موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده 0200116 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع فروش مال مشاعی مورد دعوی آقای علی حسنی  به طرفیت از خانم ثنا گل ارم و آقای برزو ارم که مال مورد نظر به نشانی سوادکوه شمالی – شیرگاه – نارنج بن – خ ارغوان در تاریخ 1402/06/04 مورد کارشناسی  قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است ./. مشخصات  : برابر تصویر سند ابرازی ، ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی با پلاک ثبتی 77 فرعی از 128 اصلی بخش 15 دهستان چالی و تپه سر سوادکوه به مالکیت مرحومه شاه گل ارم فرزند حسین به مساحت 100 مترمربع با حدود اربعه شمالا : اول بطول 3.10 متر دیواریست به شارع عام دوم بطول 0.40 متر دیواریست به پلاک همسایه ، شرقا : اول دیواریست بطول 3.50 متر دوم به وضعیت شمالی دیواریست بطول 2 متر سوم بطول 5.30 و 4.20 متر دیواریست اشتراکی که همه موارد بمنزل حسن گودوند ، جنوبا : دیواریست بطول 7.60 متر دیواریست بمنزل حسین گودوند و غربا : درب و دیواریست بطول 16.70 متر به شارع عام محدود است . در پهنه عرصه یک ساختمان مسکونی دو طبقه  ( دو واحدی )  با اسکلت بتنی ، سقف نهایی شیروانی با پوشش ایرانیت ، فاقد پارکینگ ، نما ها سیمانکاری با انشعاب مشترک آب ، برق و گاز است . هر واحد شامل هال و پذیرایی ، آشپزخانه ، خواب ، سرویس بهداشتی و حمام است . دیوارها و سقفها گچکاری ، دربهای ورودی چوبی با پنجره آلومینیومی ، کف واحد دوم موزاییک و اول بتن لیسه ای با سیستم گرمایشی بخاری گازی است . سند ارائه شده با محل مطابقت داشته و در حال حاضر احدی از خواندگان ( خانم ثناگل ارم ) در آن سکونت دارد . نتیجه کارشناسی: با توجه به ارزیابی صورت گرفته ، کیفیت منطقه ای ، موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، قدمت بنا  ، نوع کاربری و جمیع جهات موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش روز پایه ششدانگ ملک مورد کارشناسی به مبلغ  6.900.000.000 ریال ( ششصد و نود میلیون تومان )ارزیابی گردید . لذا این اجرا در نظر دارد مال مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1402/08/28 از ساعت 10الی 11 صبح در محل اجرای احکام دادگاه عمومی سوادکوه شمالی ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ هر مال را پیشنهاد نماید برنده مزایده تلقی و مال به وی فروخته خواهد شد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ والباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد. و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دایره اجرای احکام دادگاه عمومی شیرگاه حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی  

شماره پرونده: 140147920000980128