موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده ملک غیر منقول (مرحله اول) در پرونده به کلاسه 0200105این اجرا  در خصوص  تقاضای آقای محمد رضا حسینی فرزند علی اکبر  با وکالت آقای یداله رهبری بطرفیت 1- آقای محمد کاظم حسینی  فرزند علی اکبر  2- آقای محمد مهدی  حسینی فرزند علی اکبر  3- خانم مریم حسینی فرزند علی اکبر  4- خانم اکرم  حسینی فرزند علی اکبر  5- خانم اشرف حسینی فرزند علی اکبر  6- خانم توران حسینی حنقه فرزند علی اکبر بخواسته  دستور فروش ملک مشاع ،برابر دادنامه شماره 140103390004524949صادره از شعبه 8 حقوقی دادگستری گرگان  حکم  به  فروش یک قطعه زمین مسکونی مشاعی دارای پلاک ثبتی 99 فرعی از 3995 اصلی به مساحت 258/25 متر مربع صادر شده است پس از ارجاع امر  به کارشناسی به قیمت ذیل ارزیابی شده است که ملک موصوف پس از جری تشریفات قانونی ازطریق مزایده حضوری بفروش میرسدطالبین خرید می توانند درجلسه مزایده شرکت وپیشنهادخودرا ارائه وتسلیم نمایند. توصیف اجمالی ملک وفق ماده138 قانون اجرای احکام مدنی الف) مشخصات ثبتی:       عرصه و اعیان دارای سند تک برگی به شماره پلاک 99 فرعی از3955 بخش یک ثبت گرگان به مساحت 258.25 مترمربع و حدود اربعه عرصه شمالاً به طول 4.5 متر و 7.4 متر و شرقاً به طول 15.25 متر و غرباً به طول های 3.05 و 0.9 و 9.75  و 10.75 متر و قسمت دوم شمال است و جنوباً به طول 17 متر به خیابان موجود متصل می باشد.   ب) مشخصات فنی: - ساختمان دارای 2اتاق و 2 انبار و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی و کابیت فلزی و بدنه دیوارها کاغذ دیواری و نما سیمان سفید و کف سرامیک و محوطه موزاییک و پنجره ها آلومینیوم و چوبی و دربها چوبی و درب ورودی آهنی و قدمت ساخت بالای 60سال دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد.   - عرصه موجود در تصرف آقای محمدکاظم حسنی می باشد و فاقد حقوق ارتفاقی با سایر املاک مجاور و براساس استعلام شفاهی به عمل آمده فاقد بدهی به بانک می باشد. با توجه به اظهارات  نماینده محکوم له  آقای محمدرضا حسینی  انشعابات مربوطه متعلق به اقای حسینی می باشد  و کلیه هزینه های آن توسط نامبرده پرداخت شده است و حسب استعلام به عمل آمده از شهرداری منطقه یک گرگان با توجه به تبدیل خیابان به 14 متری در طرح جامع مقدار34 متر مربع آن در تعریض خیابان قرارواقع گردیده و مساحت باقیمانده 225.25 متر مربع می باشد. - عرصه فوق بر اساس اسناد ارایه شده فاقد بدهی ثبت شده در اداره ثبت اسنادو املاک می باشد . - آدرس ملک:گرگان سه راه میر عبدالهی روبروی نانوایی قلاچ پلاک5 اظهارنظر کارشناسی: با توجه به نوع کاربری مسکونی عرصه و اعیان و موقعیت وقوع ملک ودرنظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر در قضیه ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بادرنظر گرفتن جمیع جهات و عوامل موثر در قضیه مبلغ 94/100/000/000ریال (نودو چهار میلیارد و یکصد میلیون ریال) تقویم و برآورد می گردد   زمان ومکان مزایده 1- زمان مزایده :روز چهارشنبه مورخه  1402/08/24ساعت 9 الی 10صبح 2- مکان مزایده: دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری گرگان   شرایط مزایده: 1-مزایده ازمبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع،برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ رادرجلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست 10%مبلغ موردپیشنهادرانقداً به حساب دادگستری واریزومابقی آن راظرف یک ماه ازتاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریزوقبض واریزشده راتحویل دایره اجرانماید درغیراین صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس ازکسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد. 3-طالبین خرید می توانند یک هفته قبل ازاجرای مزایده باهماهنگی این اجرای احکام از ملک مورد نظر بازدید نمایند. 4-مزایده باحضورنماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان ونماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 5-در صورتیکه به هر دلیلی  ابطال گردد این اجرا هیچ مسئولیتی در  قبال آن نخواهد داشت. مدیرشعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان

شماره پرونده: 140103920002130848