موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول در راستای اجرای پرونده کلاسه 0002134  شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین در خصوص دادخواست آقای عجم کاشی فرزند علی به طرفیت آقای علی اصغر نجف زاده و سایر مالکین مشاعی مبنی بر دستور فروش ملک مشاع به انضمام پرداخت سایر هزینه ها به موجب دادنامه 1400223900030522337 صادره از شعبه 5 دادگاه عمومی حقوقی قزوین از طریق مزایده که به شرح و میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی این اجرا قصد دارد در تاریخ 1402/08/29 روز دوشنبه راس ساعت 10 صبح در محل خیابان دروزاه رشت - خیابان شهید باهنر - خیابان عدلیه - مجتمع حقوقی (دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اتاق مزایده اموال / ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده : در خصوص دعوی آقای عجم کاشی به طرفیت آقای مظفر شلویری و سایرین از یک قطعه زمین به مساحت 9372 متر مربع مطابق سند ابرازی تحت پلاک 2 فرعی از 3209 اصلی بخش 4 قزوین ناحیه شمال شرق دارای مالکیت مشاعی در ظهر سند مذکور آقای عجم کاشی فرزند علی دارای 50 سهم مشاع از 200 سهم مشاع از 11715 سهم سه چهارم دانگ مشاع از ششدانگ قید گردیده است زمین مورد تعرفه با برداشت نقاط UTM39+406461  4015358 توسط دستگاه GPS با حدود اربعه ششدانگ مذکور به مساحت 9372 متر مربع شمالاًدر دو قسمت اول به پی مشترک با قطعه شماره 4 فرعی و دوم به قطعه 3 فرعی و شرقاً به راه عمومی و دیوار کارخانه شیشه و جنوباً به پی مشترک به شماره 1 فرعی و غرباً به پی مشترک به شماره 6 فرعی است . نتیجه : با عنایت به بازدید، بررسی، معاینه محلی، موقعیت جغرافیایی، نوع و کلاس خاک و اینکه در بافت باغات سنتی واقع گردیده و ملک فاقد سهمیه آب و سایر عوامل موثر ارزیابی ارزش روز ملک موصوف با در نظر گرفتن جمیع جهات، ارزش هر مترمربع به مبلغ 700.000 ریال برای 9372 مترمربع ملک موصوف به مبلغ 6.560.400.000  ریال ( معادل ششصد و پنجاه و شش میلیون  و چهل هزار تومان  ) تعیین ،  ارزیابی و اعلام می دارد.. شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین – محمد احمدی

شماره پرونده: 140022920001271551