موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده اموال غیرمنقول ب ه موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1402220535304740و شماره دادنامه مربوطه 140107390000810981که طی دادنامه شماره 140207390000219693 درشعبه 9دادگاه تجدید نظر استان اردبیل قطعیت یافته محکوم علیهم محکوم هستند به فروش املاک اعلامی از سوی خواهانها مطابق نظریه کارشناس منتخب به طریقه مزایده و تقسیم ثمن آن بین وراث طبق قانون ارث.ومحکومیت آقای محمدکریمیان  به پرداخت مبلغ 542/000/000 ریال بابت اجرت المثل خانه مسکونی از تاریخ 98/4/1 ( فوت مورث ) الی زمان خلع ید ( 1401/8/1 ) ، پرداخت مبلغ 300/000/000 ریال بابت اجرت المثل زمین تپه دیبی برای سال زراعی 1400-99 و مبلغ 485/394/000 ریال برای سال زراعی 1401-1400 و پرداخت مبلغ 1/556/058/000 ریال در مجموع برای اجرت المثل سایر اراضی زراعی برای سال زراعی 1401-1400 بابت اصل خواسته ،وپرداخت مبلغ ده میلیون ریال بابت هزینه کارشناسی  ومبلغ 80/922/030ریال بابت هزینه دادرسی ومبلغ 50/000/000ریال بابت حق الوکاله وکیل درحق محکوم لها.درضمن نیم عشر اجرایی برابر بند 1ماده 158قانون اجرای احکام مدنی از محکوم علیه درواحد اجرای احکام مدنی وصول خواهد گردید. . عطف به اخطاریه پرونده‌ی اجرایی مطروحه فی‌مابین وراث مرحوم سلیمان کریمیان به شماره بایگانی 0201182 به استحضار می‌رساند پس از حضور در دفتر اجرای احکام، از مفاد قرار کارشناسی اطلاع حاصل و با راهنمایی آقای مهدی نجفقلی‌زاده ( وکیل پرونده ) و آقای محمد‌رضا کریمیان و در حضور جناب سروان محمود نیا از دایره پلیس خدمات قضایی از ملک به نشانی روستای شیخ کلخوران، کوچه بن‌بست پشت مسجد و در موقعیت کروکی پیوست بازدید و معاینه محل به عمل آمده ملک متنازع‌فیه بر اساس مندرجات رونوشت سند مالکیت مضبوط در پرونده عبارت از ششدانگ یک‌باب خانه به شماره 107 فرعی از 119 اصلی واقع در قریه شیخ کلخوران بخش 3 ثبتی اردبیل به مساحت 461/9 مترمربع است. در مساحی به عمل آمده متراژ احداد شمالی و غربی ملک مغایر با احداد مندرج در سند مالکیت است و در طبیعت مساحت عرصه ملک در حدود 415 مترمربع می‌باشد و اعیانی ملک عبارت از ساختمان شامل قسمتی زیرزمین و یک طبقه در موقعیت حد شمالی و همچنین ساختمان یک طبقه در حد غربی با دیوار باربر آجری و پوشش سقف تیرآهن طاق ضربی مجموعاَ به مساحت حدود 180 مترمربع و همچنین دالان و راهرو ورودی مسقف است. ملک دارای امتیاز گاز و برق و آب می‌باشد. علی‌ایحال با بررسی و ملاحظه و مشاهده محل و با در نظر گرفتن عوامل موثر در کارشناسی منجمله متراژ و نوع کاربری مسکونی و چگونگی دسترسی به شوارع و همچنین با توجه به نوع اعیانی و کیفیت ساخت و مساحت و قدمت آن، از نظر اینجانب و در این تاریخ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتیازات ملک صدرالاشاره بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به شهرداری و سایر ارگان‌های دولتی و غیره به مبلغ 26/300/000/000 ریال تعیین.لذا در راستای اجرای حکم اموال معرفی شده پس از ارجاع به کارشناسی ، کارشناس مربوطه نظریه خود را به شرح زیر اعلام نمودند: ع  بنابراین جلسه مزایده به روز  سه شنبه  مورخه1402/08/16 ساعت 10الی 10/30 صبح  (ساعت شروع مزایده 10 صبح خواهد بود.)در اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل در حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ معینه کارشناسی مزبور شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد . طالبین می توانند در موعد مقرر فوق در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مورد مزایده به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد شرط حضور در جلسه مزایده واریز 10 درصد مورد مزایده می باشد و در صورت برنده شدن نسبت به پرداخت مابقی آن حداکثر یکماه مهلت خواهد داشت در صورت عدم واریزی در مهلت مقرره درصد واریزی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . ضمناً کلیه مخارج بعهده محکوم علیه می باشد.   مدیر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل- یعقوب حیدری

شماره پرونده: 140007920000572939