موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0200624 / 1 / اجرای احکام مدنی له ابوالفتح ساداتی کردی  علیه محمد کاظم علیجان زاده به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم حقوقی قائمشهر  ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت 6.000.000.000 ریال اصل خواسته از چک  6560010072388659  در حق محکوم له و مبلغ 1.800.000 ریال نیم عشر دولتی، در این اجرا ملک تعرفه شده از سوی سعید علیجانزاده به نشانی : قائمشهر ، خیابان تهران ، دخانیات ، خیابان بهاران 4 ( سمت سیاهکلا) ، کوچه مینو 9 ، اولین کوچه سمت چپ ، انتهای کوچه سمت راست به شرح زیر توقیف گردیده است: مشخصات ملک : ملک تعرفه شده  از سوی محکوم علیه به صورت زمین خالی و فاقد مستحدثات و فاقد امتیاز آب و برق و گاز می باشد .مختصات جغرافیایی ملک موصوف در وسط زمین عبارت است از : X=  665894      و  Y= 4035089 ملک موصوف فاقد سند مالکیت ثبتی و به صورت دستدارمی می باشد که مطابق استعلام ارائه شده به شماره 66861 مورخ 1402/06/13 صادره از شهرداری قائمشهر که به پیوست گزارش می باشد اعلام میدارد ملک موصوف با کاربری آموزشی و گذر 8 متری ( تعریض ابتدا و انتها 1.05 متر ) در محدوده شهر قائمشهر واقع گردیده است . مطابق اندازه گیری بعمل آمده بر ملک حدود 9 متر و عمق آن حدود 20 متر می باشد .مساحت تقریبی ملک حدود 185 مترمربع که پس از رعایت بر اصلاحی که در نامه شهرداری میزان تعریض 1.05 متر اعلام گردیده مساحت آن حدود  175.55 مترمربع می گردد . نظریه کارشناسی( ارزیابی): کارشناس رسمی دادگستری با توجه به شرح متن گزارش و بر اساس موقعیت مکانی ملک، وضعیت و کیفیت منطقه‌ای، نوع کاربری، نحوه استقرارو لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ ملک موصوف بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات و دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل وانتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی  پس از رعایت تعریض به مبلغ 10.533.000.000 ریال (ده  میلیارد  و پانصد و سی و سه میلیون ریال ) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد ملک فوق را  بمیزان محکوم به از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز یک شنبه مورخ 1402/08/28 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند .  ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر – ذاکری

شماره پرونده: 140247920000868225