موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله اول » در خصوص پرونده کلاسه 950716 اجرای احکام مدنی شهرستان نور له خانم حمیده کریمی با وکالت آقای مهدی دیوسالار  علیـه آقای امید رضا دیوسالار  که محکوم است به پرداخت محکوم به در حق محکوم له و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت. بر اساس توقیف مال توسط محکوم علیه موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود: مال مورد مزایده شامل 915.10 سهم مشاع از 4170سهم ششدانگ  با مختصات UTM میانی 4045627- 585045 که در روستای تاشکوه وسطی کوچه کوچال 8 (کوچه خانه بهداشت) کوچه دریا 6 واقع شده طی معاینه محل و برداشت آن با دستگاه مکان یاب GPS دستی،  که بصورت زمین شالیزاری در مرحله آماده سازی قبل نشا بوده و فاقد راه عبور می باشد . از نظر موقعیت مکانی، عرصه در خارج از محدوده طرح هادی مصوب روستا و در پهنه کشاورزی قرار دارد و فاصله آن از بافت مسکونی روستا و راه دسترسی حدود 80 متر است.ملک مورد نظر فاقد سند رسمی و پلاک ثبتی بوده و خارج از اراضی منابع ملی است و موقوفه نمی باشد. همچنین عرصه فوق الذکر فاقد مجوز تفکیک بوده و با توجه به قرارگیری آن در پهنه کشاورزی و نظر به قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی زراعی و باغها (مصوب سال 1385)، قابلیت تقسیم، تفکیک و افراز را ندارد.با عنایت به توضیحات صدرالاشاره، موقعیت مکانی، راه دسترسی، شکل هندسی قطعه، نوع کاربری و فاصله از منطقه مسکونی روستا و لحاظ قرار دادن جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی، ارزش 915.106 سهم مشاع از 4170سهم ششدانگ از قرار مترمربعی 13000000 ریال (یک میلیون و سیصد هزار تومان) جمعاً به مبلغ 11.896.388.888ریال برآورد و ارزیابی گردید. لذا برای روز  شنبه تاریخ 1402/08/20 ازساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور مزایده حضوری برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده مزایده نقداً دریافت می شود و مابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود. عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود/م   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور- منصوریان   

شماره پرونده: 9409981964101203