موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" آگهی مزایده نوبت اول "   احتراماً  و در راستای اجرای قرار کارشناسی پرونده با شماره بایگانی 0100172 موضوع دعوی آقای مسعود همتی به طرفیت آقای حمید پولادی و غیره به خواسته تقسیم مال و یا در صورت عدم افراز فروش، به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1401220856567190 و شماره دادنامه مربوطه 140147390003842882 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش مرزن آباد محکوم علیهم خانم ها و آقایان حمید پولادی فرزند علی اعظم ، عادل پولادی فرزند علی اعظم ، قمر پولادی ، مهین پولادی ، نیم تاج پولادی  محکوم اند به  فروش مال مشاع(رقبه موضوع خواسته)در مرحله اجرا و پرداخت وجه حاصل از فروش به میزان 550 سهم بابت اصل خواسته و نیز محکومیت خوانده ردیف اول آقای حمید پولادی   به پرداخت هزینه دادرسی  از باب تسبیب به مبلغ 6350000ریال  در حق مسعود همتی فرزند ابن علی و پرداخت نیم عشر دولتی به مبلغ  1050000ریال به صندوق دولت  گزارش کارشناسی گزارش کارشناسی: ملکی که توسط خواهان و با حضور خوانده انجام گردیده واقع در مرزن آباد- گویتر- قسمت شرقی جاده اصلی- منطقه معروف به کلوم سرک بوده که حدود اربعه آن عبارتند از : شمالاً به ملک رحمت ا... پولادی، شرقاً به زمین رسول پولادی، جنوباً به زمین علی اعظم پولادی و غرباً به زمین پورمند پولادی می باشد. دور قطعه محصور نبوده و عرصه در طبیعت به صورت آزاد می باشد. داخل عرصه فاقد هر گونه اعیانات و مستحدثات می باشد. مختصات جغرافیایی یکی از نقاط این عرصه X=525516  Y=4038293  می باشد. خوانده نسبت به ارائه تصویر نقشه ای با مختصات جغرافیایی اقدام که با پیاده نمودن مختصات مندرج در نقشه بر روی تصویر گوگل ارث مشخص شده که این نقشه با ملک تعرفه شده در طبیعت توسط اصحاب دعوی همخوانی دارد. این نقشه به 6 قطعه 2000 متری تقسیم شده که علائمی از تقسیم در طبیعت مشاهده نشده است.نتیجه کارشناسی: 1- ملک تعرفه شده بر اساس نقشه ابرازی دارای سطحی معادل 12000 مترمربع بوده که فاقد محصوریت می باشد. مختصات مندرج در نقشه با ملک تعرفه شده مطابقت دارد. 2- ملک تعرفه شده خارج از بافت محل و طرح هادی بوده و دارای کاربری زراعی می باشد. 3- با توجه به زراعی بودن عرصه این زمین قابلیت تفکیک و افراز را ندارد. 4- با توجه به مطالب معنونه و با بررسی میزان داد و ستد رایج منطقه و با ملحوظ قرار دادن موقعیت ملک( خارج بافت )  و دور از امکانات رفاهی نظیر آب و برق و گاز بوده و با ملحوظ قرار دادن کلیه شرایط موثر در ارزیابی ازرش 550 مترمربع مشاع از 12000 سهم ششدانگ به مبلع 5/500/000/000 ریال معادل پانصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد.و ملک موصوف از طریق مزایده در تاریخ 1402/08/16 روز سه شنبه از ساعت 11:00 الی 12:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان واحد حسابداری تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند.   مدیر دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش مرزن آباد - مصطفی دودمنجیری   استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 9909982014400736