موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بنام خدا اگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده اجرای کلاسه اجرائی 0201032 الف ج فی ما بین 1-خانم عشرت رهبری فرزند منصور 2-خانم خدیجه رهبری فرزند منصور با نمایندگی خانم عشرت رهبری 3-خانم رباب رهبری فرزند منصور با نمایندگی خانم عشرت رهبری 4-خانم سکینه رهبری فرزند منصور با نمایندگی خانم عشرت رهبری همگی با وکالت آقای حمیدرضا کامران به طرفیت 1-خانم قمر بذرافشان فرزند جلال 2-آقای محسن رهبری فرزند منصور با وکالت آقای عبداله بهروزی ده پاگائی 3-خانم رقیه رهبری فرزند منصور 4-خانم فاطمه بذرافشان فرزند علی 5-خانم مهسا رهبری فرزند غلامحسین 6-آقای محمدرضا رهبری فرزند غلامحسین 7-آقای احسان رهبری فرزند غلام حسین که به موجب دادنامه ی شماره ی 140212390001335880 مورخ 1402/02/24 حکم به فروش ملک مشاع شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی تحت پلاک ثبتی 2280 فرعی از 98  اصلی قطعه 2 بخش 5 فارس به مساحت 535 متر مربع به نشانی: مرودشت چهارراه فرهنگ؛ دارا می باشند. بدین ترتیب که سهم مشاعی هر یک از شرکاء شامل1- دو دانگ و یک سهم از یازده سهم از چهار دانگ متعلق به خانم عشرت رهبری 2-یک سهم از یازده سهم ازچهار دانگ متعلق به هریک از خانم ها: خدیجه، سکینه،رباب ورقیه همگی رهبری 3-دوسهم از یازده سهم از چهار دانگ متعلق به آقای محسن رهبری 4-چهار سهم از یازده سهم از چهار دانگ متعلق به مرحوم غلامحسین رهبری بوده که حسب گواهی انحصار وراثت تقدیمی،یک هشتم از قیمت عرصه و اعیانی این مقدار از پلاک ثبتی مذکور متعلق به خانم فاطمه بذرافشان و مابقی آن به نسبت سهم الارث متعلق به آقایان احسان، محمدرضا وخانم مهسا رهبری5- یک هشتم از قیمت عرصه و اعیان از چهار دانگ متعلق به خانم قمر بذرافشان صدور دستور فروش تمامی شش دانگ ملک مشاعی مذکور و تقسیم ثمن حاصله بین مالکین بر اساس سهام مالکانه هر یک به انضمام مطالبه جمیع خسارات قانونی شامل هزینه دادرسی، هزینه دفتر خدمات قضایی، حق الوکاله وکیل و هزینه کارشناسی های احتمالی ،  ملک مذکور توسط  کارشناس  رسمی دادگستری که مصون از تعرض طرفین مانده است به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است براساس نامه شماره 140285611004008502 مورخ 1402/04/025 صادره از حوزه ثبت ملک مرودشت ششدانگ یکباب خانه به مساحت 535 متر مربع به پلاک 98/2280 بخش 5فارس به نام منصور رهبری نسبت به چهاردانگ مشاع از ششدانگ وعشرت الزمان رهبری نسبت به دودانگ مشاع از ششدانگ ثبت وسند صادر گردیده وسپس  بموجب گواهی حصر وراثت 313-2536/10/25 دادگاه مرودشت منصور رهبری فوت نموده که وراث حین الفوت وی عبارتند از: بانو قمر بذرافشان همسر وغلامحسن ومحسن وغلامعلی پسران وخدیجه وسکینه ورقیه ورباب وعشرت الزمان دختران شهرت همگی رهبری که چهار دانگ به یازده سهم تقسیم شده که سهام غلامعلی  رهبری به موجب سند قطعی 45868-1363/02/06 دفتر 55 مرودشت به غلامحسین رهبری منتقل وسپس سند مالکیت 4سهم مشاع از یازده سهم به استثنا ثمن اعیانی از جمله چهار دانگ مشاع از ششدانگ بنام غلامحسین رهبری و سند مالکیت  یک سهم مشاع از یازده سهم به استثنا ثمن اعیانی از جمله چهار دانگ مشاع از ششدانگ بنام رقیه رهبری و سند مالکیت  یک سهم مشاع از یازده سهم به استثنا ثمن اعیانی از جمله چهار دانگ مشاع از ششدانگ بنام سکینه رهبری و سند مالکیت  یک سهم مشاع از یازده سهم به استثنا ثمن اعیانی از جمله چهار دانگ مشاع از ششدانگ بنام خدیجه رهبری و سند مالکیت  یک سهم مشاع از یازده سهم به استثنا ثمن اعیانی از جمله چهار دانگ مشاع از ششدانگ بنام رباب رهبری و سند مالکیت دو سهم مشاع از یازده سهم به استثنا ثمن اعیانی از جمله چهار دانگ مشاع از ششدانگ بنام محسن رهبری ثبت وسند صادر وتسلیم گردیده است . با توجه به اینکه پلاک 98/2280 بخش 5فارس در نظریه اولیه به مبلغ 000؛000؛100؛32 ریال براورد شده واعیانی فاقد ارزشگذاری بوده و به شرح فوق برای وراث سند صادر گردیده لذا سهم هرکدام از انها به شرح زیر محاسبه میگردد . 1- سهم خانم عشرت الزمان رهبری شامل دودانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی 98/2280 +یک سهم ارثیه از یازده سهم از جمله چهار دانگ مشاع از ششدانگ به مبلغ دوازده میلیارد وششصد وچهل وپنج میلیون وچهارصد وپنجاه وچهار هزار وپانصد وچهل وپنج ریال 2- سهم اقای غلامحسین رهبری شامل چهار سهم مشاع از یازده سهم از جمله چهار دانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی 98/2280 به مبلغ هفت میلیارد وهفتصد وهشتاد ویک میلیون وهشتصد وهیجده هزار ویکصد وهشتاد ودو ریال 3- سهم اقای محسن رهبری شامل دو سهم مشاع از یازده سهم از جمله چهار دانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی 98/2280 به مبلغ سه میلیارد وهشتصد ونود میلیون ونهصدونه هزار ونود ویک ریال 4- سهم خانم خدیجه رهبری شامل یک سهم مشاع از یازده سهم از جمله چهار دانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی 98/2280 به مبلغ یک میلیارد ونهصد وچهل وپنج میلیون و چهارصد وپنجاه وچهار هزار وپانصد وچهل وپنج ریال 5- سهم خانم سکینه رهبری شامل یک سهم مشاع از یازده سهم از جمله چهار دانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی 98/2280 به مبلغ یک میلیارد ونهصد وچهل وپنج میلیون و چهارصد وپنجاه وچهار هزار وپانصد وچهل وپنج ریال 6- سهم خانم رقیه رهبری شامل یک سهم مشاع از یازده سهم از جمله چهار دانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی 98/2280 به مبلغ یک میلیارد ونهصد وچهل وپنج میلیون و چهارصد وپنجاه وچهار هزار وپانصد وچهل وپنج ریال 7- سهم خانم رباب رهبری شامل یک سهم مشاع از یازده سهم از جمله چهار دانگ مشاع از ششدانگ از پلاک ثبتی 98/2280 به مبلغ یک میلیارد ونهصد وچهل وپنج میلیون و چهارصد وپنجاه وچهار هزار وپانصد وچهل وپنج ریال ملک بین وراث قابل تقسیم نمی باشد از طریق مزایده حضوری در روز یک شنبه 1402/08/14 راس ساعت 9 صبح در محل اجرای احکام دادگستری مرودشت با حضور و نظارت نماینده دادستانی بفروش خواهد رسید اشخاصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماینده برنده محسوب و ده درصد قیمت اعلامی فی المجلس در روز مزایده بایستی به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه مرکزی مرودشت واریز و الباقی حداکثر تا یک ماه بعد  وصول خواهد شد طالبین میتوانند با هماهنگی این اجرا ظرف مدت5 روز قبل از شروع مزایده از مال مورد مزایده به ادرس بازدید نمایند  ضمنا ملک به صورت مشاعی است خریدار تابع شرایط املاک مشاعی میباشد ./.

شماره پرونده: 140112920003157668