موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایـده امـوال غیـر منقـول (نوبت سوم)                اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان در نظر دارد در پرونده شماره 0102354اجرائی ملکی آقایان 1-حسن ایزدی 2- حمید ایزدی 3-محمد رضا ایزدی 4-رحمت اله ایزدی 5-غلامرضا ایزدی همگی فرزندان عباسعلی (وراث مرحوم آقای عباسعلی )روز سه شنبه مورخ  1402/08/16به منظور فروش شش دانگ  یک باب گاراژبه متراژ233/89متر مربع عرصه وحدود 57/69متر مربع اعیانی وشامل سه قسمت مغازه واتاقک سرویس بهداشتی ،دارای انشعاب آب و برق 3 فاز و قدمت بیش از 30 سال می باشد.  که دارای سابقه ثبتی نیست  و ملک مذکور مشاع می باشد و متعلق حق غیر  نمی باشد راس ساعت  11 صبح جلسه مزایده در دفتر اجـرای احـکام حقوقی فلاورجـان اطاق 232برگزار نماید ملک مـوضـوع مـزایـده تـوسط کارشناس رسمی دادگستری  به مبلغ 95/000/000/000 ریال (نود و پنج میلیارد ریال) معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی شده است . متقاضیان خرید می توانند پنج روز قبل از مزایده با حضور در محل این اجرا از موقعیت اموال مطلع شوند . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ضمناً کلیه هزینه های مزایده بر عهده برنده خواهد بود و کسانی می توانند در جلسه مزایده شرکت نمایند که حداقل ده درصد قیمت ارزیابی شده  را حداقل دو روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری به شماره IR110100004061012907670593 وبا شناسه پرداخت شماره 940108161100111400099200054594واریز فیش تایید شده از سوی حسابداری این دادگستری راارائه نمایند  و با  انصراف برنده  یا عدم پرداخت مالتفاوت قیمت پیشنهادی در مهلت مقرر ده درصد ایداعی به نفع دولت ضبط خواهد شد . نظریه کارشناسی احتراما ، عطف به شماره قرار 140209440000307239 ، به شماره بایگانی 0102354 ، مورخ 1402/02/25 ، درخصوص ارزیابی یکباب گاراژ واقع در گارماسه به استحضار می رساند: اینجانبان کارشناسان منتخب پس از اطلاع از موضوع کارشناسی و عزیمت به محل مورد نظر واقع در: فلاورجان – گارماسه – کنارگذر آزاد راه ذوب آهن – مختصات جغرافیایی X=51.510833 و  Y=32.539649 ، مطابق کروکی و عکس بازدید و معاینه به عمل آورده و پس از بررسی مدارک و اسناد ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک معرفی شده :محل مورد بازدید عبارت است از یکباب گاراژ به متراژ 233/89 مترمربع عرصه و حدود 57/69 مترمربع اعیانی و شامل سه قسمت مغازه و اتاقک و سرویس بهداشتی می باشد.مغازه به متراژ 39/97 مترمربع دارای اسکلت دیوار باربر و ستون فلزی ، سقف تیرآهن و آجر ، درب ورودی کرکره ای و کف موزائیک ، دارای انشعاب آب و برق 3 فاز و قدمت بیش از 30 سال می باشد. اتاقک به متراژ 15/7 مترمربع دارای اسکلت دیوار باربر و ستون فلزی ، سقف تیرآهن و آجر ، دیوارها گچ و فاقد درب و پنجره می باشد. سرویس بهداشتی به متراژ 2/02 متربع با دیوار آجری و فاقد درب می باشد. مشخصات سند مالکیت: در خصوص ملک فوق هیچگونه سند رسمی مالکیت ارائه نشده است. با توجه به مدارک موجود در پرونده ، ملک فوق دارای 233/89 مترمربع عرصه ، 39/97 مترمربع مغازه بر خیابان ، 15/7 مترمربع اتاقک و 2/02 مترمربع سرویس بهداشتی می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد فوق ، موقعیت محل ، قدمت ، انشعابات ، کاربری ، مساحت و نوع بنا و با درنظر گرفتن جمیع عوامل موثر علی الخصوص عرضه و تقاضای ملک در زمان مباشرت ، ارزش شش دانگ ملک فوق در صورت بلا معارض بودن جهت نقل و انتقال و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، مبلغ 95/000/000/000 ریال (نود و پنج میلیارد ریال) معادل نه میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام نظر می گردد.    

شماره پرونده: 140009920005459468