موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیر منقول   در خصوص پرونده اجرایی بشماره بایگانی 0200615  اجرای احکام دادگاه حقوقی بندرانزلی در نظر دارد پلاک ثبتی 12222 . 15 . 4319 در بخش 7 گیلان  بنشانی بندرانزلی، خیابان شهیدمطهری، روبروی گلزار شهدا، بعد از پمپ بنزین، بن‌بست آزادگان، ساختمان بهروز 2، کدپستی 53451- 43146  متعلق به صدیقه تقی مهر فلاحی  را از طریق مزایده بفروش برساند عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی می‌باشد به شماره 12222 فرعی از 15 اصلی، قطعه 6 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 4319 فرعی از اصلی مذکور در بخش 7 گیلان، به مساحت 38 . 74 مترمربع در سمت غربی طبقه دوم بانضمام پارکینگ قطعه 6 تفکیکی به مساحت 13 مترمربع، بانضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 43 . 2 مترمربع باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین‌نامه اجرای آن به مالکیت وراث مرحوم علی عسکر لطف‌منش آپارتمان موصوف در طبقه دوم سمت غربی یک ساختمان چهارطبقه روی پیلوت اسکلت بتنی واقع گردیده که ساختمان اخیرالذکر در هر طبقه مشمتمل بر دو واحد مسکونی و جمعاً دارای 8 واحد مسکونی، نمای اصلی سرامیک و شیشه‌های رفلکس، سربندی چوبی با پوشش حلب، یک راه پله با کفسازی سنگ و نرده آهنی، فاقد آسانسور بوده و محوطه مشاعی ملک توسط دو درب ماشین‌رو کنترلی، یک درب آهنی ساده ماشین‌رو و یک درب آهنی نفررو با شارع عام مرتبط می‌باشد. آپارتمام مابه‌النزاع نیز دارای دو اطاق خواب با کمددیواری، هال و پذیرایی، آشپزخانه اوپن با کابینت ام. دی. اف و سرویسهای بهداشتی حمام و توالت بصورت مجزی و یک تراس بوده و کفسازی واحد موصوف از سرامیک، دیوارها دارای پوشش کاغذ دیواری و دیوارهای غربی دارای پوشش ورقهای پی. وی. سی، سقف سیمانکاری همراه با ابزار سیمانی و رنگ‌آمیزی شده، دربهای واحد چوبی، پنجره‌ها تک جداره با چهارچوب آلومینیومی رنگی، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر گازی بوده و ملک مورد ترافع دارای امتیاز برق و گاز اختصاصی و امتیاز آب مشترک با سایر واحدها و قدمتی در حدود 16 سال می‌باشد. نتیجۀ نظریۀ کارشناسی: با عنایت به مراتب صدرالذکر، موقعیت مکانی قدمت، کیفیت و کمیت اعیانی و لحاظ جمیع جهات مؤثر موجود، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 12222 . 4319 . 15 واقع در بخش 7 گیلان، طبق نرخ عادلۀ روز و فاغ از هرگونه بدهی و دیون احتمالی به مبلغ 000 . 000 . 000 . 15 ریال معادل یک میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.خریداران می توانند 5 روز قبل از جلسه مزایده از ملک مشروحه ذیل به نشانی فوق الذکر بالا  بازدید سپس در جلسه مزایده مورخ  1402/08/09  از ساعت 9 الی 09/30 صبح که مقر آن دائره اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی تعیین گردیده شرکت نمایند و در زمان مزایده به ازای محکوم به و نیم عشر دولت بفروش خواهد رسید برنده مزایده شخصی خواهد بود که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و ده درصد مبلغ پیشنهادی را در روز مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض را در وقت اداری همان روز به اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی ارائه نماید و مابقی مبلغ را ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده تودیع نماید کلیه هزینه های قانونی به عهده خریدار می باشد.  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بندرانزلی  مجید خوش الحان

شماره پرونده: 140134920000975599