موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول شماره پرونده اجرایی : 0201696 خواهان :کفایت اسکندرزاده بریس احتراما عطف به پرونده  بایگانی شماره 0201696  موصوع  دعوی  خانم کفایت اسکندرزاده بریس بطرفیت خانم ها  الناز ، فرزانه  ، سلطنت ، مرحمت ، ناردانه ، الهام  ، خاتمه ، فاطمه وافسانه  ،  فرح نسا وآقایان یوسف ، بهروزهمگی اسکندرزاده بریس وخانم صدف عبدالهی  مبنی بر تقسیم ماترک ملک پلاک ثبتی یکباب خانه  قطعه دوم تفکیکی به شماره باقیمانده 3508 اصلی  واقع در بخش یک  به مساحت  98/80  ،  با مطالعه پرونده  واطلاع  از مفاد قرارکارشناسی  به استحضار می رساند از ملک صدرالاشاره  به نشانی اردبیل  ، پیر مادر ، کوچه شهید قلی زاده پلاک 18  با مختصات جغرافیایی ( UTM)  264580.383 و 4236796.740 ضمن بازدید وپس از بررسی  گزارش کارشناسی  مربوطه بشرح زیر به حضورتقدیم می گردد: حدود اربعه ملک مورد کارشناسی  ، طفق سند و استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک عبارت است: 1- شمالا بطول چهارمتر و هفتاد وپنج سانتیمتر ، دیواریست به پلاک دو فرعی از سه هزار و چهارصد و نودو نه و سه هزار و چهارصد ونود و هشت. 2- شرقا:اول هشت ومتر و پنجاه سانتیمتر دیواریست ، دوم بطول  شش متر و نیم  بدیوارپلاک یک فرعی از سه هزار و چهارصد و هفده. 3- جنوبا: بطول هشت متر وبیست وپنج سانتیمتر  دیوارومحل ورود است به کوچه. 4- غربا : اول دیواراشتراکی بطول یک و متر و هشتاد سانتیمتر ، دوم از غرب به شرق دیواراشتراکی بطول سی سانتیمتر ، سوم از جنوب  به شمال  دیواراشتراکی  بطول چهل وپنج سانتیمتر و چهارم از غرب به شرق دیواراشتراکی  بطول پنجاه و پنج سانتیمتر  پنجم از جنوب به شمال  دیواراشتراکی  بطول سه متر و سی سانتیمتر ششم از شرق به غرب دیوار اشتراکی بطول یازده سانتیمتر هفتم از جنوب به شمال بطول چهارمتر و هفتاد و پنج سانتیمتر دیواریست به پی قطعه تفکیکی  هشتم از غرب به شرق دیواریست اشتراکی بطول هفتاد سانتیمتر نهم از جنوب به شمال  دیوار اشتراکی است بطول هشت متر و هشتاد سانتیمتر به قطعه اول تفکیکی وطبق  متراژ مذکور به مساحت  98/80  مترمربع واعیانی  با قدمت بازسازی شده  بیش از7 سال   جمعا به مساحت  حدود 118 مترمربع  وشامل مسکونی حد جنوب ومسکونی حد شمالی و بهارخواب  سیستم گرمایش بخاری گازی  وملک دارای انشعابات  آب ، برق  وگاز می باشد. علی ایحال با بررسی ومداقه نظروبا توجه  به موقعیت مکانی ، ابعاد ومساحت وسایرعوامل موثر درخصوص موضوع کارشناسی  و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به کلیه بانک ها وموسسات مالی واعتباری ، شهرداری ، ادارات و ارگان های دولتی  ، اشخاص حقیقی وحقوقی  ونیز بدون در نظرگرفتن هرگونه قرارگیری درتعریض معابروغیره ، بطوریکه بصورت وضع موجود انتقال ملک به غیر بلامانع باشد ونیزبا توجه نوسانات قیمت مسکن ، ارزش ششدانگ  پایه عرصه واعیان ، از نظر اینجانب در این تاریخ  به مبلغ   24.000.000.000 ریال  بحروف بیست و چهارمیلیارد ریال برآورد وتعیین می گردد. بنابر این در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی موعد مزایده جهت فروش اموال توقیفی که با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد ، مزایده در روزیکشنبه مورخه 1402/08/14 از ساعت 9:30الی10:00 صبح تعیین می گردد. طالبین محترم می تواند یک ساعت قبل از انجام مزایده با پرداخت میزان ده در صد مبلغ پشنهادی حساب سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی واریز ودر جلسه مزایده شرکت نمایند .بدیهی است به استثناء برنده مزایده ، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان فی الفور عودت می گردد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در کارشناسان – شهرک اداری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.برنده مزایده ظرف یک ماه نسبت به پرداخت بقیه بهای اموال اقدام می نماید . چنانچه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد .ضمنا"کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.
  رضا رزم دوست مغانلو-مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم   اردبیل – شهرک کارشناسان - ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل

شماره پرونده: 140007920001444804