موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده ملک به موجب دادنامه صادره به شماره301342با موضوع مهریه صادره از شعبه233 مجتمع قضایی خانواده یک تهران در خصوص پرونده های اجرایی به کلاسه9903680 ث ج محکوم علیه اقای مجید قیدی فرزند علی اکبر محکوم هستند به پرداخت تعداد9عدد سکه طلای تمام بهارآزادی بابت مهریه خانم زهرا صدرپارسا فرزند  حبیب اله  ومبلغ 180/000تومان هزینه دادرسی  وهزینه کارشناسی به مبلغ 16/100/000تومان  در  حق محکوم له  ونیم عشر دولتی به مبلغ 4/813/020 تومان  در حق دولت  ودر پرونده کلاسه 0202135 ث ج  مبلغ 31/990/000تومان  بابت نفقه  و مبلغ 1/800/000تومان  هزینه کارشناسی و مبلغ 291/000 تومان بابت هزینه دادرسی ونیم  عشر  دولتی 1/599/500تومان  که حسب تقاضای محکوم لها از اموال محکوم علیه ودر راستای وصول محکوم به و هزینه اجرایی - نسبت به توقیف پلاک ثبتی 10483 فرعی از اصلی 6713 مفروز ومجزی شده از 10234  از اصلی مذکور ، قطعه 4 تفکیکی به ادرس  نظام آباد جنوبی –خیابان محمودی- کوچه میرزایی جاهد-  کوچه گلکار- نبش بن بست غفوری – پلاک 5 – طبقه دوم شرقی  اقدام نموده است  حسب درخواست محکوم له ملک فوق الذکر توقیف وکارشناس رسمی دادگستری ملک فوق را به شرح ذیل کارشناسی نمود .، تصویر مستندات ابرازی: تصویر سند مالکیت به نام مجید قیدی فرزند علی اکبر  با پلاک ثبتی 10483 فرعی از اصلی 6713 مفروز ومجزی شده از 10234  از اصلی مذکور ، قطعه 4 تفکیکی. 3-بررسی تصویر مستندات و مشاهدات: ملک مذکور یک آپارتمان مسکونی 6 طبقه با 12 واحد آپارتمانی می باشد که واحد مورد نظر در ضلع شرقی طبقه دوم واقع شده است. مساحت واحد 114،36  مترمربع می باشد که 2،72  مترمربع آن بالکن است. همچنین واحد دارای یک انباری به مساحت 2،13 مترمربع و یک باب پارکینگ به مساحت 10،56 مترمربع در طبقه همکف می باشد. نمای ساختمان سنگی و آجری، کف سرامیک، دیوار ها کاغذ دیواری ، گرمایش پکیج و سرمایش کولر آبی می باشد.  4- حدود رسیدگی:  رسیدگی انجام شده محدود به معاینه محلی، اطلاعات و مدارک ابرازی می باشد. تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست و نظریه صرفاً بر اساس تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از مسائل حقوقی، خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذیمدخل می باشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی و دیون محتمله دیگر تهیه شده است. بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد. مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد.5-نظریه کارشناسی:  با نظر به قرار کارشناسی صادره مبنی بر"مطالعه پرونده و نظریه کتبی و مستدل درخصوص ارزیابی ملک " و با نظر به بازدید به عمل آمده و بررسی های اشاره شده در متن گزارش و در صورتیکه منعی برای معامله و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته و بلامعارض باشد، ارزش کل ملک  مذکور برابر مبلغ  74،400،000،000 ریال معادل هفت میلیارد و چهارصد و چهل میلیون تومان تقویم و اعلام می گردد لذا مقرر شد صرفا به میزان مطالبات محکوم له ( اشاره شده در فوق ) از  ملک موصوف  برای مزایده  محاسبه می شود لذا مقرر شده است از طریق مزایده در تاریخ 1402/8/22 رأس ساعت 12:30 الی 13:00باحضور نماینده محترم دادستان در واحد مزایده خانواده یک تهران بفروش برسد لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد ضمنا"ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار باید ظرف مهلت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نمایید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد می گردد .اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد هزینه های نقل و انتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد.

شماره پرونده: 9909980200301319