موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول واحد  شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی حقوقی کاشان با توجه به اجرائیه صادره محکوم له : مجتبی خیران محکوم علیه: مهدی خیران - شمسی کریمی پورکاشانی - مریم انواری - مهسا خیران و جواد خیران با قیمومت مهدی خیران  موضوع دستور فروش مال مشاع  ؛    شامل: چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موضوع پرونده، به شماره 45 فرعی از  1134 اصلی بخش یک حوزه ثبتی کاشان به مالکیت آقای عباس خیران فرزند جواد ه نشانی کاشان، میدان امام خمینی، خیابان اباذر، کوچه شهید چیت سازیان، پلاک 5   ؛توقیف پس از اجری تشریفات قانونی و اینکه کارشناس رسمی / منتخب دادگستری پس از بازدید به شرح ذیل اقدام به ارزیابی نموده است . در تاریخ  1402/08/10  راس ساعت 10  در  واحد شعبه اول اجرای احکام مدنی به مزایده می گذارد . به هرکس و کسانی که از مبلغ کارشناسی شده ذیل الذکر شروع و بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید اموال به وی فروخته خواهد شد . خریدار می بایست ده درصد از ارزش کل اموال را فی المجلس تودیع نماید و مابقی را ظرف مهلتی که از سوی مسئولین و متصدیان اجرای احکام تعیین و حداکثر آن از یک ماه تجاوز نمی کند ، می بایست پرداخت نماید . چنانچه خریدار در مهلت مقرر تعیین شده نسبت به پرداخت مابقی بهاء اقدام ننماید سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد گردید . کسانی که مایلند اموال را ملاحظه و بازدید نمایند می توانند 5 روز مانده به وقت مزایده به شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری کاشان مراجعه نمایند . نظریه کارشناسان ارزیاب آقای خوبی  به شرح ذیل می باشد:  1- وضعیت ثبتی: عرصه و اعیا ن خانه (وضعیت خاص طلق) به شماره 45 فرعی از 1134 اصلی بخش یک حوزه ثبتی کاشان استان اصفهان به مساحت 198.10 متر مربع با حدود خانه: شمالاًَ به طول 26.70 متر به شماره 33 فرعی، شرقاً دیواریست به طول 7.60 متر به شارع، جنوباً دیواری است مشترک به طول 27.80 متر به شماره 7 فرعی از 1134 اصلی، غرباً در دو قسمت اول دیواری است مشترک به طول یک متر به شماره 5 از 1134 اصلی دوم دیواریست مشترک بطول 6 متر به شماره چهار فرعی از 1134 اصلی.   پلاک مذکور با کد نوسازی: 0 - 0 - 1 - 87 - 14 - 6 - 1 دارای پروانه ساختمانی به شماره 5237 صادره مورخ 1360/03/13 و گواهی پایان کار به شماره 8/55314 مورخ 1386/04/05 شهرداری کاشان و بر اساس وضعیت موجود دارای عرصه به مساحت 178 مترمربع و اعیانی مسکونی در سه طبقه با سازه دیوارهای باربر، سقف از پوشش آهن و آجر، نمای خارجی سنگ، درب و پنجره های خارجی فلزی، دربهای داخلی چوبی، طبقه زیرزمین با زیربنای 72 مترمربع، کف سرامیک فرش، بدنه ها کاشی و سفیدکاری، همکف با زیربنای 112 مترمربع، کف موزائیک فرش، سطوح دیوارهای داخلی نقاشی، کابینتها فلزی، اطاقک طبقه اول با زیربنای حدود 11 مترمربع با درب و پنجره فلزی و سطوح داخلی بدنه ها کنیتکس، محوطه حدود 66 مترمربع، سرویس بهداشتی و حمام داخل محوطه حدود 7 مترمربع، پوشش سقف سبک داخل محوطه حدود 20 مترمربع، کفها موزائیک فرش و نمای دیوارها آجر سه سانتی، سیستم سرمایشی ساختمانها کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی و آبگرمکن و مجموعه از امتیازات برق (دو اشتراک) و آب و گاز هر کدام یک اشتراک برخوردار می باشد.   نظر به اینکه در ارزیابی عواملی از قبیل میزان عرصه و اعیانی، کیفیت ساخت و ساز، قدمت ساختمان، نوع مصالح مصرفی، موقعیت مکانی و محلی، حدود اربعه، شکل هندسی، معابر دسترسی، نوع کاربری، شرایط اقتصادی و ... ملاک می باشد، لذا ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مسکونی مذکور با توجه به موارد فوق الاشاره و سایر عوامل تاثیرگذار در موضوع و در صورت صحت و اصالت تصاویر مدارک ارائه شده، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن و بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و نداشتن منع قانونی در نقل و انتقال مجموعاً به مبلغ 35،890،000،000 ریال (سی پنج میلیارد و هشتصد و نود میلیون ریال) معادل سه میلیارد و پانصد و هشتاد و نه میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.
دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کاشان - محمدباقر سربلوکی استان اصفهان - شهرستان کاشان - میدان امام رضا - بلوار بوستان - دادگستری شهرستان کاشان

شماره پرونده: 140209920000751976