موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0200987 /1 / اجرای احکام مدنی له  محمد یعقوبی علیه سید جواد طیبی و اسماعیل خناری نژاد به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم حقوقی قائمشهر،  محکوم علیهما محکوم هستند به پرداخت مبلغ 2.774.122.025 ریال  و ارسال لیست بیمه از تاریخ 97/7/1 لغایت 1401/3/31 نزد سازمان تامین اجتماعی مطابق با مقررات سازمان یاد شده مستندا" 148 قانون کار در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 1.000.000 ریال نیم عشر دولتی ، در این اجرا سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی بشماره 2394 فرعی از 19 اصلی بخش 16 قائمشهر متعلق به محکوم علیه  اسماعیل خناری نژاد به نشانی : قائمشهر – قائم محله – روبروی مسجد مهدیه – نبش کوچه مبین 2 به شرح زیر توقیف  گردیده است: ملک مورد کارشناسی  ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره پلاک ثبتی 2394 فرعی از 19 اصلی بخش 16 حوزه ثبت قائمشهر استان مازندران به مساحت 435.50 مترمربع میباشد. با مختصات جغرافیایی تقریبی وسط ملک  Y=4026429 و X=666477  که سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن بنام آقای اسماعیل خناری نژاد فرزند نورعلی میباشد و با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک  140205810002001581 به نفع پرونده با کلاسه 0200987 له محمد یعقوبی ، در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است . در پهنه ملک یک ساختمان در مرحله اجرای اسکلت بتنی در حال احداث است . اسکلت طبقه زیر زمین ، همکف و اول ( ستون اجرا گردید و در مرحله اجرای سقف بتنی میباشد ) اجرا گردیده و به مساحت هر سقف حدودا 330 مترمربع میباشد . دور تا دورملک با پایه و ورق کرکره ای محصور میباشد . بنا به اظهارات مجری اسکلت این ساختمان ، این ساختمان برای 9 طبقه طراحی شده است . با توجه به عدم پاسخگویی محکوم علیهم جزییات پروانه ساختمانی و میزان تعریض دقیقا مشخص نمیباشد . کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به توضیحات فوق ، بررسی های لازم بعمل آمده ، کیفیت منطقه ایی ، موقعیت مکانی ، نوع کاربری ، نحوه استقرار و جمیع جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش روز ششدانگ ملک مورد کارشناسی ( به شماره پلاک ثبتی 2394 فرعی از 19 اصلی بخش 16 حوزه ثبت قائمشهر استان مازندران به مساحت 435.50 مترمربع ) شامل عرصه و اعیان ( تا مرحله اجرا شده در زمان بازدید ) جمعا به مبلغ 105.000.000.000.000 ریال ( ده میلیارد و پانصد میلیون تومان ) و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 52.500.000.000 ریال ( پنج میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ) ارزیابی نموده است . سهم محکوم له از سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق بمیزان  0.1590 دانگ تعیین گردید. این اجرا در نظر دارد سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی فوق را بمیزان محکوم به (0.1590 دانگ ) از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روزدو شنبه  مورخ  1402/08/29 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند .    مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری  

شماره پرونده: 140247920001496155