موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت هشتم بموجب دادنامه شماره 98/300048 صادره در پرونده کلاسه 970222 شعبه سوم دادگاه عمومی شهرستان ملایر موضوع پرونده اجرایی کلاسه 980876 این اجرا محکوم علیهم وراث مرحوم محمدرضا فراهانی محکوم اند  به فروش ماترک (بصورت مشاعی) از طریق مزایده ، لذا بنا به درخواست محکوم علیه و به منظور استیفاء محکوم به و هزینه اجرایی ملک موصوف در این اجرا توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است از ساعت 9  الی 10  صبح مورخ 402/8/21در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ملایر از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد فروخته خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوطه مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد ، در صورت اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد ، همچنین وجه مزایده بصورت 10% فی المجلس در روز مزایده به صورت چک تضمینی و مابقی ظرف مهلت یکماه اخذ خواهد گردید ؛ ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند اموال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به شرح ذیل میباشد :موارد مزایده املاک  درصورت نداشتن هیچ‌گونه منع شرعی و قانونی جهت معامله و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداری، مالیات و … اعلام میگردد 1- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی طبقه همکف ساختمان دو طبقه با پلاک ثبتی شماره 6 فرعی از 2 فرعی از 1860 اصلی با اعیان به مساحت 168.28 مترمربع بنام مرحوم محمد رضا فراهانی، دارای انباری در انتهای حیاط به مساحت 41.27 مترمربع  بانضمام 32 مترمربع بالکن  با قدمت بیش از 40 سال ساخت (برابر تصویر صورتمجلس تفکیکی در هنگام نقل و انتقال می بایست  باهم واگذار شوند. ) و با لحاظ نمودن قدر السهم از مشاعات برای واحد مذکور ، موقعیت مکانی ملک و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزش ملک فارغ از هر نوع دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و سایر ، و فقدان توقیفات ملک به لحاظ قضائی و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی به مبلغ نه میلیارد تومان برآورد می گردد 2- ارزش ششدانگ یکباب مغازه واقع در بلوار قائم مقام با پلاک ثبتی 5 فرعی از 2 فرعی از 1860 اصلی واقع در بخش یک ثبتی ملایر به مساحت  14.56 مترمربع بدون انباری و پارکینگ و فاقد سند تفکیکی تجاری واقع در شمال غربی طبقه همکف با قدمت ساخت بیش از 40 سال، کف موزائیک، کرکره فلزی قدیمی و انشعاب برق، و با لحاظ نمودن قدر السهم از مشاعات برای واحد تجاری مذکور ، و موقعیت مکانی ملک و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزش ملک فارغ از هر نوع دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و سایر ، و فقدان توقیفات ملک به لحاظ قضائی و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی به مبلغ دو میلیاردو سیصد میلیون تومان بر اورد میگردد % 3- ارزش ششدانگ یکباب مغازه واقع در بلوار قائم مقام  با پلاک ثبتی باقیمانده 2 فرعی از 1860 اصلی واقع در بخش یک ثبتی ملایر به مساحت  26.81 مترمربع بدون انباری و پارکینگ و فاقد سند تفکیکی تجاری واقع در شمال شرقی طبقه همکف پلاک 2 فرعی از 1860 با قدمت ساخت بیش از 40 سال، کف موزائیک، کرکره فلزی قدیمی و انشعاب برق، و لحاظ نمودن قدر السهم از مشاعات برای واحد تجاری مذکور ، و موقعیت مکانی ملک و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزش ملک فارغ از هر نوع دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها و سایر ، فقدان توقیفات ملک به لحاظ قضائی ، و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی به مبلغ 4.000.000.000 تومان بر آورد  گردید ضمنا املک 1 و 2 و 3 هر سه  جمعا به مبلغ 153/000/000/000 ریال  با هم به فروش  میرسد %4- ارزش سر قفلی سه دانگ از شش دانگ  یک باب مغازه که قسمتی از مجموع پلاک های1100 الی 1103 ثبتی شامل سه باب دکان متصل به هم  به مساحت حدود  31.50 مترمربع ( مغازه مورد اشاره دارای اجاره نامه سرقفلی عرصه و اعیان  اوقافی به شماره اصلی 745100002988191126 مورخ 19/08/1398 به شماره سریال 2902000054082 با تاریخ تمدید تا 01/09/1401  که مستاجرین محسن فراهانی به نسبت 50 در صد و ورثه مرحوم محمد رضا فراهانی  به نسبت 50 درصد  می باشد)  با حدود اربعه شمالاً به مغازه قصابی ( تاجیک ) و کوچه کی قباد، شرقاً به شاهراه بازار، جنوباً به طلا فروشی گل محمدی، غرباً به مسجد علی ابن موسی الرضا مغازه دارای 5 متر بر ازسمت شاهراه بازار  و لحاظ نمودن موقعیت مکانی ملک و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزش ملک فارغ از هر نوع دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها  و سایر ، و فقدان توقیفات ملک به لحاظ قضائی وعدم ممانعت اوقاف برای واگذاری به اشخاص و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی مبلغ هفت میلیارد و پانصد میلیون تومان  ارزیابی می گردد 5-ارزش ششدانگ یک باب مغازه با شماره ورقه مالکیت 277559 به پلاک ثبتی 1063 اصلی بخش یک ملایر با شماره ثبت627 دفتر 16 صفحه 286 به مساحت حدود 39.9 مترمربع ( سند فاقد ابعاد ومساحت می باشد.) واقع  در بازار نعل بند خانه ( مغازه سوم از نبش کوچه کیقباد ) با حدود اربعه غرباً: دیوار به دیوار دکان ورثه کربلایی محمد علی شماره 1062، جنوباً به دکان حسن کیمرا شماره  1064 دیوار فاصل اشتراکی، شرقاً به شارع، شمالاً به دکان ورثه کربلایی علی شماره 1065 دیوار فاصل اشتراکی، ملک قدیمی ساز با سقف چوبی، کف سرامیک و دارای کرکره فلزی با انشعاب برق و تلفن، و لحاظ نمودن موقعیت مکانی ملک و با در نظر گرفتن جمیع عوامل موثر در ارزش ملک فارغ از هر نوع دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و بانکها  و سایر ، و فقدان توقیفات ملک به لحاظ قضائی و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی هشت میلیارد تومان بر آورد  می گردد

شماره پرونده: 9609988510500154