موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول ( منزل و مغازه ) بموجب کلاسه 0201481  اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان سبزوار  مطالبه وجه در خصوص دعوی  رضا کوشکی  به طرفیت خانم سمانه سادات قزی  زهرا بی بی قزی و غیره   نشانی ملک : سبزوار  خیابان هویزه  پایین تر از خیابان بنیاد شهید  نرسیده به هویزه 16  پلاک 160 .       مشخصات ملک : شش دانگ عرصه و اعیان ( وضعیت خاص طلق ) پلاک ثبتی شماره 4282 فرعی از دو اصلی بخش دوازده سبزوار به مساحت تقریبی 216 متر مربع .     ملک موصوف یک ساختمان تجاری مسکونی است . ساخته شده با دیوار باربر و سقف طاق ضربی است . طبقه همکف  شامل دو دربند مغازه ( با زیر زمین بصورت انباری ) .     مغازه سمت جنوب به مساحت حدود 25 متر مربع با کف موزاییک  دیوار با پوشش بلکا و سقف اندود گچ . در آهنی با حفاظ ورق فلزی . با انشعابات آب - برق و گاز . این مغازه خشکشویی و در تصرف مستاجر آقای سید حسین سرفراز تا تاریخ 01/03/1403 با اجاره ماهانه 20/000/000 ریال میباشد .     مغازه سمت شمال به مساحت حدود 20 متر مربع با کف موزاییک  دیوار و سقف اندود گچ . در ورق کرکره ای گالوانیزه . با انشعابات آب  برق و گاز . این مغازه آپاراتی و در تصرف مستاجر آقای علی اکبر قزی تا تاریخ 20/04/1403 با اجاره ماهانه 12/000/000 ریال میباشد .     منزل مسکونی با زیربنای حدود 90 متر مربع . یک اتاقه با نشیمن و پذیرایی ، با کف موزاییک و دیوار و سقف رنگ ، آشپزخانه با کف موزاییک و کابینت فلزی  درهای چوبی و پنجره های آهنی . سیستم سرمایشی کولر آبی و گرمایشی بخاری گازی است . دارای زیر زمین انباری با زیربنای حدود 25 متر مربع میباشد . نمای ساختمان و دیوار حیاط اندود ماسه سیمان و کف حیاط موزاییک است . دارای انشعاب های آب  برق و گاز است . منزل در تصرف خانم زهرا بی بی قزی است .  در ضمن به اظهار مستاجران مغازه ها  اجاره مغازه ها توسط خانم زهرا بی بی قزی دریافت میگردد .     با توجه به موقعیت مکانی  ابعاد و مساحت  کاربری  ممر دسترسی  قدمت و کیفیت ساخت بنا  عرف روز  امتیازات  امکانات موجود در محل و سایر عوامل موثر در ارزیابی و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی و در وضعیت کنونی  ارزش شش دانگ ملک فوق  شصت و دو میلیارد ریال ( 62/000/000/000 ریال ) تعیین میگردد . لذا  ششدانگ  پلاک ثبتی فوق  توقیف گردید جهت  انجام مزایده          مقرر گردید مزایده در روز  یک شنبه   مورخ 1402/08/07      ساعت  8:30  صبح  از طریق مزایده حضوری و با حضور نماینده دادستان محترم عمومی و  انقلاب  شهرستان  سبزوار در محل اجرای احکام مدنی دادگستری به فروش برسد .   مزایده  از قیمت کارشناسی  شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند  پنج روز قبل از برگزاری مزایده  به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان از ملک مذکور داده شود . قابل ذکر اینکه  10 درصد مبلغ پیشنهادی نقدا و فی المجلس  و الباقی ظرف مدت 10  روز از برنده مزایده دریافت خواهد شد .                                                   محمد حسن شمس آبادی  -دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار  

شماره پرونده: 140025920006408562