موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی -آگهی مزایده نوبت دوم واحد  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره له آقای سیدحامدصادق نقادی با وکالت آقای رویان علیه آقای سیدمهدی رضوی علوی مبلغ 5/435/000/000 ریال بابت اصل خواسته و خسارات آن و مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی- مقداری از اموال ثالث آقای سیدمهدی رضوی علوی شامل : پلاک ثبتی شماره  36 اصلی بخش دو ثبتی کاشان مطلع، سپس جهت قرار معاینه محل طی هماهنگی‌های انجام شده در روز چهارشنبه مورخ 8/ 6/ 1402 به اتفاق آقای سید محسن رضوی  به محل مورد نظر واقع در فین بزرگ، روستای یزد آباد عزیمت نموده واز ملک مورد نظر بازدید ومبادرت به کارشناسی  نمودم. مشخصات مالک به نام سیدمهدی رضوی فرزند سیدمجتبی می باشد که در تاریخ6/ 1/ 1386سند به نام ایشان ثبت و صادر شده است. میزان مالکیت سند مورد معرفی شده به میزان چهار سهم وششصد وبیست وپنج هزارم سهم مشاع از دو هزار ویکصد سهم شش دانگ عرصه واعیان مزرعه احمد آباد سنگ 36 اصلی واقع در بخش دو کاشان  می باشد. در ابتدا کروکی ثبتی ارائه شده از طرف محکوم علیه  با طبیعت تطبیق داده شد.( پیوست گزارش) مساحت پلاک مورد ارزیابی  طبق کروکی پیوست به مساحت 97/ 603632متر مربع می باشد. ملک مورد  نظر به صورت زمین کشاورزی  وقلعه واستخر آب و مساحتی زیر غرس اشجار می باشد ومساحت زیادی از پلاک فاقد کشت  مشاهده شد‌ کاربری ملک به صورت مزروعی می باشد. نظریه : باعنایت به شرح گزارش فوق و با توجه به مساحت کل ملک ،کاربری ملک( مزروعی)، مشاع بودن ملک، قیمت عرف منطقه و موقعیت مکانی ملک  و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در تعیین قیمت ، چهار سهم وششصد وبیست وپنج هزارم سهم مشاع از دو هزار ویکصد سهم مشاع  از شش دانگ عرصه واعیان مزرعه احمد آباد  پلاک 36 اصلی بخش دو کاشان به مبلغ 000/ 000/ 970/ 9ریال(نهصدو نود هفت میلیون تومان)ارزیابی واعلام می گردد. توقیف پس از جری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح فوق اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ 1402/08/24راس ساعت 11صبح در واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده فوق الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند .

شماره پرونده: 9909983665500165