موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                          آگهی مزایده وفروش اموال غیر منقول نوبت اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان شاهرود درنظر دارد درپرونده کلاسه0200557اجرای احکام مدنی  باتوجه به عدم استیفای محکوم به به مبلغ 191/215/618/328 ریال درحق محکوم له مجیدفرهی ومبلغ 9/560/780/916 ریال بابت نیم عشرااجرایی درحق دولت موردمزایده ششدانگ پلاک ثبتی  شماره 1769فرعی از 4239اصلی  بخش یک ثبتی شاهرود و به مالکیت  محسن زمانیان ا ازطریق مزایده حضوری بفروش برساند کارشناس منتخب پلاک مذکوررابشرح ذیل کارشناسی نموده است:  ادرس ملک  شاهرود، -« شاهرود، شهرک البرز، خیابان شیخ فضل الله نوری، کوچه 23، پلاک 19» با مختصات جغرافیایی X=314983 و Y=4030535 واقع است. ملک فوق دارای پروانه ساختمانی شماره 19537 مورخ 1369.09.20 و گواهی پایان کار شماره 29178 مورخ 1371.12.17 است. شایان ذکر است که پروانه ساختمانی و گواهی پایان کار فوق برای ده قطعه از پلاک 4239 اصلی صادر شده است. ملک مذکور به صورت یک واحد مسکونی ویلایی شمالی با زیربنای کل 143 متر مربع  و مساحت عرصه 250 متر مربع است. ساختمان شامل زیرزمین با کاربری انباری و مساحت 19.8 متر مربع و همکف با کاربری مسکونی  و مساحت 123.2 است. ساختمان مذکور دارای اسکلت بنایی (دیوار باربر آجری به همراه شناژ افقی و قائم بتنی) و سقف تیرچه و بلوک و نمای آجر بهمنی می باشد. واحد مسکونی شامل پذیرایی، آشپزخانه، دو اتاق خواب، سرویس بهداشتی، حمام و حیاط خلوت می باشد. پوشش کف از جنس موزاییک و دیوارها و سقف واحد گچ کاری شده است. آشپزخانه کاشی و سرامیک شده و مجهز به کابینت فلزی و آبگرمکن دیواری است. درب های داخلی عمدتاً چوبی و پنجره ها فلزی است. سیستم گرمایش و سرمایش آپارتمان به ترتیب از نوع بخاری و کولر آبی است. ملک مذکور دارای امتیازات و انشعابات مستقل آب، برق و گاز شهری است. 3- ملک مورد نظر مطابق سند عبارت است از «ششدانگ یک دستگاه ساختمان به مساحت 250 متر مربع. حدود ساختمان شمالاً پی است به طول 10.00 متر به شماره 1714، شرقاً پی است به طول 25.00 متر به شماره 1770، جنوباً پی است به طول 10.00 متر به خیابان 12 متری، غرباً پی است به طول 25.00 متر به شماره 1768 فرعی». 4- ملک مذکور «مفروز» می باشد. 5- برابر سند کلیه حقوق ملک متعلق به مالک آن بوده و برای مجاورین آن حقوقی متصور نشده است. 6- سند مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور (وضعیت خاص طلق) تحت پلاک ثبتی «1769 فرعی از 4239 اصلی» واقع در شهرک البرز بخش 1 ثبتی شاهرود با شماره چاپی 832922 سری الف سال 96 طی انتقال قطعی شماره 161691 مورخ 1397.01.08 توسط دفترخانه شماره 6 شاهرود به نام آقای محسن زمانیان ثبت و تسلیم شده است. 7- ملک فوق در زمان بازدید خالی از سکنه و دارای اثاثیه و لوازم زندگی بوده و در یَد مالک است. 8- با توجه به مساحت و ابعاد ملک، موقعیت محلی و مکانی، نوع کاربری، قدمت، کیفیت مصالح مصرفی، طرح معماری، تحقیقات محلی به عمل آمده و دیگر جهات مؤثر در قضیه و با توجه به شرایط موجود، ارزش کل ملک موردنظر به انضمام امتیازات و انشعابات و بدون لحاظ هر گونه بدهی احتمالی به مراجع قانونی و شهرداری و اشخاص ثالث جمعاً برابر 29،000،000،000 (بیست و نه میلیارد) ریال تعیین و اعلام می گردد.. لذا طالبین میتوانند 5 روزقبل از برگزاری مزایده جهت ملاحظه پلاک فوق به این دفترمراجعه ودرصورت تمایل درمزایده شرکت نمایندمزایده ازمبلغ کارشناسی آغاز شده وهرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب خواهد شد که می بایست ده درصد ثمن مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز واصل فیش ارائه گرددو الباقی آنرا حداکثرظرف مدت یکماه پس از برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریزنماید هرگونه هزینه نقل وانتقال بعهده خریدار می باشد ضمناَ تخلیه وتحویل پلاک مذکور تابع مقررات مربوطه میباشد .چنانچه برنده مزایده ظرف مهلت مقرر مابقی ثمن مزایده راواریز ننمایدده درصدپرداختی  پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهدشد. مکان مزایده : دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرودزمان مزایده:روزسه شنبه مورخ1402/08/16 ساعت10الی 10/30 صبح دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود-محمدی  

شماره پرونده: 9809982993700527