موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول   این اجرای احکام در نظر دارد در خصوص پرونده 0200493 اجرای احکام حقوقی  دادگستری مبارکه یک باب منزل مسکونی  متعلق    به پریسا علی رحیمی  و  علی اکبر رجبی طالخونچه   را   که دستور فروش آن به دلیل عدم قابلیت افراز صادر شده است را    به مشخصات زیر را از طریق مزایده بتاریخ روز یک شنبه1402/08/21 ساعت 10 صبح به فروش برساند شرکت کنندگان موظف به پرداخت ده درصد قیمت پایه بصورت فی المجلس به حساب سپرده  110100004061012907670593می باشند و چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز وقبوض انرا تقدیم این اجرا ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند/   محل انجام مزایده :اجرای احکام حقوقی دادگستری مبارکه-بلوار خلیج فارس-سایت اداری-جنب بانک ملی-طبقه همکف   مورد مزایده عبارت است از :   یک باب  منزل مسکونی  واقع  در  طالخونچه-خ ولی عصر-خ فضیلت-جنب سوپرمارکت گلستانی-پ 48 -کد پستی 8498139376 ،  به شرح ذیل : 1)مشخصات ثبتی: مورد ارزیابی خانه ای است شش دانگ ومفروز با شماره پلاک ثبتی 210 فرعی از 340 اصلی وشماره دفتر الکترونیکی 140120302009002090 بخش ثبتی 8 شهرستان مبارکه به مساحت عرصه 315/96 مترمربع  وشماره سریال 378752  ج/1400  به مالکیت آقای علی اکبر رجبی طالخونچه  و پریسا علی رحیمی 2) مشخصات فنی: ملک با مشخصات ثبتی مذکور خانه ای است دو ونیم طبقه (زیرزمین وهمکف ) با قدمت حدود 20سال  با مساحت اعیانی طبقه زیرزمین  وپارکینگ وسرویس بهداشتی وانباری در حیاط  185 مترمربع وطبقه همکف واتاق روی پارکینگ  142 متر مربع  با سازه دیوارحمال طرفین وستون بتونی وسط  وسقف تیرچه بلوک   ونازک کاری شامل طبقه زیرزمین : کف سیمانی وآشپزخانه سرامیک  ، بدنه  تا یک متر سرامیک و بقیه سفیدکاری   ، دربها وپنجره های خارجی آلومینیوم ، دربهای داخلی چوبی  ، سرویس بهداشتی وآشپزخانه کاشی وسرامیک وکابینت فلزی ، کف حیاط موزاییک ،  نمای داخلی وخارجی سرامیک ودر طبقه همکف کف سرامیک ،بدنه سفیدکاری ، سرویس بهداشتی وآشپزخانه کاشی وسرامیک وفاقد کابینت وشیر آلات ، درب وپنجره های خارجی آلومینیوم شیشه دوجداره وفاقد دربهای داخلی ونیز فاقد نمای خارجی . گرمایش با بخاری گازی وسرمایش با کولر آبی تامین می شود.انشعابات ملک آب ، برق وگاز هرکدام یک انشعاب است.طبقه همکف ونیم طبقه بدون مجوز احداث شده ودر کمیسیون ماده 100 شهرداری طالخونچه مطرح می باشد . 3)محدودیت نقل وانتقال : شش دانگ سند فوق الذکر در حال حاضردر بازداشت ویا رهن نمی باشد.  4) ارزیابی : قیمت شش دانگ عرصه واعیان وانشعابات ملک مذکور با در نظر گرفتن عوامل موثراز جمله محل وموقعیت ملک ، نوع وقدمت مصالح و بازار روز املاک ومستغلات و... بدون در نظر گرفتن بدهی به بانکها ویا بازداشتی مراجع قضایی وبا توجه به بدون مجوز بودن طبقه همکف بصورت جداگانه به شرح ذیل می باشد : الف)شش دانگ عرصه واعیان طبقه زیرزمین مسکونی  وپارکینگ وانشعابات به مبلغ17.355.000.000 ریال(هفده میلیاردوسیصدوپنجاه وپنج میلیون ریال ) ب) طبقه همکف ونیم طبقه روی پارکینگ به شرط عدم صدور رای تخریب از طرف کمیسیون ماده 100 به مبلغ 9.940.000.000 ریال (نه میلیاردو نهصدو چهل میلیون ریال ) .                   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه-نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 140209920000844957