موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده( نوبت اول )    برابر محتویات پرونده اجرایی0100747  و شماره مربوطه 140149990006954034-1401/09/13 واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی گرمساردعوی آقای جمشید گلپایگانی علیه خانم راحله یزدانی دایر بر مطالبه مبلغ 9/561/725/587 ریال( اصل - تاخیر و هزینه دادسی ) تا روز اجرای حکم که منتهی به توقیف سه دانگ از ششدانگ یک واحد آپارتمان از مالکیت محکوم علیها گردیده ،علیهذا این اجرا قصد دارد ملک بشرح ذیل را بر اساس قیمت پایه نظریه کارشناسی مورخ 1402/05/01 طی مزایده حضوری بفروش برساند. مورد مزایده: سه دانگ از شش دانگ یک واحد آپارتمان به شماره پلاک ثبتی 717938 بخش 24 گیلان واقع در شهرستان فومن – شهرک امام خمینی (ره )- کوچه گلبرگ 1 طبقه 2 وضعیت شمالی که حسب مدارک و مستندات ابرازی با طبیعت انطباق داشته و برابر سوابق ثبتی ضم پرونده ، ملک موصوف سه سهم مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 938 فرعی از 71 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 843 فرعی از اصلی مذکور بخش 24 گیلان به مساحت 20/76 متر مربع واقع در وضعیت شمالی ،طبقه دو، بانظمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 52/11 متر مربع واقع درهمکف که سه دانگ از ملک مذکور با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی مشاعا بنام محکوم علیه خانم راحله یزدانی و سه دانگ دیگر بنام همسرش آقای محرمعلی اسمعیل زاده چیرانی صادر گردیده . آپارتمان مورد تعرفه مشتمل بر 2 طبقه روی پیلوت ، نمای آجری ، دارای هال و سالن پذیرائی ، 2 خواب ، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف ، دربها چوبی ، پنجره ها از جنس آلومینیم ، دیوار ها و سقف گچ کاری وتزئیینات گچی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی و کف آپارتمان مفروش با سرامیک بوده و از امکانات و امتیازاتی چون آب ، برق و گاز برخوردار می باشد . بنابراین با عنایت به مراتب مشروحه فوق ،موقعیت مکانی و محل استقرار ملک ، کیفیت مصالح بکار رفته ، استحکام بنا و با لحاظ نمودن سایر شرایط و عوامل موثر در امر ارزیابی ، ارزش ریالی ششدانگ واحد آپارتمان مسکونی مورد تعرفه با احتساب پارکینگ و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات ، دارا بودن امکانات و امتیازات مربوطه جمعا به مبلغ 18000000000 ریال ، معادل یک میلیارد و هشتصدمیلیون تومان برآورد و اعلام میگرددکه ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی مذکور متعلق به محکوم لها (خانم راحله یزدانی )مبلغ 9000000000 ریال معادل نهصدمیلیون تومان برآورد گردیده است.   زمان برگزاری مزایده به تاریخ 1402/08/20 روز شنبه ساعت 9 الی 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فومن برقرار می باشد مزایده با حضور نماینده محترم دادستان عمومی و انقلاب راس ساعت مقرر از قیمت پایه ارزیابی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان شرکت در مزایده موظف به واریز 10% قیمت پایه کارشناسی در روز مزایده ( 2ساعت قبل از وقت مزایده) بحساب سپرده دادگستری و ارائه فیش واریزی جهت شرکت در جلسه مزایده خواهند بود. برنده مزایده متعاقبا" مازاد 10%مبلغ پیشنهادی را به حساب سپرده دادگستری واریز و نسبت به ارائه فیش واریزی در روز مزایده اقدام نموده و مابقی حداکثر ظرف مدت یک ماه وصول میگردد .خریدران 5 روز قبل از مزایده می توانند ضمن هماهنگی با دفتر اجرایی از ملک موصوف بازدید و سپس در مزایده شرکت نمایند. کلیه هزینه های دادرسی به عهده خریدار می باشد. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر خواهد شد.

شماره پرونده: 8909982251400053