موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول (مرحله اول) به شرح پرونده کلاسه  0200621  موضوع درخواست خانم ها رقیه ، زهرا ،سریه ، فاطمه وخدیجه (محکوم له )همگی قدرتی جلده باخانی فرزندان علی به طرفیت (محکوم علیه ) آقای صادق قدرتی جلده باخانی فرزند علی ، دستورفروش املاک  1- زمین مشهور به چای قیراغی به مساحت 7146/78 متر مربع  2- زمین مشهور به باغ بالای مدرسه به مساحت 108 متر مربع 3 – زمین مشهور به باغ جلو مدرسه به مساحت 265 متر مربع  از طریق مزائده بر مبنای نظر کارشناسی  وتقسیم بهائ آن بر اساس گواهی حصر وراثت صادرو از سوی کارشناس محترم ارزیابی و به شرح ذیل ازطریق مزایده به فروش می رسند. 1- قطعه مشهور به چای قیراغی ؛ یک قطعه باغ سنتی واقع درحد شمال شرقی  روستای جلده باخان با مختصات جغرافیایی مرکزی191314 38 S 736108- 4 به مساحت حدودا"7100  متر مربع  ،زمین بصورت چمن و دارای انواع درختان با کثرت زرد آلومحلی وسیب محلی ویک اصله گردوی  همگی حدودا"  30 ساله  ودر اطراف قطعه در حد شمالی که  زمین دارای شیب زیادی دارد دارای درختان بید محلی ودر ختان غیر مثمر دیگرمی باشد با حدود اربعه تعرفه شده شمالا"راه بین مزارع ومیرزا محمد قدرتی ، شرقا"  جوزی قدرتی وحسین ، جنوبا" به باغ احمد باقرزاده و میرزا علی قدرتی  وغربا" به راه عمومی  محدود می باشد وحق آبه زمین مذکور طبق عرف محلی از آبهای جاری می باشد طبق اظهار نماینده محکوم له دارای  5 مثقال حق آبه می باشد .  ارزش  پایه برای کل  قطعه زمین مذکور با در نظر گرفتن  عرصه واعیانی وتمامی عوامل موثر در ارزیابی اراضی کشاورزی به قیمت پایه  به مبلغ 9/000/000/000 ریال معادل نهصد میلیون تومان برآورد و تعیین گردیده است. 2- قطعه مشهور به مات داما (زمین بالای مدرسه ) یک قطعه زمین آبی کوچک واقع در حد شمال شرقی روستای مذکور با مختصات جغرافیایی مرکزی S 736162- 4191152  38 به مساحت حدودا"100  متر مربع دارای سه اصله گردوی 20 الی 25 ساله و 5 اصله سیب محلی حدودا" 20 ساله غرس گریده است، با حدود اربعه تعرفه شده شمالا"راه مشهور به ایستی سو یولی، شرقا" به میرزاعلی قدرتی  ، جنوبا" به رفعتی وغربا" به راه  محدود می باشد آب مورد نیاز از آبهای جای وسطحی می باشد ارزش  پایه برای عرصه واعیانی قطعه زمین مذکور با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در ارزیابی اراضی کشاورزی به قیمت پایه  به مبلغ 400/000/000  ریال معادل چهل میلیون تومان برآورد و تعیین گردیده است. 3- قطعه مشهوربه مات داما (زمین جلو مدرسه ) یک قطعه زمین آبی کوچک واقع در حد شمال شرقی روستای مذکور با مختصات جغرافیایی مرکزی38 S 736160- 4191175 به مساحت حدودا"256  متر مربع دارای دو اصله سیب محلی حدودا" 20 ساله ودارای بوته های فراوان گل محمدی می باشد، با حدود اربعه تعرفه شده شمالا" میرزاعلی قدرتی ، شرقا راه مشهور به ایستی سو ، جنوبا" به رفعتی وغربا" به طوفانی  محدود می باشد آب مورد نیاز از آبهای جای وسطحی می باشد ارزش  پایه برای عرصه واعیانی قطعه زمین مذکور با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در ارزیابی اراضی کشاورزی به قیمت پایه  به مبلغ 800/000/000  ریال معادل هشتاد میلیون تومان برآورد و تعیین گردیده است. 1- مزایده از مبلغ قید شده شروع و بالا ترین قیمت پیشنهادی به عنوان برنده مزایده شناخته خواهد شد. 2- علاقمندان می توانند پنج روز قبل از تاریخ مزایده از ملکی مورد فروش با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. 3- برنده مزایده می بایست 10 درصد مبلغ مزایده را فی المجلس به قسمت اجرا تسلیم و مابقی آن را ظرف یک ماه تودیع نمایند. 4- مزایده در مورخه 1402/08/14روز یکشنبه ساعت 11:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه اول برگزار خواهد شد و شرکت برای عموم آزاد است% مدیر اجرای احکام مدنی سراب -جواد یحیایی

شماره پرونده: 140130920001292633