوبی طبقه همکف ، دارای سالن پذیرایی، یک اتاق خواب، آشپزخانه ، حمام با سرویس بهداشتی ، دو بالکن ، پوشش کف از کف پوش و سنگ و سرامیک ، پوشش دیوار رنگ ( پوشش دیوار سرویس بهداشتی و آشپزخانه از کاشی ) می باشد. دارای انباری مشاع در زیرزمین ، پارکینگ مشاع روباز به مساحت 55.48 متر مربع ، نمای ساختمان از سنگ ، سیستم سرمایش کولر آبی ، سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و رادیاتور ، دارای انشعاب آب مشاع و دو کنتور برق مجزا و گاز مشاع ، در زمان بازدید دارای بهره بردار که حسب الاظهار مالکین هستند مشاهده گردید . نظر کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق و لحاظ کردن مواردی نظیر، موقعیت زمانی و مکانی ملک معرفی شده و قدمت آن ، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، بدون لحاظ کردن" هرگونه بدهی احتمالی ملک مذکور به افراد حقیقی یا حقوقی و موارد ثبتی و حقوقی مترتب ، با توجه به حدود صلاحیت اینجانب ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی شماره 50701 فرعی از 2395 مفروز و مجزی شده از 5755 فرعی از اصلی بخش ده تهران ، به مبلغ 129،000،000،000 ریال ( معادل دوازده میلیارد و نهصد میلیون تومان) اعلام میگردد . مقرر گردید ششدانگ  پلاک ثبتی مذکور  روز یکشنبه مورخ 1402/08/28ازساعت 10/30لی 11درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل  طی یک فقره چک بانکی به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی  فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی

شماره پرونده: 140068920006294506