موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده"(نوبت اول) شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندرعباس به موجب پرونده اجرائی 140140920000888432بایگانی 0200288حکم به تقسیم ترکه مرحوم مرحوم محمدرضا غلامی به شرح دادنامه تحریر ترکه شماره14001872صادره از شعبه محترم یازده شورای حل اختلاف بندرعباس فی مابین وراث به نسبت سهم هریک بر اساس گواهی انحصار وراثت صادر گریده است به شرح ذیل به مزایده گذاشته می شود . مشخصات موضوع مزایده و شرح بازدید : ششدانگ عرصه و اعیان سه پلاک مسکونی به شماره‌های فرعی 28267، 1481 و 2142 که به شرح ذیل تقدیم  می‌گردد: 1. عرصه و اعیان ششدانگ یک واحد آپارتمانی به مساحت 128/07 واقع در بندرعباس، خیابان رسالت شمالی، 13 هکتاری، کوچه رودکی، ساختمان 5، که در طبقه سوم ساختمانی با ارتفاع سه طبقه روی پیلوت با اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک با نمای آجر با قدمتی بیش از 20 سال قرار گرفته و دارای پلاک ثبتی شماره 28267 از 3 اصلی مفروز و مجزا شده از 14538 قطعه 3 تفکیکی با کد پستی 7915963459 می‌باشد که بر اساس اطلاعات مندرج در پیش سند موجود پرونده ثبتی متعلق به آقای محمدرضا غلامی می‌باشد. در طبقه همکف دسترسی سواره به فضای پارکینگ از طریق دو درب فلزی تامین گردیده که دسترسی پیاده نیز از درب غربی میسر می‌گردد. کف فضای پیلوت موزاییک، بدنه آجر نما و سقف گچی اجرا گردیده که محل پارک خودروها و قرارگیری انباری‌ها می‌باشد. دسترسی عمودی ساختمان صرفاً از طریق یک دستگاه پله با نرده فلزی با کف سنگ، بدنه دارای اجاره سنگی به ارتفاع 1/40 و مابقی گچ و رنگ و ابزار و سقف نیز گچ و رنگ می‌باشد. درب ورودی واحد دو لنگه چوبی ساده، کف واحد سرامیک، بدنه کاغذ دیواری و سقف گچ و رنگ و ابزار، آشپزخانه اپن با کابینت فلزی و کانتر و دارای سه اتاق خواب با مشخصات مشابه فضای پذیرایی و دارای کمد دیواری با تخته هفت لایی بوده و حمام و توالت واحد تفکیک شده با کف سرامیک، بدنه کاشی و سقف گچ و رنگ، که در حمام توالت فرنگی نیز تعبیه گردیده است. مورد نظر دارای پارکینگ قطعه‌ای 3 به مساحت 12/5 مترمربع و انباری قطعه 3 به مساحت 3/86 مترمربع و همچنین دارای یک انشعاب برق اختصاصی سه فاز 25 آمپر و یک انشعاب آب اختصاصی نیز می‌باشد. کلیه درب‌های داخلی چوبی با فریم فلزی و پنجره‌ها دوجداره آلومینیومی می‌باشد. (عکس هوایی 1، تصاویر 1 و2)      2. عرصه و اعیان ششدانگ یک واحد آپارتمانی به مساحت 89/05 واقع در بندرعباس، بلوار مصطفی خمینی، ساختمان مهستان که در طبقه اول (واحد شماره 10) بنایی با 6 طبقه روی تجاری و یک طبقه زیرزمین با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک و نمای آلومینیوم با قدمتی حدود 13 سال قرار گرفته و دارای پلاک ثبتی شماره 1481 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزا شده از 2376 فرعی از اصلی مذکور قطعه 10 تفکیکی با کد پستی 7915895177 می‌باشد؛ که بر اساس اطلاعات مندرج در پیش سند موجود در پرونده ثبتی متعلق به آقای محمدرضا غلامی می‌باشد.   3. ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه احداثی واقع در بندرعباس، بلوار نواب، خیابان سبلان که به صورت دوبلکس در زمینی شمالی به مساحت 200 متر مربع با قدمتی بیش از 25 سال دارای پلاک ثبتی شماره 2142 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزا شده از 5 فرعی قطعه 155 می‌باشد که بر اساس اطلاعات مندرج در پیش سند موجود پرونده ثبتی در صفحه 457 دفتر املاک شماره 74 به شماره ثبت ملک 15039 به نام محمدرضا غلامی ثبت گردیده است.   با عنایت به توضیحات فوق الاشاره و بازدید میدانی به عمل آمده،قدمت و عمر ساختمان، موقعیت قرارگیری و کیفیت ساخت و بدون لحاظ نمودن تعهدات، دیون یا  هرگونه بدهی های احتمالی که ممکن است به اشخاص حقیقی یا حقوقی و یا سایر موسسات و بانکها و نهادهای دولتی و یا خصوصی  داشته باشند و در صورت صحت مدارک ابرازی ارزش املاک معرفی شده مجموعا به میزان  124.200.000.000 (یکصد و بیست و چهار میلیارد و دویست میلیون) به تفکیک به شرح ذیل ارزیابی و اعلام می گردد.   الف) ارزش عرصه و اعیان ششدانگ یک واحد آپارتمانی به مساحت 128/07  به میزان 33.500.000.000 ( سی و سه  میلیارد و پانصد میلیون) ریال   ب)  ارزش عرصه و اعیان ششدانگ یک واحد آپارتمانی به مساحت 89/05 به میزان 26.700.000.000 ( بیست و شش میلیارد و هفتصد میلیون) ریال   ج) ارزش ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه مساحت 200 متر مربع به میزان 64.000.000.000 ( شصت و چهار میلیارد) ریال .   1- فروش نقدی است و حداکثر مهلت پرداخت بهاء یک ماه می باشد . 2- کلیه هزینه های مربوط به معامله از هر قبیل و از هرجهت به عهده خریدار است. 3- پیشنهاد دهندگان باید قبل از انجام مزایده در تاریخ روز مزایده و صرفا یک ساعت قبل از شروع مزایده با هماهنگی اجرا ی احکام مبلغ 10%مبلغ ارزیابی شده را بصورت سپرده نقدی بحساب شماره 2171295409008 نزد بانک ملی شعبه دادگستری تودیع و قبض سپرده را به این اجرا تحویل نمایند . 4- اجرای احکام در رد یا قبول پیشنهاد مختار است . 5- مزایده در ساعت 9 چهارشنبه مورخ 1402/08/22درمحل دفتر اجرای احکام شعبه دوم دادگاه حقوقی بندرعباس بصورت حضوری بعمل می آید و برنده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید . 6- در صورتیکه برنده تا یک ماه از جلسه مزایده و با انقضای مهلت از پرداخت بها مورد مزایده خود داری نماید مسئول کسر احتمالی قیمت و خساراتی که از تجدید مزایده حاصل شود خواهد بود که بدوا" از سپرده او استیفا میشود و سپرده تا تعیین کسر قیمت و خسارات وارده مسترد نخواهد شد متقاضیان شرکت در مزایده برای کسب اطلاع بیشتر میتوانند به اجرای احکام حقوقی شعبه دوم دادگستری بندر عباس مراجعه نمایند. دادورز شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری بندر عباس-سهرابی دولابان

شماره پرونده: 140140920000888432