موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در پرونده کلاسه به شماره 9900799 شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین اقای جمشید کشاورز حق وردی و غیره به طرفیت خانم مینا عباس بگلو مبنی بر تقسیم ترکه متوفی مرحوم بالاخان عباس بگلو بر مبنای سهم الارث متعلقه ایشان جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای فروش اموال غیرمنقول مشاع به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در روز یکشنبه مورخه  1402/08/28 رأس ساعت 11/30 صبح در محل در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر -خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مشخصات مال مورد مزایده : ماترک مرحوم بالاخان عباس بگلو واقع در روستای آشنستان به شرح ذیل : 1- عرصه ساختمان مسکونی وباغ متصل به آن به مساحت 1/3690 مترمربع واقع در محله معروف به دولای معروف به اخ بیلی در تصرف رستم عباس بگلو ارزش کل عرصه ساختمان و باغ متصل به آن مبلغ سه میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان 2- یکباب طویله خشتی مخروبه به مساحت حدود 42/29 مترمربع واقع در محله دولای بدون تصرف عرصه به ارزش کل 30 (سی) میلیون تومان 3- نیمی از عرصه یکباب خانه خشتی دوطبقه مخروبه به مساحت عرصه 83/39 مترمربع واقع در کوچه معروف به حیات که نیم دیگر متعلق به آقایان حسین وحسن عباس بیگلو می باشد ارزش سه دانگ مشاع عرصه با وضع موجود 20 (بیست ) میلیون تومان 4- یک چهارم سهم مورث از همسرش بنام مرحومه حلیمه از باغ انار بارده معروف به باغ انارخان با تعدادی درخت زیتون در فواصل درختان انار  متصل به بافت مسکونی روستا به مساحت حدود 78/2725مترمربع ارزش یک چهارم عرصه و اعیان (باغ ) با وضع موجود و موقعیت مجاور بافت 350 (سیصد و پنجاه ) میلیون تومان 5- یک قطعه باغ زیتون بارورسی ساله به مساحت حدود 71/2131 مترمربع دارای پنج اصله درخت زیتون کهنسال در حاشیه جوی ضلع جنوب شرقی ارزش باغ ( عرصه و اعیان) 250(دویست و پنجاه) میلیون تومان 6- یک قطعه باغ زیتون بارور حدود چهل ساله معروف به زیتون دیبه به مساحت حدود 22/1231 مترمربع دارای 25 اصله درخت زیتون بارده ارزش باغ( عرصه و اعیان) 225(دویست و بیست و پنج) میلیون تومان 7- عرصه باغ زیتون و انار بارور معروف به پاراکار یره به مساحت حدود 79/1356مترمربع که توسط آقای حسن عباس بیگلو درختان زیتون 5 الی 6 ساله غرس شده است ارزش عرصه 125 (یکصد و بیست و پنج) میلیون تومان 8- یک قطعه زمین معروف به قوم دارای 5 اصله درخت زیتون با سنین متفاوت به مساحت حدود 83/679مترمربع به ارزش 62(شصت و دو)  میلیون تومان 9- یک قطعه زمین مزروعی آبی معروف به قبیر آلتو به مساحت حدود 88/1224 مترمربع به ارزش 75(هفتاد و پنج)  میلیون تومان  حسب اظهار این قطعه با حسن عباس بگلومعوض شده وایشان نهال زیتون غرس نموده است. 10- یک قطعه زمین مزروعی آبی معروف به قاپی اویی به مساحت حدود 02/1004 مترمربع به ارزش 62(شصت و دو) میلیون تومان 11- یک قطعه باغ زیتون بارور حدودچهل ساله معروف به قاراچی یورده به مساحت حدود 967 مترمربع  دارای 29 اصله درخت زیتون چهل ساله وسه اصله درخت زیتون کهنسال ارزش عرصه و اعیان (باغ) مبلغ 180(یکصد و هشتاد)  میلیون تومان 12- یک قطعه باغ زیتون بارور حدودچهل ساله معروف به قاراچی یورده (پایین ماند)به مساحت حدود 41/1096مترمربع دارای دواصله درخت کهنسال وهفده اصله درخت بارور حدود 35 الی 40 ساله ویک اصله درخت اناربا سیتم آبیاری قطره ایی ارزش عرصه و اعیان (باغ) مبلغ 200(دویست)  میلیون تومان 13- یک قطعه باغ زیتون بارور حدود40 ساله معروف به مورداستو به مساحت حدود 73/782متر مربع دارای دواصله درخت کهنسال زیتون وشانزده اصله درخت چهل ساله بارور با سیستم آبیاری قطره ایی ارزش عرصه و اعیان (باغ) مبلغ 150 (یکصد و پنجاه)  میلیون تومان 14- عرصه باغ زیتون انار فنس کشی شده ،معروف به اوتا ماند به مساحت حدود 700مترمربع دارای دواصله درخت زیتون کهنسال بارور حسب اظهار توسط احد از خوانده ها(شکوفه) در سال 92 به غیر واگذار شده ارزش  62(شصت و دو)  میلیون تومان مجموع ارزش ماترک اعم از عرصه مسکونی و عرصه و اعیان باغ و اراضی مزروعی پنج میلیارد و چهل و یک میلیون تومان  برآورد می گردد در صورت عدم توافق تقسیم ماترک بین اصحاب دعوی ،  پس از فروش ماترک ثمن معامله فی مابین ورثه بر اساس حصه قانونی مندرج در گواهی حصر وراثت قابل تقسیم می باشد شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی

شماره پرونده: 9809982848100187