موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول ) در خصوص پرونده دستور فروش کلاسه فوق،مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری  به خواسته مطالبه وجه با توجه به توقیف و مزایده شش دانگ  یک باب خانه تحت پلاک ثبتی پلاک ثبتی 1467 فرعی از 10 اصلی مفروز ومجزی از تجمیعی 205 و1414 بخش 14 تبریز متعلق به عیسی صفری فسقندیس و  احد جهانباشی فسقندیس پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1402/08/07 از ساعت10 الی11 قبل از ظهر (از ساعت 10 الی 10/45 جهت واریز 10 درصد قیمت پایه کارشناسی و راس ساعت 11 برگزاری مزایده) در واحد اجرای احکام مدنی اسکو از طریق مزایده فروخته خواهد شد کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد کند برنده مزایده خواهد شد.و ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا" اخذ و برای مابقی مبلغ حداکثر یک ماه مهلت داده خواهد شد تا پرداخت گردد. در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید و یا ظرف مهلت مقرر اقدام به پرداخت مابقی قیمت تعیین در صورتجلسه مزایده ننماید،ده درصد ماخوذه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده ازاموال توقیفی بازدید به عمل آورند. آدرس ملک مورد مزایده:میدان فسقندیس پائینتر از مسجد فسقندیس مشخصات مورد مزایده وفق نظریه کارشناس دادگستری (مورخه  1402/05/22-13:57): توصیف وضعیت  : موضوع متنازع فیه عبارت است از عرصه و اعیان یک باب خانه ( وضعیت خاص طلق ) بشماره پلاک ثبتی 1467 فرعی از 10 اصلی مفروز ومجزی از تجمیعی 205 و1414 بخش 14 تبریز به مساحت 174/81 مربع شامل اعیانی 2 طبقه همکف وزیر زمین با بافت سنتی که بصورت مشاعی در اختیار خواهان و خوانده میباشد . مطابق سند مالکیت ابرازی خواهان مقدار 4/5 دانگ از شش دانگ ملک متعلق به ایشان و 1/5 دانگ دیگر سهم خوانده میباشد . در شرایط حاضر طبقه زیر زمین عمدتاً بصورت انباری با نازک کاری فرسوده و در قسمتی مسکونی و طبقه همکف بصورت مسکونی مورد استفاده میباشد . حد شرقی اعیانی در اختیار خواهان و بصورت مسکن خانواده مورد استفاده میباشد . زیر بنای کل با احتساب زیر زمین مجموعاً برابر 250 متر مربع و 50 متر مربع بصورت عرصه فضای باز و حیاط بانضمام انشعابات آب وبرق وگاز بصورت دایر مورد استفاده میباشد . ملک مزبور بصورت 2 کله با دسترسی از کوچه حد جنوبی و خیابان حد شمالی میباشد. ارزیابی : با درنظر گرفتن موقعیت ملک ، مساحت عرصه ، نحوه دسترسی به شبکه معابر شهری ، موقعیت استقرار در بلوک محله شهری ، نوع کاربری ، نوع و میزان بهره وری ملک با کاربری مسکونی و از دید گاه کارشناسی و بدون اظهار نظر در خصوص مالکیت و دیون و تعهدات احتمالی به ادارات ، سازمانهای دولتی وسایر اشخاص حقیقی وحقوقی ، بهای شش دانگ عرصه واعیان بانضمام انشعابات  ملک با توصیفات فوق وبتاریخ تهیه گزارش حاضر مجموعاً برابر 13،500،000،000 ریال معادل یک میلیاردو سیصدو وپنجاه میلیون تومان و نتیجتاً ارزش 1.5 دانگ عرصه و اعیان برابر 3،375،000،000 ریال  معادل سیصدوسی وهفت میلیون و پانصد هزار تومان ارزیابی وجهت استحضار اعلام میگرد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسکو- محمد حسن بهشتی

شماره پرونده: 140230920001900326