موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( اگهی مزایده تقسیم ماترک ) غیر منقول وفق م 119 ق ا ا م که فاصله بین انتشار آگهی و روز مزایده بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز  نباشد لذا  با در نظر گرفتن تاریخ مزایده اقدام شود. اجرای احکام مدنی شعبه--9--اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200028ج9 محکوم له: احمد کوه رنگها محکوم علیه: زهره کوه رنگیها - مهدی کوه رنگیها - محمد کوه رنگیها - مهین احمدی رحیم آبادی - بتول کوه رنگیها - ریحانه کوه رنگیها موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه مبنی برفروش  اموال با مشخصات مندرج درنظریه کارشناسی که ذیل درج شده است در تاریخ 1402/08/27  ساعت30 : 9  صبح درمحل واقع درخیابان میر فندرسکی نرسیده به چهار راه نظر مجتمع قضایی سردار شهید حاج قاسم سلیمانی طبقه همکف واحد مزایده.ملکی  وراث و اکنون درتصرف مالکانه  میباشد توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است برگزار نماید.  طالبین خرید  باید در  روز مزایده 10 درصد بهای پیشنهادی برای خرید  را فی المجلس بعنوان سپرده به واحد مزایده تسلیم نمایند قیمت های پیشنهادی به صورت حضوری و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت  برنده مزایده خواهد بود .هزینه های اجرایی بر عهده محکوم علیه میباشد.و مابقی ثمن را ظرف حد اکثر یک ماه پرداخت و الا 10 در صد واریز به نفع دولت ضبط خواهد شد. ضمنا جهت واریز 10 درصد شرکت در مزایده از طریق کارت خوان واحد مزایده  به واحد مزایده با داشتن کارت شناسایی معتبر و کارت بانکی متعلق به شخص شرکت کننده در جلسه مزایده مراجعه نمایید. پلاک 33 فرعی از 15200 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان، به استحضار می رساند اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن حضور در شعبه و مطالعه پرونده در تاریخ 26/05/1402 درحضور طرفین پرونده از پلاک مورد ارزیابی به آدرس اصفهان خیابان علامه امینی خیابان بازارچه کوچه شهید بهشتی (19) پلاک 11 بازدید نموده و ضمن استماع اظهارات طرفین و برداشت و بررسی و تحقیقات محلی لازم، گزارش کارشناسی پلاک به شرح زیر تقدیم می گردد: بررسی کارشناسی پلاک و موضوع دعوی: پلاک مورد نظر با کد نوسازی 0-0-0-7-104048-1-4 یک باب خانه شماره پلاک ثبتی 33 فرعی مجزی شده از 2 فرعی از 15200 اصلی بخش 5 ثبتی اصفهان با یک طبقه ساخت بر روی پیلوت و مساحت عرصه 148.80 مترمربع و ساخت اعیانی 158.56 مترمربع در طبقات همکف و اول بوده و بنابر مدارک ابرازی خواهان، دارای 2 جلد دفترچه مالکیت به شرح زیر می باشد: 1- دفترچه مالکیت با شماره چاپی 518348 سری الف سال 1375 که در صفحه 431 دفتر محلی 81 خوراسگان تحت شماره 12970 به میزان مالکیت چهار دانگ مشاع از شش دانگ متعلق به آقای علی فروغی ابری سابقه مالکیت دارد که مطابق توضیحات صفحه انتقالات سند، تمامت مورد ثبت طی معامله قطعی مورخ 14/07/1379 دفتر اسناد رسمی 75 اصفهان به خانم فاطمه ره افروز منتقل گردیده است. 2- دفترچه مالکیت با شماره چاپی 518349 سری الف سال 1375 که در صفحه 434 دفتر محلی 81 خوراسگان تحت شماره 12971 به میزان مالکیت دو دانگ مشاع از شش دانگ متعلق به خانم مهناز صمدانی سابقه مالکیت دارد که مطابق توضیحات صفحه انتقالات سند، تمامت مورد ثبت طی معامله قطعی مورخ 14/07/1379 دفتر اسناد رسمی 75 اصفهان به خانم فاطمه ره افروز منتقل گردیده است. در زمان مبادرت به بازدید کارشناسی پلاک فاقد بهره بردار مشاهده گردید. پلاک دارای اسکلت سقف تیرآهن و طاق ضربی و دیوار باربر آجری و نمای خارجی آجری و درب ورودی و پنجره های خارجی فلزی، واحد طبقه همکف با درب ورودی چوبی قاب فلزی کف سرامیک سطوح داخلی کاغذ دیواری و اندود گچ و رنگ آشپزخانه اوپن با کابینت فلزی و دیواره سرامیک دارای 3 اتاق خواب سرویس بهداشتی و حمام کف و دیوار کاشی سرامیک می باشد. واحد طبقه اول با دستگاه راه پله کف سنگ و دیواره گچ و رنگ، کف سرامیک و سطوح داخلی اندود گچ و رنگ آشپزخانه اوپن با کابینت MDF و دیواره سرامیک دارای 1 اتاق خواب سرویس بهداشتی و حمام کف و دیوار کاشی سرامیک می باشد. سیستم سرمایش واحدها کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و دارای انشعابات گاز و برق مجزا و آب مشترک و قدمت ساخت بیش از 30 سال می باشد.   ارزش روز ششدانگ ملک مورد ارزیابی مشتمل بر 2 جلد دفترچه مالکیت ابرازی با جمیع متعلقات، ملحقات و اشتراکات و با صرف نظر از کلیه دیون، تضامین و ترهینات احتمالی و مسائل ثبتی و مالکیتی و شهرداری به میزان 61.000.000.000 ریال بحروف شصت و یک میلیارد ریال ارزیابی و اعلام نظر می گردد. سه دستگاه بخاری گازی+دو عدد روشنایی دو قلو گازی+یک عدد چراغ خوراک پزی کوچک گازی+ یک عدد اجاق گاز تک شعله+ یک عدد کباب پز گازی+ یک عدد اجاق گاز دو شعله پایه دار+ یک عدد گاز پیک نیک+ یک عدد اجاق گاز چهار شعله+دو عدد آب گرمکن دیواری مشهد دوام و بوتان+ یک عدد اجاق گاز دو شعله رومیزی+یک عدد اجاق گاز 5 شعله طرح فر جمعا به مبلغ 90/000/000 ریال. 2- دو دست مبلمان استیل 7 نفره و راحتی دو نفره همراه با میز و رومیزی و کاور+ یک دست میز نهارخوری 6 نفره همراه با صندلی چوبی + دو عدد صندلی تکی+یک عدد دراور چوبی+دو عدد کمد چوبی ایستاده+چهار عدد میز چهارپایه چوبی+یک عدد تخت چوبی قدیمی+یک عدد تخت بیمار همراه با تشک و پشتی+دو عدد میز مخصوص بیمار+یک عدد میز نماز و یک نیمکت چوبی جمعا به مبلغ 90/000/000 ریال. 3- یک دستگاه کولر آبی کوچک آسمان خزر+دو دستگاه کولر آبی 4000 و 6500 بزرگ+دو عدد پنکه سقفی+دو عدد پنکه پایه دار جمعا به مبلغ 60/000/000 ریال. 4- دو عدد آویز لباس+چهار عدد چهارپایه کوچک پلاستیکی+دو عدد پایه فلزی گل+دو عدد سطل زباله فلزی و پلاستیکی+یک عدد قفس پرنده+یک عدد بند رخت فلزی+دو عدد ساعت دیواری+دو عدد گلدان شیشه ای با گل مصنوعی+یک عدد آینه دیواری+یک عدد لوستر آویز تک شاخه+یک دست چادر و جا نماز جمعا به مبلغ 11/000/000 ریال. 5- دو دستگاه تلویزیون سامسونگ و ال فریس لامپی قدیمی همراه با میز چوبی و دو دستگاه دیجیتال مارشال+ یک دستگاه رادیو کوچک مارشال جمعا به مبلغ 24/000/000 ریال. 6- دو تخته فرش ماشینی زمینه کرم 4*3 و لاکی 4*3 +دو عدد قالیچه ماشینی+دو عدد کناره و دم فرشینه ماشینی+یک عدد گلیم فرش+تعدادی پتو و بالشت و روفرشی و البسه جمعا به مبلغ 45/000/000 ریال. 7- یک عدد چرخ ویلچر+یک عدد عصا و واکر+یک عدد کیسه آب جوش+یک عدد چتر+ یک عدد توالت فرنگی سیار+یک عدد تشک بیمار+یک عدد فشارسنج قدیمی گوشی دار+یک صندلی تاشو جمعا به مبلغ 51/000/000 ریال. 8- یک دستگاه یخچال دو درب الکترواستیل+یک دستگاه فریزر 7 کشو پارس+یک دستگاه ماکروفر سامسونگ+یک دستگاه ماشین لباسشویی ارج قدیمی+یک دستگاه اسنک پز بایترون 4 عددی+یک دستگاه چرخ گوشت قدیمی+یک دستگاه آبمیوه گیری پاناسونیک+یک دستگاه هاون برقی تیوا جمعا مبلغ 170/000/000 ریال. 9- چهار عدد فلاسک چای+یک سری ظروف چای خوری+یک سری قاشق و چنگال و کارد و کفگیر و ملاقه آبگردان+ یک سری ظروف چینی گل سرخی+یک سری ظروف چینی ساده+یک سری ظروف ملامین+سه دست پارچ و لیوان شیشه ای+ یک سری قوری و سینی و قندان استیل+یک سری ظروف روحی+یک سری ظروف پلاستیکی+یک عدد ماهیتابه نسوز دو درب+ یک سری ظروف متفرقه آشپزخانه+یک سری ماهیتابه و قابلمه نسوز+یک عدد کلمن آب+یک سری کتری و قوری+یک عدد هاون دستی+یک سری قابلمه کوچک و بزرگ+یک عدد قابلمه روحی بزرگ+دو عدد سینی بزرگ و کوچک+یک عدد هسته گیر البالو+یک عدد ترازوی آشپرخانه+یک سری سیخ توری کباب+دو عدد جایخی+6 عدد لیوان بلور پافیلی نو+6 عدد فنجان بلور چای خوری نو+6 عدد استکان کمر باریک چای خوری نو جمعا به مبلغ 65/000/000 ریال.  10- یک عدد دریل برقی APN+ یک عدد انبردست+یک عدد آچار فرانسه+یک عدد پیچ گوشتی+یک عدد چکش+یک عدد انبر قفلی+دو عدد اره دستی+یک عدد اره آهن بر+یک عدد بیل+یک عدد نردبان چوبی+دو عدد بشکه فلزی اسقاط+یک عدد میز+چهارپایه فلزی+مقدار 70 کیلو آهن الات اسقاط جمعا به مبلغ 23/000/000 ریال. 11- سه عدد گوشی بی سیم تلفن ثابت قدیمی+ یک عدد جاروی شارژی+ سه عدد ساعت دیواری+ سه عدد رابط برق+ یک عدد آیفون کال یوز صوت و تصویری+ یک عدد گوشی تاشو موبایل+ خط ثابت منزل شماره 32602957 جمعا به مبلغ 15/000/000 ریال. 12- سیم کارت به شماره 09131283848 به مبلغ 80/000/000 ریال. 13- یک عدد ساعت مچی زنانه رولکس به مبلغ 76/000/000 ریال.  

شماره پرونده: 140009920006369076