موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول )     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 9900252 این اجرا و حسب دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان و  شعبه 7دادگاه تجدبدنظر استان گیلان حکم بر فروش ماترک مرحوم حسین عادلی (بجز اعیانات احداثی ازسوی حسن عادلی شامل خانه، انباربرنج، طویله)  بماخذ ارزیابی کارشناسی و تقسیم حاصل به نسبت قدرالسهم وراث صادر که با این وصف و حسب در خواست وکیل احدی از وراث آقای مسلم اعوانی  ،  ماترک مرحوم جهت ارزیابی به هیات پنج نفره کارشناسان رسمی دادگستری با توجه به اعتراض به نظریه کارشناسی هیات سه نفره  ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :    مشخصات و ارزش ملک وفق نظریه کارشناس : قطعه اول: مشتمل بر یک قطعه زمین شالیزار به مساحت 3222.1 مترمربع که 201.5 مترمربع در خارج از محدوده طرح هادی مصوب و 18 مترمربع در حریم معبر 8 متری و 110 مترمربع در حریم نهر و 2892.6 مترمربع در کاربری شالیزار می باشد.جهات اربعه ملک شمالاً به شالیزار رحمت کیوان مهر ، شرقاً به شالیزار و خانه و محوطه بنام کیوان مهر ، جنوباً به خانه و محوطه وراث حسین عادلی قاجانی و غرباً به جاده خاکی محدود گردیده است .واقع در روستای انارستان که کارشناسان محترم ارزش ریالی آن را  به مبلغ کل 10.200.000.000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت نموده اند. قطعه دوم و سوم : دو قطعه در مجاورت یکدیگر با کاربری مسکونی واقع در روستای انارستان ( قطعه شماره دو دارای مساحت 1481.9 مترمربع در کاربری مسکونی است .قطعه شماره سه با مساحت 988.3 مترمربع که 107 مترمربع در حریم معبر 8 متری و 8 مترمربع در حریم استخر و 873.3 مترمربع در کاربری مسکونی می باشد .) ضلع جنوبی مجموعه قطعات شماره دو و سه یک ساختمان یک طبقه به مساحت 90 مترمربع با اسکلت مصالح بنایی با دیوار بلوکی ، سربندی چوبی و پوشش بام حلبی با قدمت حدود پانزده سال واقع می باشد . این ساختمان در زمان بازدید کارشناسان فاقد سکنه بوده است .که کارشناسان محترم ارزش ریالی قطعات شماره دو و سه شامل خانه یک طبقه به مساحت 90 مترمربع و محوطه ( صرفنظر از اعیانات احداثی آقای حسن عادلی واقع در قطعات دوم و سوم مشتمل بر یک ساختمان یک طبقه در ضلع شمالی به مساحت حدود 120مترمربع ، طویله و انباربرنج )  را  به مبلغ کل 82.400.000.000 ریال ارزیابی و تعیین قیمت نموده اند. ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1402/08/15 راس ساعت 10در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر  ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق  واقع در آدرس فوق الذکر  بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-راحله برزوپور لاهیجانی                                            

شماره پرونده: 9609981410200700