موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)» نظر به پرونده کلاسه 9509987654500619 و شماره بایگانی 950602 موضوع اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی جزیره کیش له سازمان منطقه آزاد کیش علیه آقایان 1-بهادر جرجانی فرزند فضل اله و 2-سالار جرجانی فرزند فضل اله ، محکوم علیهم محکوم اند به پرداخت مبلغ 54.464.333.750 ریال وجه رایج بعنوان اصل خواسته و دیگر خسارات قانونی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ، که در این راستا واحدهای مسکونی از محکوم علیهم و همچنین واحدهای تعرفه شده با مشخصات ذیل از جانب ثالث خانم شعله سمیعی فرزند بهرام توقیف و با جلب نظر کارشناس رسمی ارزیابی و نظر به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد واحدهای مارالذکر را روز دوشنبه مورخ 1402/08/15 ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع نمایند و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد و در صورت استنکاف ده درصد دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از املاک مورد مزایده بازدید نمایند.ضمناً واریز ده درصد قیمت پایه کارشناسی هر ملک بحساب سپرده دادگستری جهت شرکت در مزایده الزامی می باشد. مشخصات کمی و کیفی املاک مورد مزایده : تعداد 7 واحد مسکونی واقع در جزیره کیش، اراضی ساحل شرقی، حدفاصل خیابان کناره و موج، سالار کیش، قطعه VC-240B به شرح زیر میباشد: الف-واحد E36 سالار کیش، به شماره مسلسل 22317 و شماره ثبت در دفتر منطقه 4199 و شماره قطعه 17. ب- واحد E38 سالار کیش، به شماره مسلسل 22319 و شماره ثبت در دفتر منطقه 4201 و شماره قطعه 19. ج- واحد E40 سالار کیش، به شماره مسلسل 22321 و شماره ثبت در دفتر منطقه 4203 و شماره قطعه 21. د- واحد F47 سالار کیش، به شماره مسلسل 20111 و شماره ثبت در دفتر منطقه 4372 و شماره قطعه 38. و- واحد E34 سالار کیش، به شماره مسلسل 22315 و شماره ثبت در دفتر منطقه 4197 و شماره قطعه 15. ز- واحد F48 سالار کیش، به شماره مسلسل 20101 و شماره ثبت در دفتر منطقه 4369 و شماره قطعه 35. ه-واحد F41 سالار کیش، به شماره مسلسل 20108 و شماره ثبت در دفتر منطقه 4378 و شماره قطعه 44. الف-واحد E36- سالار کیش قطعه 17 تفکیکی: 1-مشخصات ثبتی ملک توقیف شده: نظر به تصاویر مدارک ابرازی، ملک مورد نظر دارای دفترچه سند مالکیت صادره از اداره نقل و انتقالات سازمان منطقه آزاد کیش به شماره مسلسل 22317 با شماره ثبت 4199 مورخ 1391/03/01 در صفحه 735 دفتر 10 می باشد که با توجه به آن ملک و محل آن عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 17 تفکیکی در طبقه همکف سمت شمالی به مساحت هشتاد و یک متر و هشتاد و یک صدم مترمربع بشماره 17 از بلوک سه مجزی شده از قطعه VC-240B واقع در جزیره کیش اراضی نوار توسعه سیاحتی با قدرالسهم از عرصه و مشاعات که نحوه استفاده از آنها تابع قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آنست. نظر به تصاویر مدارک ابرازی، ملک دارای گواهی ساختمان از نوع پایان کار به شماره 1257/81 مورخ 1381/02/15 میباشد. 2. محل وقوع ملک: ملک در جزیره کیش، منطقه 1 اقتصادی، اراضی نوار توسعه سیاحتی و ساحل شرقی، حد فاصل بلوار سنایی، حد فاصل خیابان کناره و موج، سالار کیش، قطعه VC-240B، واحد E36، طبقه همکف، قطعه تفکیکی شماره 17 واقع گردیده است. 3-مشخصات مالکیت: نظر به مندرجات تصویر صفحه پنجم سند مالکیت ارائه شده به شماره مسلسل 22317 صادره توسط مدیر امور حقوقی، قراردادها و املاک سازمان منطقه آزاد کیش، مالک واحد تعرفه شده، آقای بهادر جرجانی فرزند فضل الله می باشد. 4-مشخصات فنی ملک: 1-4- توصیف سالار کیش (قطعه VC-240B): ساختمان فوق الذکر در یک قطعه زمین به مساحت 4107.6 مترمربع ساخته و به بهره برداری رسیده است و دارای 4707.04 مترمربع اعیانی شامل 4707.04 مترمربع مسکونی مفید میباشد ساختمان در دو طبقه با اسکلت بتنی طراحی و ساخته شده که طبقه همکف به 32 واحد مسکونی و طبقه اول به 32 واحد مسکونی اختصاص یافته است. 2-4- واحد E-36 سالار کیش قطعه 17 تفکیکی:  این آپارتمان به صورت دو خوابه همراه با یک عدد سرویس بهداشتی می باشد، واحد دارای یک فضای هال و پذیرایی می باشد که آشپزخانه سمت جنوب آن قرارگرفته است، آپارتمان دارای پنجره های چوبی با شیشه تکجداره، چارچوب درب ها از نوع فلزی و درب ها از نوع مصنوعات چوبی می باشد. آپارتمان فوق الذکر دارای اقلام و تجهیزاتی از قبیل کابینت ، هود، گاز، آبگرمکن و شیرآلات می باشد، علاوه بر آن واحد دارای دو دستگاه سیستم سرمایشی از نوع اسپیلیت می باشد. از ویژگی های این آپارتمان داشتن یک حیاط در سمت شمال و قرارگیری در حریم ساحلی و نزدیکی به مراکز خرید و مجتمع بانکها و ادارات دولتی می باشد. مشخصات فنی فضاهای داخلی واحد به شرح ذیل می باشد:1.هال و پذیرایی: دارای پوشش کف از نوع سرامیک و بدنه آن سیمانی و رنگ سفید، سقف از نوع سقف سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد.2-اتاق خواب ها: پوشش بدنه اتاق خواب ها از نوع سیمانی و رنگ سفید، پوشش کف از نوع سرامیک و پوشش سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد، اتاق ها دارای کمد دیواری و چارچوب فلزی و درب مصنوعات چوبی می باشد.3-آشپزخانه: کف آن از نوع سرامیک، سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید و دارای کابینت، سینک، شیرآلات مربوطه، هود و گاز میباشد.4- سرویس بهداشتی: سرویس های بهداشتی دارای پوشش کاشی برای بدنه و کف (بخش بالای دیوار سرویس اندود سیمانی و رنگ) می باشد، سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد، همچنین دارای توالت شرقی(ایرانی) و دوش، المک دوش، روشویی و شیرآلات مربوطه می باشد. 5-محدودیت: طبق مندرجات صفحه هفتم سند مالکیت ابرازی به شماره مسلسل 22317 صادره از واحد امور ثبتی و نقل و انتقالات سازمان منطقه آزاد کیش، تمامت مورد ثبت این سند به موجب نامه شماره 365-2008 مورخ 1391/05/17 در قبال مبلغ 1.500.000.000 ریال(یک میلیارد و پانصد میلیون ریال) به مدت ده سال در رهن بانک پارسیان شعبه کیش قرار گرفته است. 6- وضعیت تصرف ملک: طی بازدید انجام شده و بر اساس اظهارات خوانده و تصویر قرارداد به شماره 115/402-10206، ملک موصوف به مبلغ: 500.000.000 ریال (پانصد میلیون ریال) به عنوان ودیعه قرض الحسنه (رهن) و اجاره ماهیانه ای به مبلغ: 120.000.000 ریال به خانم نغمه نوشاد اجاره داده شده است. 7- قیمت پایه کارشناسی: مبلغ 78.900.000.000 ریال (هفتاد و هشت میلیارد و نهصد میلیون ریال). ب-واحد E38- سالار کیش قطعه 19 تفکیکی: 1- مشخصات ثبتی ملک توقیف شده: نظر به تصاویر مدارک ابرازی، ملک مورد نظر دارای دفترچه سند مالکیت صادره از اداره نقل و انتقالات سازمان منطقه آزاد کیش به شماره مسلسل 22319 با شماره ثبت 4201 مورخ 1381/03/01 در صفحه 739 دفتر 10 می باشد که با توجه به آن ملک و محل آن عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 19 تفکیکی در طبقه همکف سمت شمالی به مساحت هشتاد و یک متر و هشتاد و یک صدم مترمربع بشماره 19 از بلوک سه مجزی شده از قطعه VC-240B واقع در جزیره کیش اراضی نوار توسعه سیاحتی با قدرالسهم از عرصه و مشاعات که نحوه استفاده از آنها تابع قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آنست.نظر به تصاویر مدارک ابرازی، ملک دارای گواهی ساختمان از نوع پایان کار به شماره 1257/81 مورخ 1381/02/15 میباشد. 2. محل وقوع ملک: ملک در جزیره کیش، منطقه 1 اقتصادی، اراضی نوار توسعه سیاحتی و ساحل شرقی، حد فاصل بلوار سنایی، حد فاصل خیابان کناره و موج، سالار کیش، قطعه VC-240B، واحد E38، طبقه همکف، قطعه تفکیکی شماره 19 واقع گردیده است. 3-مشخصات مالکیت: نظر به مندرجات تصویر صفحه پنجم سند مالکیت ارائه شده به شماره مسلسل 22319 صادره توسط مدیر امور حقوقی، قراردادها و املاک سازمان منطقه آزاد کیش، مالک واحد تعرفه شده، آقای سالار جرجانی فرزند فضل الله می باشد. 4-مشخصات فنی ملک: 1-4- توصیف سالار کیش (قطعه VC-240B): ساختمان فوق الذکر در یک قطعه زمین به مساحت 4107.6 مترمربع ساخته و به بهره برداری رسیده است و دارای 4707.04مترمربع اعیانی شامل 4707.04 مترمربع مسکونی مفید میباشد ساختمان در دو طبقه با اسکلت بتنی طراحی و ساخته شده که طبقه همکف به 32 واحد مسکونی و طبقه اول به 32 واحد مسکونی اختصاص یافته است. 2-4- واحد E38- سالار کیش قطعه 19 تفکیکی: این آپارتمان به صورت دو خوابه همراه با یک عدد سرویس بهداشتی می باشد، واحد دارای یک فضای هال و پذیرایی می باشد که آشپزخانه سمت جنوب آن قرارگرفته است، آپارتمان دارای پنجره های چوبی با شیشه تکجداره، چارچوب درب ها از نوع فلزی و درب ها از نوع مصنوعات چوبی می باشد. آپارتمان فوق الذکر دارای اقلام و تجهیزاتی از قبیل کابینت ، هود، گاز، آبگرمکن و شیرآلات می باشد، علاوه بر آن واحد دارای دو دستگاه سیستم سرمایشی از نوع اسپیلیت می باشد. از ویژگی های این آپارتمان داشتن یک حیاط در سمت شمال و قرارگیری در حریم ساحلی و نزدیکی به مراکز خرید و مجتمع بانکها و ادارات دولتی می باشد. مشخصات فنی فضاهای داخلی واحد به شرح ذیل می باشد: 1.هال و پذیرایی: دارای پوشش کف از نوع سرامیک و بدنه آن سیمانی و رنگ سفید، سقف از نوع سقف سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد.2-اتاق خواب ها: پوشش بدنه اتاق خواب ها از نوع سیمانی و رنگ سفید، پوشش کف از نوع سرامیک و پوشش سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد، اتاق ها دارای کمد دیواری و چارچوب فلزی و درب مصنوعات چوبی می باشد.3-آشپزخانه: کف آن از نوع سرامیک، سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید و دارای کابینت، سینک، شیرآلات مربوطه، هود و گاز میباشد.4- سرویس بهداشتی: سرویس های بهداشتی دارای پوشش کاشی برای بدنه و کف (بخش بالای دیوار بلوک شیشه ای) می باشد، سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد، همچنین دارای توالت فرنگی و دوش، المک دوش، روشویی و شیرآلات مربوطه می باشد.5-محدودیت: طبق مندرجات صفحه ششم سند مالکیت ابرازی به شماره مسلسل 22319 صادره از واحد امور ثبتی و نقل و انتقالات سازمان منطقه آزاد کیش، تمامت مورد ثبت این سند در تاریخ 1391/08/17 در قبال مبلغ 1.698.000.000 ریال(یک میلیارد و ششصد و نود و هشت میلیون ریال) به مدت ده سال در رهن بانک پارسیان شعبه کیش قرار گرفته است که به موجب نامه شماره 1077-2008 مورخ 1399/10/14 تمامت مورد ثبت این سند فک رهن گردید. 6- وضعیت تصرف ملک: طی بازدید انجام شده و بر اساس اظهارات خوانده واحد موصوف در اختیار پرسنل خوانده می باشد و فاقد اجاره نامه می باشد.7- قیمت پایه کارشناسی: مبلغ 80.500.000.000 ریال (هشتاد میلیارد و پانصد میلیون ریال). ج-واحد E40- سالار کیش قطعه 21 تفکیکی: 1- مشخصات ثبتی ملک توقیف شده: نظر به تصاویر مدارک ابرازی، ملک مورد نظر دارای دفترچه سند مالکیت صادره از اداره نقل و انتقالات سازمان منطقه آزاد کیش به شماره مسلسل 22321 با شماره ثبت 4203 مورخ 1391/03/01 در صفحه 743 دفتر 10 می باشد که با توجه به آن ملک و محل آن عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 21 تفکیکی در طبقه همکف سمت شمالی به مساحت هشتاد و چهار متر و سیزده صدم مترمربع بشماره 21 از بلوک سه مجزی شده از قطعه VC-240B واقع در جزیره کیش اراضی نوار توسعه سیاحتی با قدرالسهم از عرصه و مشاعات که نحوه استفاده از آنها تابع قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آنست. نظر به تصاویر مدارک ابرازی، ملک دارای گواهی ساختمان از نوع پایان کار به شماره 1257/81 مورخ 1381/02/15 میباشد. 2. محل وقوع ملک: ملک در جزیره کیش، منطقه 1 اقتصادی، اراضی نوار توسعه سیاحتی و ساحل شرقی، حد فاصل بلوار سنایی، حد فاصل خیابان کناره و موج، سالار کیش، قطعه VC-240B، واحد E40، طبقه همکف، قطعه تفکیکی شماره 21 واقع گردیده است. 3-مشخصات مالکیت: نظر به مندرجات تصویر صفحه پنجم سند مالکیت ارائه شده به شماره مسلسل 22321 صادره توسط مدیر امور حقوقی، قراردادها و املاک سازمان منطقه آزاد کیش، مالک واحد تعرفه شده، آقای بهادر جرجانی فرزند فضل الله می باشد. 4-مشخصات فنی ملک: 1-4- توصیف سالار کیش (قطعه VC-240B): ساختمان فوق الذکر در یک قطعه زمین به مساحت 4107.6 مترمربع ساخته و به بهره برداری رسیده است و دارای 4707.04 مترمربع اعیانی شامل 4707.04 مترمربع مسکونی مفید میباشد ساختمان در دو طبقه با اسکلت بتنی طراحی و ساخته شده که طبقه همکف به 32 واحد مسکونی و طبقه اول به 32 واحد مسکونی اختصاص یافته است. 2-4- واحد E40- سالار کیش قطعه 21 تفکیکی: این آپارتمان به صورت دو خوابه همراه با یک عدد سرویس بهداشتی می باشد، واحد دارای یک فضای هال و پذیرایی می باشد که آشپزخانه سمت جنوب آن قرارگرفته است، آپارتمان دارای پنجره های چوبی با شیشه تکجداره، چارچوب درب ها از نوع فلزی و درب ها از نوع مصنوعات چوبی می باشد. آپارتمان فوق الذکر دارای اقلام و تجهیزاتی از قبیل کابینت ، هود، گاز، آبگرمکن و شیرآلات می باشد، علاوه بر آن واحد دارای دو دستگاه سیستم سرمایشی از نوع اسپیلیت می باشد. از ویژگی های این آپارتمان داشتن یک حیاط در سمت شمال و قرارگیری در حریم ساحلی و نزدیکی به مراکز خرید و مجتمع بانکها و ادارات دولتی می باشد. مشخصات فنی فضاهای داخلی واحد به شرح ذیل می باشد: 1.هال و پذیرایی: دارای پوشش کف از نوع کفپوش طرح پارکت و بدنه آن تایل بتنی طرح آجر به رنگ سفید، سقف از نوع سقف سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد.2-اتاق خواب ها: پوشش بدنه اتاق خواب ها از نوع تایل بتنی طرح آجر به رنگ سفید ، پوشش کف از نوع کفپوش طرح پارکت و پوشش سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد، اتاق ها دارای کمد دیواری و چارچوب فلزی و درب مصنوعات چوبی می باشد.3-آشپزخانه: کف آن از نوع کفپوش طرح پارکت ، سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید و دارای کابینت، سینک، شیرآلات مربوطه، هود و گاز میباشد.4- سرویس بهداشتی: سرویس های بهداشتی دارای پوشش کاشی برای بدنه و کف (بخش بالای دیوار بلوک شیشه ای) می باشد، سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد، همچنین دارای توالت فرنگی و دوش، المک دوش، روشویی و شیرآلات مربوطه می باشد.5-محدودیت:طبق مندرجات صفحه ششم سند مالکیت ابرازی به شماره مسلسل 22321 صادره از واحد امور ثبتی و نقل و انتقالات سازمان منطقه آزاد کیش، تمامت مورد ثبت این سند در تاریخ 1392/09/11 در قبال مبلغ 10.613.000.000 ریال(ده میلیارد و ششصد و سیزده میلیون ریال) به مدت پنج سال در رهن بانک رفاه شعبه دامون کیش قرار گرفته است که به موجب نامه شماره 772607/1400/60 مورخ 1400/06/24 از مورد ثبت فک رهن گردید.6- وضعیت تصرف ملک:طی بازدید انجام شده و بر اساس اظهارات خوانده واحد موصوف در اختیار پرسنل خوانده می باشد و فاقد اجاره نامه می باشد.7- قیمت پایه کارشناسی: مبلغ 83.600.000.000 ریال (هشتاد و سه میلیارد و ششصد میلیون ریال). د-واحد F47- سالار کیش قطعه 38 تفکیکی: 1- مشخصات ثبتی ملک توقیف شده: نظر به تصاویر مدارک ابرازی، ملک مورد نظر دارای دفترچه سند مالکیت صادره از اداره نقل و انتقالات سازمان منطقه آزاد کیش به شماره مسلسل 20111 با شماره ثبت 4372 مورخ 1381/04/01 در صفحه 205 دفتر 11 می باشد که با توجه به آن ملک و محل آن عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 38 تفکیکی در طبقه اول سمت جنوبی به مساحت شصت و پنج متر و هفت صدم مترمربع بشماره 38 از بلوک سه مجزی شده از قطعه VC-240B واقع در جزیره کیش اراضی نوار توسعه سیاحتی با قدرالسهم از عرصه و مشاعات که نحوه استفاده از آنها تابع قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آنست.نظر به تصاویر مدارک ابرازی، ملک دارای گواهی ساختمان از نوع پایان کار به شماره 1257/81 مورخ 1381/02/15 میباشد.2. محل وقوع ملک:ملک موضوع کارشناسی در جزیره کیش، منطقه 1 اقتصادی، اراضی نوار توسعه سیاحتی و ساحل شرقی، حد فاصل بلوار سنایی، خیابان موج، سالار کیش، قطعه VC-240B، واحد F47، طبقه اول، قطعه تفکیکی شماره 38 واقع گردیده است.3-مشخصات مالکیت:نظر به مندرجات تصویر صفحه پنجم سند مالکیت ارائه شده به شماره مسلسل 20111 صادره توسط مدیر امور حقوقی، قراردادها و املاک سازمان منطقه آزاد کیش، مالک واحد تعرفه شده، آقای سالار جرجانی فرزند فضل الله می باشد.4-مشخصات فنی ملک:1-4- توصیف سالار کیش (قطعه VC-240B): ساختمان فوق الذکر در یک قطعه زمین به مساحت 4107.6 مترمربع ساخته و به بهره برداری رسیده است و دارای 4707.04مترمربع اعیانی شامل 4707.04 مترمربع مسکونی مفید میباشد ساختمان در دو طبقه با اسکلت بتنی طراحی و ساخته شده که طبقه همکف به 32 واحد مسکونی و طبقه اول به 32 واحد مسکونی اختصاص یافته است.2-4- واحد F47- سالار کیش قطعه 38 تفکیکی: این آپارتمان به صورت یک خوابه همراه با یک عدد سرویس بهداشتی می باشد، واحد دارای یک فضای هال و پذیرایی می باشد که آشپزخانه سمت جنوب آن قرارگرفته است، آپارتمان دارای پنجره های چوبی با شیشه تکجداره، چارچوب درب ها از نوع فلزی و درب ها از نوع مصنوعات چوبی می باشد. آپارتمان فوق الذکر دارای اقلام و تجهیزاتی از قبیل کابینت ، هود، گاز، آبگرمکن و شیرآلات می باشد، علاوه بر آن واحد دارای دو دستگاه سیستم سرمایشی از نوع اسپیلیت می باشد. از ویژگی های این آپارتمان قرارگیری در حریم ساحلی و نزدیکی به مراکز خرید و مجتمع بانکها و ادارات دولتی می باشد. مشخصات فنی فضاهای داخلی واحد به شرح ذیل می باشد:1.هال و پذیرایی: دارای پوشش کف از نوع سرامیک و بدنه آن پوشش اندود سیمانی و رنگ سفید، سقف از نوع سقف سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد.2-اتاق خواب: پوشش بدنه اتاق خواب ها از نوع پوشش اندود سیمانی و رنگ سفید، پوشش کف از نوع سرامیک و پوشش سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد، اتاق ها دارای کمد دیواری و چارچوب فلزی و درب از نوع مصنوعات چوبی می باشد.3-آشپزخانه: کف آن از نوع سرامیک ، سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید و دارای کابینت، سینک، شیرآلات مربوطه، هود و گاز میباشد.4- سرویس بهداشتی: سرویس های بهداشتی دارای پوشش کاشی برای بدنه و کف (بخش بالای دیوار اندود سیمانی) می باشد، سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد، همچنین دارای توالت ایرانی و دوش، المک دوش، روشویی و شیرآلات مربوطه می باشد.5-محدودیت:طبق مندرجات صفحه ششم سند مالکیت ابرازی به شماره مسلسل 20111 صادره از واحد امور ثبتی و نقل و انتقالات سازمان منطقه آزاد کیش، تمامت مورد ثبت این سند در تاریخ 1391/08/17 در قبال مبلغ 1.292.000.000 ریال(یک میلیارد و دویست و نود و دو میلیون ریال) به مدت ده سال در رهن بانک پارسیان شعبه کیش قرار گرفته است که به موجب نامه شماره 1077-2008 مورخ 1399/10/14 از تمامت مورد ثبت فک رهن گردید.6- وضعیت تصرف ملک:طی بازدید انجام شده و بر اساس اظهارات خوانده و تصویر قرارداد به شماره 131/03-402-10206، ملک موصوف به مبلغ: 500.000.000 ریال (پانصد میلیون ریال) به عنوان ودیعه قرض الحسنه (رهن) و اجاره ماهیانه ای به مبلغ: 120.000.000 ریال به آقای تورج پیر الیاس اجاره داده شده است.7- قیمت پایه کارشناسی: مبلغ 69.700.000.000 ریال (شصت و نه میلیارد و هفتصد میلیون ریال). و-واحد E34- سالار کیش قطعه 15 تفکیکی:1- مشخصات ثبتی ملک توقیف شده:نظر به تصاویر مدارک ابرازی، ملک مورد نظر دارای دفترچه سند مالکیت صادره از اداره نقل و انتقالات سازمان منطقه آزاد کیش به شماره مسلسل 22315 با شماره ثبت 4197 مورخ 1381/03/01 در صفحه 731 دفتر 10 می باشد که با توجه به آن ملک و محل آن عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 15 تفکیکی در طبقه همکف سمت شمالی به مساحت هشتاد و یک متر و هشتاد و یک صدم مترمربع بشماره 15 از بلوک سه مجزی شده از قطعه VC-240B واقع در جزیره کیش اراضی نوار توسعه سیاحتی با قدرالسهم از عرصه و مشاعات که نحوه استفاده از آنها تابع قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آنست.نظر به تصاویر مدارک ابرازی، ملک دارای گواهی ساختمان از نوع پایان کار به شماره 1257/81 مورخ 1381/02/15 میباشد.2. محل وقوع ملک:ملک موضوع کارشناسی در جزیره کیش، منطقه 1 اقتصادی، اراضی نوار توسعه سیاحتی و ساحل شرقی، حد فاصل بلوار سنایی، حد فاصل خیابان کناره و موج، سالار کیش، قطعه VC-240B، واحد E34، طبقه همکف، قطعه تفکیکی شماره 15 واقع گردیده است.3-مشخصات مالکیت:نظر به مندرجات تصویر صفحه پنجم سند مالکیت ارائه شده به شماره مسلسل 22315 صادره توسط مدیر امور حقوقی، قراردادها و املاک سازمان منطقه آزاد کیش، مالک واحد تعرفه شده، آقای سالار جرجانی فرزند فضل الله می باشد.4-مشخصات فنی ملک:1-4- توصیف سالار کیش (قطعه VC-240B): ساختمان فوق الذکر در یک قطعه زمین به مساحت 4107.6 مترمربع ساخته و به بهره برداری رسیده است و دارای 4707.04مترمربع اعیانی شامل 4707.04 مترمربع مسکونی مفید میباشد ساختمان در دو طبقه با اسکلت بتنی طراحی و ساخته شده که طبقه همکف به 32 واحد مسکونی و طبقه اول به 32 واحد مسکونی اختصاص یافته است.2-4- واحد E34- سالار کیش قطعه 15 تفکیکی: این آپارتمان به صورت دو خوابه همراه با یک عدد سرویس بهداشتی می باشد، واحد دارای یک فضای هال و پذیرایی می باشد که آشپزخانه سمت جنوب آن قرارگرفته است، آپارتمان دارای پنجره های چوبی با شیشه تکجداره، چارچوب درب ها از نوع فلزی و درب ها از نوع مصنوعات چوبی می باشد. آپارتمان فوق الذکر دارای اقلام و تجهیزاتی از قبیل کابینت ، هود، گاز، آبگرمکن و شیرآلات می باشد، علاوه بر آن واحد دارای دو دستگاه سیستم سرمایشی از نوع اسپیلیت می باشد. از ویژگی های این آپارتمان داشتن یک حیاط در سمت شمال و قرارگیری در حریم ساحلی و نزدیکی به مراکز خرید و مجتمع بانکها و ادارات دولتی می باشد. مشخصات فنی فضاهای داخلی واحد به شرح ذیل می باشد:1.هال و پذیرایی: دارای پوشش کف از نوع سرامیک و موکت، علاوه بر آن بدنه آن اندود به رنگ کرم تیره، سقف از نوع سقف سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد.2-اتاق خواب ها: پوشش بدنه اتاق خواب ها از نوع اندود به رنگ قرمز ، پوشش کف از نوع سرامیک و موکت و پوشش سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد، اتاق ها دارای کمد دیواری و چارچوب فلزی و درب مصنوعات چوبی می باشد. 3-آشپزخانه: کف آن از نوع سرامیک و موکت، سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید و دارای کابینت، سینک، شیرآلات مربوطه، هود و گاز میباشد.4- سرویس بهداشتی: سرویس های بهداشتی دارای پوشش کاشی برای بدنه و کف (بخش بالای دیوار اندود سیمانی) می باشد، سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد، همچنین دارای توالت ایرانی و دوش، المک دوش، روشویی و شیرآلات مربوطه می باشد.5-محدودیت:طبق مندرجات صفحه ششم سند مالکیت ابرازی به شماره مسلسل 22315 صادره از واحد امور ثبتی و نقل و انتقالات سازمان منطقه آزاد کیش، تمامت مورد ثبت این سند در تاریخ 1391/08/17 در قبال مبلغ 1.698.000.000 ریال(یک میلیارد و ششصد و نود و هشت میلیون ریال) به مدت ده سال در رهن بانک پارسیان شعبه کیش قرار گرفته است که به موجب نامه شماره 1083-2008 مورخ 1399/10/15 از تمامت مورد ثبت فک رهن گردید.6- وضعیت تصرف ملک:طی بازدید انجام شده و بر اساس اظهارات خوانده و تصویر قرارداد به شماره 115/401-10206، ملک موصوف به مبلغ: 500.000.000 ریال (پانصد میلیون ریال) به عنوان ودیعه قرض الحسنه (رهن) و اجاره ماهیانه ای به مبلغ: 120.000.000 ریال به آقای علی حاتمی اجاره داده شده است.7- قیمت پایه کارشناسی: مبلغ 77.700.000.000 ریال (هفتاد و هفت میلیارد و هفتصد میلیون ریال). ز-واحد F48- سالار کیش قطعه 35 تفکیکی:1- مشخصات ثبتی ملک توقیف شده:نظر به تصاویر مدارک ابرازی، ملک مورد نظر دارای دفترچه سند مالکیت صادره از اداره نقل و انتقالات سازمان منطقه آزاد کیش به شماره مسلسل 20101 با شماره ثبت 4369 مورخ 1381/04/01 در صفحه 199 دفتر 11 می باشد که با توجه به آن ملک و محل آن عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 35 تفکیکی در طبقه همکف سمت جنوبی به مساحت هشتاد و یک متر و هشتاد و یک صدم مترمربع بشماره 35 از بلوک سه مجزی شده از قطعه VC-240B واقع در جزیره کیش اراضی نوار توسعه سیاحتی با قدرالسهم از عرصه و مشاعات که نحوه استفاده از آنها تابع قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آنست.نظر به تصاویر مدارک ابرازی، ملک دارای گواهی ساختمان از نوع پایان کار به شماره 1257/81 مورخ 1381/02/15 میباشد.2. محل وقوع ملک:ملک موضوع کارشناسی در جزیره کیش، منطقه 1 اقتصادی، اراضی نوار توسعه سیاحتی و ساحل شرقی، حد فاصل بلوار سنایی، خیابان موج، سالار کیش، قطعه VC-240B، واحد F48، طبقه همکف، قطعه تفکیکی شماره 35 واقع گردیده است.3-مشخصات مالکیت:نظر به مندرجات تصویر صفحه پنجم سند مالکیت ارائه شده به شماره مسلسل 20101 صادره توسط مدیر امور حقوقی، قراردادها و املاک سازمان منطقه آزاد کیش، مالک واحد تعرفه شده، خانم شعله سمیعی فرزند بهرام می باشد.4-مشخصات فنی ملک:1-4- توصیف سالار کیش (قطعه VC-240B): ساختمان فوق الذکر در یک قطعه زمین به مساحت 4107.6 مترمربع ساخته و به بهره برداری رسیده است و دارای 4707.04مترمربع اعیانی شامل 4707.04 مترمربع مسکونی مفید میباشد ساختمان در دو طبقه با اسکلت بتنی طراحی و ساخته شده که طبقه همکف به 32 واحد مسکونی و طبقه اول به 32 واحد مسکونی اختصاص یافته است.2-4- واحد F48- سالار کیش قطعه 35 تفکیکی: این آپارتمان به صورت دو خوابه همراه با یک عدد سرویس بهداشتی می باشد، واحد دارای یک فضای هال و پذیرایی می باشد که آشپزخانه سمت جنوب آن قرارگرفته است، آپارتمان دارای پنجره های چوبی با شیشه تکجداره، چارچوب درب ها از نوع فلزی و درب ها از نوع مصنوعات چوبی می باشد. آپارتمان فوق الذکر دارای اقلام و تجهیزاتی از قبیل کابینت ، هود، گاز، آبگرمکن و شیرآلات می باشد، علاوه بر آن واحد دارای دو دستگاه سیستم سرمایشی از نوع اسپیلیت می باشد. از ویژگی های این آپارتمان قرارگیری در حریم ساحلی و نزدیکی به مراکز خرید و مجتمع بانکها و ادارات دولتی می باشد. مشخصات فنی فضاهای داخلی واحد به شرح ذیل می باشد:1.هال و پذیرایی: دارای پوشش کف از نوع سرامیک و بدنه آن دارای پوشش اندود سیمانی به رنگ سفید و چوب، سقف از نوع سقف سازه ای بتنی به رنگ سفید و چوب می باشد.2-اتاق خواب ها: پوشش بدنه اتاق خواب ها از نوع پوشش اندود سیمانی به رنگ سفید و چوب، پوشش کف از نوع سرامیک و پوشش سقف از نوع سازه ای بتنی به رنگ سفید و چوب می باشد، اتاق ها دارای کمد دیواری و چارچوب و درب از نوع مصنوعات چوبی می باشد.3-آشپزخانه: کف آن از نوع سرامیک ، سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید و دارای کابینت MDF، سینک، شیرآلات مربوطه، هود و گاز میباشد.4- سرویس بهداشتی: سرویس های بهداشتی دارای پوشش کاشی برای بدنه و کف می باشد، همچنین دارای توالت فرنگی و دوش، المک دوش، روشویی و شیرآلات مربوطه می باشد.5-محدودیت:طبق مندرجات تصویر سند ارائه شده هیچ گونه محدودیت در تمامیت مورد ثبت سند مالکیت موصوف ثبت نگردیده است.6- وضعیت تصرف ملک:طی بازدید انجام شده و بر اساس اظهارات خوانده و تصویر قرارداد به شماره 105/401-10206، ملک موصوف به مبلغ: 500.000.000 ریال (پانصد میلیون ریال) به عنوان ودیعه قرض الحسنه (رهن) و اجاره ماهیانه ای به مبلغ: 120.000.000 ریال به آقای امین امینی اجاره داده شده است.7- قیمت پایه کارشناسی: مبلغ 94.100.000.000 ریال (نود و چهار میلیارد و صد میلیون ریال). ه-واحد F41- سالار کیش قطعه 44 تفکیکی:1- مشخصات ثبتی ملک توقیف شده:نظر به تصاویر مدارک ابرازی، ملک مورد نظر دارای دفترچه سند مالکیت صادره از اداره نقل و انتقالات سازمان منطقه آزاد کیش به شماره مسلسل 20108 با شماره ثبت 4378 مورخ 1381/04/01 در صفحه 217 دفتر 11 می باشد که با توجه به آن ملک و محل آن عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 44 تفکیکی در طبقه اول سمت جنوبی به مساحت شصت و هشت متر و بیست و هشت صدم مترمربع بشماره 44 از بلوک سه مجزی شده از قطعه VC-240B واقع در جزیره کیش اراضی نوار توسعه سیاحتی با قدرالسهم از عرصه و مشاعات که نحوه استفاده از آنها تابع قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آنست.نظر به تصاویر مدارک ابرازی، ملک دارای گواهی ساختمان از نوع پایان کار به شماره 1257/81 مورخ 1381/02/15 میباشد.2. محل وقوع ملک:ملک موضوع کارشناسی در جزیره کیش، منطقه 1 اقتصادی، اراضی نوار توسعه سیاحتی و ساحل شرقی، حد فاصل بلوار سنایی، خیابان موج، سالار کیش، قطعه VC-240B، واحد F41، طبقه اول، قطعه تفکیکی شماره 44 واقع گردیده است.3-مشخصات مالکیت:نظر به مندرجات تصویر صفحه پنجم سند مالکیت ارائه شده به شماره مسلسل 20108 صادره توسط مدیر امور حقوقی، قراردادها و املاک سازمان منطقه آزاد کیش، مالک واحد تعرفه شده، خانم شعله سمیعی فرزند بهرام می باشد.4-مشخصات فنی ملک:1-4- توصیف سالار کیش (قطعه VC-240B): ساختمان فوق الذکر در یک قطعه زمین به مساحت 4107.6 مترمربع ساخته و به بهره برداری رسیده است و دارای 4707.04مترمربع اعیانی شامل 4707.04 مترمربع مسکونی مفید میباشد ساختمان در دو طبقه با اسکلت بتنی طراحی و ساخته شده که طبقه همکف به 32 واحد مسکونی و طبقه اول به 32 واحد مسکونی اختصاص یافته است.2-4- واحد F41- سالار کیش قطعه 44 تفکیکی: این آپارتمان به صورت یک خوابه همراه با یک عدد سرویس بهداشتی می باشد، واحد دارای یک فضای هال و پذیرایی می باشد که آشپزخانه سمت جنوب آن قرارگرفته است، آپارتمان دارای پنجره های چوبی با شیشه تکجداره، چارچوب درب ها از نوع فلزی و درب ها از نوع مصنوعات چوبی می باشد. آپارتمان فوق الذکر دارای اقلام و تجهیزاتی از قبیل کابینت ، هود، گاز، آبگرمکن و شیرآلات می باشد، علاوه بر آن واحد دارای دو دستگاه سیستم سرمایشی از نوع اسپیلیت می باشد. از ویژگی های این آپارتمان قرارگیری در حریم ساحلی و نزدیکی به مراکز خرید و مجتمع بانکها و ادارات دولتی می باشد. مشخصات فنی فضاهای داخلی واحد به شرح ذیل می باشد:1.هال و پذیرایی: دارای پوشش کف از نوع کفپوش طرح پارکت و بدنه آن پوشش اندود سیمانی و رنگ سفید، سقف از نوع سقف سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد.2-اتاق خواب: پوشش بدنه اتاق خواب ها از نوع پوشش اندود سیمانی و رنگ سفید، پوشش کف از نوع کفپوش طرح پارکت و پوشش سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد، اتاق ها دارای کمد دیواری و چارچوب فلزی و درب از نوع مصنوعات چوبی می باشد.3-آشپزخانه: کف آن از نوع کفپوش طرح پارکت، سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید و دارای کابینت، سینک، شیرآلات مربوطه، هود و گاز میباشد.4- سرویس بهداشتی: سرویس های بهداشتی دارای پوشش کاشی برای بدنه و کف (بخش بالای دیوار اندود سیمانی) می باشد، سقف از نوع سازه ای بتنی و رنگ سفید می باشد، همچنین دارای توالت ایرانی و دوش، المک دوش، روشویی و شیرآلات مربوطه می باشد.5-محدودیت:طبق مندرجات تصویر سند ارائه شده هیچ گونه محدودیت در تمامیت مورد ثبت سند مالکیت موصوف ثبت نگردیده است.6- وضعیت تصرف ملک:طی بازدید انجام شده و بر اساس اظهارات خوانده واحد موصوف در اختیار پرسنل خوانده می باشد و فاقد اجاره نامه می باشد.7- قیمت پایه کارشناسی: مبلغ 75.800.000.000 ریال (هفتاد و پنج میلیارد و هشتصد میلیون ریال). قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش-روح ا.. سعادتی

شماره پرونده: 9509987654500619