موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

** بسمه تعالی** در پرونده اجرائی  فوق محکوم علیهم 1 - پرستو نوروش اوغلی فرزند جمشید 2 - عسل فتاحی واثق فرزند محمد 3- رقیه حساسی فرزند محمد باقر محکوم هستند به پرداخت 70/5 فقره سکه طرح جدید مقوم به 8/459/295/000 ریال از ماترک متوفی ( مرحوم محمد فتاحی ) از بابت مهریه که با شاخص روز محاسبه شده است  در حق خانم ملک خانم صادقیان ایری سفلی فرزند رحمن و پرداخت پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه ملک ثبتی متعلق مرحوم محمد فتاحی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ 1402/08/10 راس ساعت 10 الی11 از طریق مزایده در شعبه 7 اجرای احکام مدنی ویژه خانواده دادگستری تبریز واقع در استان آذربایجان شرقی  تبریز چای کنار پل قاری بطرف آبرسان اول خیابان  علامه طباطبایی دادگاههای خانواده تبریز طبقه زیرزمین مجتمع بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( بسمه تعالی ریاست محترم شعبه هفتم اجرای احکام مدنی(ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز سلام علیکم احتراما عطف به پرونده اجرائی به کلاسه 0101162 در خصوص دعوی ملک خانم صادقیان ایری سفلی با وکالت آقای پوریا اشدری بطرفیت خانم پرستو نوروش اوغلی و غیره ، اینجانب پس از حضور در دفتر آن دادگاه محترم و مطالعه پرونده ، با راهنمای وکیل محکوم له به محل متنازع فیه واقع در اراضی روستای الوارسفلی از توابع شهرستان تبریز عزیمت و پس از بازدید و انجام معاینات محلی و فنی لازم و بررسی اسناد و مدارک ارائه شده بشرح ذیل مبادرت به اظهار نظر کارشناسی می گردد: ارزش تقویم روز قطعه زمین معرفی شده به شرح زیر می باشد : معاینات محلی و بررسی مدارک ابرازی حاکی از آن است که محل متنازع فیه در اراضی کشاورزی روستای الوارسفلی بوده که در مبایعه نامه عادی مورخ 1396/06/13 سری ب-الف دو قطعه زمین واقع در اراضی الوارسفلی به مساحت تقریبی 256مترمربع از پلاک 203بخش 10 تبریز مشهور به بشی آلتی سابق زمین فیضی وانی قید شده است. (در نظریه کارشناسی مهندس میراحمد غفاری با کدرهگیری 1402220910562729 مورخ1402/05/10در خصوص پلاک ثبتی203 مندرج در مبایعه نامه عادی فوق الذکر و 2028 اصلی واقع در بخش 10 تبریز الوارسفلی اظهار نظر شده است). اضلاع هر قطعه 16در8متر و بصورت یکپارچه 16در16 متر و چسبیده به هم می باشد. در زمان بازدید قطعه زمین فوق بدون کشت محصول زراعی و فاقد اعیانی و از نظر توپوگرافی دارای شیب بسیار ملایم و مسطح و دارای خاک نسبتا مناسب برای کشاورزی و از نظر موقعیت جغرافیایی همجوار با ساخت و سازهای صنعتی و سوله قرارگرفته است. در زمان قرار کارشناسی صرف نظر از صحت و سقم مدارک ابرازی ارزش هر مترمربع از این قطعه زمین با توجه به نوع کاربری از لحاظ کشاورزی و زراعی و موقعیت آن و میزان عرضه و تقاضا در موارد مشابه و سایر عوامل موثر در موضوع ارزش هرمترمربع آن در شرایط فعلی و وضع موجود به مبلغ هر مترمربع 12600000ریال(معادل یک میلیون و دویست وشصت هزار تومان) و برای 256مترمربع 3225600000ریال (معادل سیصدو بیست و دو میلیون و پانصدو شصت هزار تومان) برآورد و اعلام می گردد. مراتب امر گزارش حضور می رسد و اتخاذ هر گونه تصمیم مقتضی شایسته آن مقام محترم قضایی می باشد . با تقدیم احترام مهندس سید جعفر ره انجام  کارشناس رسمی دادگستری)) 1  توقیف ملک در مورخه 1401/07/11 به طرفین ابلاغ گردیده  است. 2  ملک فوق از اراضی کشاورزی می باشد. 3 نظریه کارشناسی در مورخه 1402/06/17 صادر و در مورخه 1402/07/03 به طرفین پرونده ابلاغ شده است.

شماره پرونده: 140130920000078555