موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) نظر به اینکه در پرونده کلاسه فوق این شعبه حسب اجرائیه شماره 140025420000133847 مورخ 1400/02/29 صادره از شعبه اول دادگاه خانواده نیشابور محکوم علیه: داود اعلامی فرزند ابوالفضل ساکن: نیشابور ،خیابان شریعتی ،میلان هنرستان، جوانان علوی 1 پلاک 180 به تحویل و پرداخت اقلام مهریه شامل: سی عدد سکه بهار آزادی به قیمت روز مزایده در حق محکوم لها زهرا چمبری فرزند محمدحسن ساکن: نیشابور ، شریعتی جوانان علوی 1 کوچه شهیدایروانی پلاک180 و نیز پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و اینکه در راستای وصول محکوم به با درخواست و راهنمایی محکوم لها در مرحله تامین خواسته نسبت به توقیف اموال محکوم علیه شامل: یک باب ساختمان مسکونی طبقه همکف، فاقد سند شش دانگ واقع در خیابان شریعتی،خیابان علوی ، علوی 1،کوچه شهید ایروانی،پلاک 180 اقدام شده که ملک فوق پس از توقیف توسط کارشناس رسمی بشرح ذیل کارشناسی و قیمت گذاری و قیمت آن قطعی گردیده:  یک باب منزل در طبقه همکف، به مساحت حدود 83 مترمربع با احتساب سرویس بهداشتی زیر پله (دو خواب، کف: سرامیک،کاغذ دیواری، کابینت: ام دی اف ،گرمایش: آبگرمکن و بخاری گازی ،سزمایش: کولر آبی ،درب و پنجره ها پروفیل فلزی معمولی) انشعاب آب و  برق  دو طبقه مشترک و گاز مجزی می باشد و هم اکنون در اختیار مستاجر می باشد که از تاریخ حدود بهمن ماه 1401 به مدت یک سال اجاره نامه تنظیم شده است. ملک مذکور جدا شده از پلاک 587 فرعی از 44 اصلی بخش 12نیشابور که مساحت ،کل پلاک مذکور طبق مستندات شهرداری 204.5 مترمربع بوده. بطوریکه با همسایه ضلع غربی نصف و تفکیک کرده اند ولی به صورت قولنامه ای معامله شده است. با توجه به مراجعه به شهرداری از ملک مذکور سوابق تخلفات موجود نبود. ارزش یک واحد مسکونی طبقه همکف ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد و دیگر جهات موثر با قدالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان و انشعابات مشترک فارغ از هرگونه بدهی به مبلغ 8.500.000.000 ریال معادل هشتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد می گردد. لذا تاریخ مزایده مرحله ملک فوق برای مورخه 1402/08/23 ساعت 9 الی 10 صبح تعیین می گردد و مزایده ملک مذکور با قیمت پایه کارشناسی شده آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی، به صورت مشاع و به میزان محکوم به، به فروش خواهد رسید . بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای ملک مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی بهای ملک را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید و تحویل ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای مال فروش رفته انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند و تحویل بر عهده برنده مزایده می باشد و صرفاً هزینه خلافی و عوارض و انشعابات تا زمان قطعیت مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.                                                 احمد ابراهیمی - دادورز واحد مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور

شماره پرونده: 9909985198900979