موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول )     در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200404  له  خانم فرزانه رومی  و علیه 1- شیرین ظریفچی 2- ابراهیم فیض الهی به خواسته در خواست فروش مال مشاعی  مطروحه در شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اسکو با توجه به توقیف سه دانگ یک واحد آپارتمان به مشخصات ذیل پس از طی مراحل قانونی در مورخ 1402/07/17روزدوشنبه از ساعت 10 صبح لغایت 11  درواحد اجرای احکام مدنی دادگستری اسکوسه دانگ ملک مذکور از طریق مزایده فروخته خواهد شد کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند برنده مزایده خواهد شد.و ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا" اخذ و برای پرداخت مابقی مبلغ مزایده حداکثر تا یک ماه مهلت داده خواهد شد.در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد ماخوذه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده ازاموال توقیفی بازدید به عمل آورند. مشخصات مورد مزایده : سه دانگ واحدآپارتمانی تحت پلاک 6844 فرعی 32 اصلی مفروز و مجزی از 6829 قطعه 12 بخش ثبتی 14 واقع در شهر جدید سهند به مساحت 60/35 مترمربع  به نشانی شهرجدید سهند پشت بهداری مجتمع نوربلوک A1 طبقه چهارم کدپستی 5331633389  پلاک 11 واحد آپارتمانی در مجتمع نور بلوک A1 ( برج شرقی ) ، در نه طبقه سازه ای ، با نمای آجر سه سانت ، همکف برای پارکینگ ، طبقات با سه واحد مسکونی ، دارای آسانسور ،  راه پله فرار فلزی در ضلع شمالی ، محوطه آسفالت ، دیوار پیرامون محوطه دیوار آجری با نرده آهنی ، درب ورودی و ماشین رو فلزی با اتاق نگهبانی و آیفون می باشد واحدآپارتمانی طبقه چهارم به مساحت تقریبی 60/35 مترمربع ، مشتمل بر پذیرائی و اتاق خواب و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی ، با امتیازات مستقل برق گاز و انشعاب آب (مشترک)، با پارکینگ و بدون انباری ، گرمایش پکیج رادیاتور ، نورگیری با پنجره ها از ضلع جنوبی می باشد . نتیجه نظریه کارشناسی : با در نظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، وسعت واحدآپارتمانی ، حدود اربعه ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن نسبت به مناطق مختلف شهری و منطقه وقوع ، توجهاً به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور ، با لحاظ اعیانی وکیفیت مصالح مصرفی در آپارتمان نوع سازه و سایر جوانب مختلف موثر در تعیین قیمت پایه از نظر اینجانب و در این تاریخ ارزش هرمترمربع 000ر000ر207 ریال، بنابراین ارزش سه دانگ آپارتمان ارزیابی شده 6/487/625/000 تومان تعیین و تقویم می گردد .

شماره پرونده: 140230920000944323