موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده اجرایی کلاسه بایگانی  0200059صادره از شعبه 6 دادگاه حقوقی کرمانشاه له آقای محمد اعرابی و غیره  و علیه حمید آزادی و غیره دایربرمحکومیت به فروش مال مشاع ، اجرا ی احکام شعبه شش دادگاه حقوقی کرمانشاه در نظر دارد اموال غیر منقول موصوف ذیل الذکر  را مطابق ماده 137و138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک: اراضی ماترک مرحوم رضا آزادی در شش قطعه آبی جمعا به مساحت54500 مترمربع می باشد که مرحوم علی اکبر آزادی در خصوص 16000 مترمربع به استناد سند زراعی مشاعی به شماره 54560 مورخ 44/8/15 مالکیت داشته و جز ماترک محسوب نمی شود. اما مقدار 38500 مترمربع جزء ترکه محسوب می گردد  شرح کارشناسی: براساس کروکی کارشناسی یک نفره آقای مهندس حیدرپور که مصون از اعتراض باقی مانده از اراضی موضوع ماترک مرحوم رضا آزادی به مساحت  38500 مترمربع بازدید گردید. که در حال حاضر بصورت دیم کشت می گردند. اراضی موصوف با توجه شیب زمین، حاصلخیزی خاک، فاصله تا روستا، توپوگرافی قطعات، نوع کشت، عملکرد و سایر مولفه های موثر در ارزش گذاری به ازاء هر هکتار 3.000.000.000 ریال معادل سیصد میلیون تومان برآورد می گردد.نتیجه گیری:اراضی موضوع ماترک مرحوم رضا آزادی واقع در روستای نجف آباد علیا پلاک 113 اصلی دو حومه به استناد بند ج ماده یک و بند 4 آیین نامه اجرایی قانون جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی مصوب 1385 هیات وزیران قابلیت تقسیم ندارند. لذا قیمت اراضی موضوع اجرائیه به مساحت 38500 مترمربع با توجه به توضیحات و توصیفات پیشگفته و سایر مولفه های موثر در ارزش گذاری به مبلغ 11.550.000.000ریال معادل یک میلیارد و یکصد و پنجاه و پنج میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد. همچنین سهم الارث وراث به نسبت مندرج در گواهی حصر وراثت قابل محاسبه می باشد. مورد مزایده توسط  هیئت 3 نفره کارشناسان رسمی به تاریخ 1402/04/29 کارشناسی و به مبالغ فوق ارزیابی شده است و مزایده برای روز یکشنبه  مورخ 1402/08/14  ساعت 9تعیین گردیده است، طالبین و خریداران میتوانند 5 روز قبل از موعد  مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی دادگستری کل استان طبقه همکف اجرای احکام مدنی شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه  مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود. مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هر کس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند حداقل به میزان  10 درصد مبلغ بهای مزایده  را قبل از انجام مزایده  به حساب سپرده دادگستری واریز و فیش آنرا قبل از شروع مزایده جهت ثبت به اجرای احکام تحویل  نمایند و باقیمانده مبلغ مزایده را ،حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبوربا شماره 740100004056012907595698نزد بانک ملی واریز نمایند و در صورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکرپس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط  خواهد شد .پس از صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود. ضمنا هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه 6 دادگاه حقوقی کرمانشاه - جعفری

شماره پرونده: 9609988310600585