موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140107390002573316 محکوم علیه محکوم است به {پرداخت مبلغ یک میلیارد و چهارصدو هشتاد میلیون ریال از بابت اصل خواسته، مبلغ 51938000 ریال ازبابت هزینه دادرسی، و نیز پرداخت خسارت تاخیر تادیه راجع به سفته ها و چک موضوع دعوی از تاریخ تقدیم دادخواست (1401/04/14)لغایت زمان اجرای دادنامه که بر مبنای نرخ تورم شاخص سالانه بانک مرکزی دولت جمهوری اسلامی ایران محاسبه وایصال خواهد شد، در حق محکوم له ونیم عشر دولتی به میزان 74/000/000 ریال در حق صندوق دولت } . شایان ذکر است چنانچه محکوم علیه ظرف مهلت ده رزو از تاریخ ابلاغ اجراییه نسبت به اجرای حکم اقدام ننمایند نیم عشر از وی اخذ خواهد شد و ضمنا به جهت غیابی بون حکم رعایت تبصره 2 ماده 306 ق . آ . د  .م الزامیست . نظر به توقیف ملک موضوع مزایده با انتخاب کارشناس رشته مربوطه جهت ارزیابی ارجاع گردیده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد :
.  عطف به ابلاغیه الکترونیکی کارشناسی پرونده بکلاسه 0103014 در خصوص درخواست محکوم له حسین جهانبانی اجیرلو و قرار کارشناسی صادره مبنی بر ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان ملک بشماره پلاک ثبتی 1904 فرعی از 88 اصلی ، بخش 3 اردبیل به مالکیت سلمان ماجدی (محکوم علیه) ، با معرفی و باتفاق و راهنمائی محکوم له و بنابه دستور مقام محترم قضائی با حضور پلیس خدمات قضائی(با موبایل محکوم علیه تماس گرفتم خاموش بود) از محل ملک معرفی شده ، بنشانی : اردبیل ، محله گلمغان ، بازدید و معاینات محلی لازم در مورخه 1402.03.09 بعمل آورده و پس از انجام بررسی های لازم ، بدین وسیله نظریه خود را برای استحضار و بهره برداری لازم تقدیم می نمایم. ملک مورد ارزیابی باستناد اعلام وضعیت ثبتی از طریق اداره ثبت اسناد و املاک اردبیل ، ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین ، به مساحت عرصه 100 مترمربع به مالکیت سلمان ماجدی (محکوم علیه) می باشد محل معرفی شده توسط محکوم له بصورت قطعه جنوبی و زمین بایر ، بعرض 5 متر و بطول 20 متر بوده و با توجه به عدم دسترسی به محکوم علیه سند مالکیت ملاحظه نگردید و ارزیابی بر اساس اعلام وضعیت ثبتی از طریق اداره ثبت اسناد و املاک اردبیل صورت گرفته است.  لذا با در نظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر درموضوع اعم از موقعیت مکانی و وضعیت اقتصادی محل و حدود اربعه ملک (بدون در نظر گرفتن هرگونه بازداشتی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و شهرداری و سایر ارگانها و در صورتیکه هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال نداشته و بلامعارض باشد) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان طبق سند مالکیت و در وضعیت موجود باعنایت به نرخ عادله نسبت به این تاریخ ، بمبلغ 6.700.000.000 ریال بحروف شش میلیارد و هفتصد میلیون ریال ارزیابی و جهت استحضار بحضور ایفاد میگردد. بنابراین جلسه مزایده به روز چهار شنبه  مورخه1402/08/17 ساعت 10الی 10/30 صبح  (ساعت شروع مزایده 10 صبح خواهد بود.)در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.   مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- یعقوب حیدری

شماره پرونده: 140107920000663010