موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده (مال مشاعی) دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان در نظر دارد در پرونده اجرایی 0200187  املاک معرفی شده با اوصاف و مشخصات ذیل متعلق به ماترک مرحوم علی شهنازی به شرح:     1- دو دربند مغازه واقع در خیابان سید جمال الدین اسد آبادی – نبش کوچه شماره 5 - پلاک 71- کدپستی 7716754198 با مختصات ( Zoe40R  E=404466m N=3364732m) UTM، عکس هوایی شماره 1 بپیوست گزارش، دارای سند مالکیت به شماره دفترچه 143140--83/الف مورخه1384.12.21با مشخصات ملکی فرعی 2564 از اصلی 1818 که مفروز و مجزی شده از 314و313 فرعی، واقع در کمال آباد رفسنجان بخش نه کرمان که با شماره ثبت 46149 در دفتر 268 صفحه 218 به ثبت رسیده است؛ با مساحت عرصه طبق سند (46.90) چهل و شش و نه دهم مترمربع، اندازه گیری شده در محل (24) بیست و چهار متر مربع، اعیانی اندازه گیری شده و موجود در محل  (26) بیست و شش مترمربع که ساختمانی است اسکلت آجری با سقف طاق ضربی و قسمتی گنبه ای، با دربهای کرکره ای فلزی و رولاپ از آلومینیم،که دیوارهای داخلی و سقف سفید ساده، پوشش کف موزائیک، همراه با انشعابات آب، برق ، قیمت روز کارشناسی ملک مذکور به مبلغ (6.000.000.000) شش میلیارد ریال برآورد و تعیین میگردد.   2- زمین با امکان تجاری،فاقد پروانه ساخت و دارای سند عادی  واقع در بلوار صاحب الزمان– نبش کوچه صاحب الزمان شماره 7 طبق عکس هوایی شماره 2 بپیوست گزارش، به مساحت عرصه (38) سی وهشت مترمربع، با مختصات ( Zoe40R  E=405066 m N=3363283m) UTM  قیمت روز کارشناسی ملک مذکور به مبلغ (2.300.000.000) دو میلیارد و سیصد میلیون ریال تعیین و برآورد میگردد.             3- یک  قطعه باغ و سهم اب ان  بر اساس اظهار در اراضی تلمبه کشاورزی ناصریه  واقع در حدود هشت کیلومتری شمال لاهیجان در ضلع غربی چاه تلمبه کشاورزی مشهور به ناصریه و واقع در حدود بیست کیلومتری شهر رفسنجان باغ معرفی شده یک با غ مشجر پسته از اب افتاده با مساحتی حدودا دو هزار و نهصد  و بیست وپنج متر مربع(117قصب عرفی) با موقعیت 40 R 391528 3377516 :UTM است جهات اربعه این باغ بر اساس اظهار شمالاَ به راه خاکی ، شرقاَ به باغ حسین زاده، جنوباَ به باغ ملکی و غرباَ به  راه خاکی حد فاصل باغ محمد مرادی محدود می گردد که این باغ دارای درختانی از نوع وفندقی با سنین حدود سی وپنج سال می باشد ودارای ده ردیف درخت بصورت شرقی-غربی است که درختان چندین سال ابیاری نشده اند و حتی بعضی درختان فاقد پیوند می باشند سهم اب بر اساس اظهار مرحوم علی شهنازی مالک نیم سهم اب از یکصدو نود و دو سهم اب تلمبه کشاورزی ناصریه شمال لاهیجان می باشد با توجه  به مشاهدات و قرار کارشناسی  مجموع ارزش باغ فوق الذکر با نضمام نیم سهم اب از چاه موتور مشهور به چاه موتور کشاورزی ناصریه شمال لاهیجان حدودا2/351/000/000 ریال معادل دویست و سی وپنج  میلیون و یکصد هزار تومان بنظر می رسد . در ضمن ارزش فوق بدون در نظر گرفتن دیون یا نفقه معوقه می باشد.    لذا طالبین خرید می توانند ضمن ملاحظه املاک مذکورفوق پیشنهاد خود را تا روز یکشنبه مورخ 1402/08/21  قبل از ساعت 10:00صبح به دفتر اجرای احکام شعبه ارسال نمایند وبایستی حداقل  10درصد قیمت کارشناسی شده به مبلغ 600/000/000ریال  بابت ملک شماره1(دو دربند مغازه) با شناسه واریز 988108159100050121920001310746 و ده درصد قیمت ملک شماره 2 به مبلغ 230/000/000ریال با شناسه واریز929108159100050121920001310746و ده درصد ملک شماره 3به مبلغ 235/100/000ریال با شناسه واریز942108159100050121920001310746  رابه حساب سپرده دادگستری به شماره 100100004059012907640350 واریز وضمیمه پیشنهاد خود (درون پاکت درب بسته) به این اجرا تحویل نمایند ومابقی قیمت را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به حساب دادگستری واریز نمایند این اجرا به کلیه پیشنهادهای مخدوش ومشروط وفاقد 10درصد قیمت کارشناسی و بعد از ساعت 10:00 صبح روز مزایده ترتیب اثر نخواهد داد وچنانچه برنده مزایده از پرداخت مابقی قیمت انصراف دهد مزایده باطل و سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد./حس دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان- نوروزی                                  

شماره پرونده: 140121920001310746